Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Wemmel (1780)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Wemmel nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Wemmel (1780) en in de gemeente Wemmel
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Uw gevel weer helemaal strak en netjes

Een beschadigde buitenmuur zorgt voor veel ellende in huis. Desalniettemin pakt u dit probleem snel aan met de juiste vakman in Wemmel.

Die mooie gemeente telt bijna zestien duizend inwoners op een oppervlakte van bijna acht vierkante kilometer. Daardoor wonen al die mensen best dicht bij elkaar in Vlaams-Brabant. Voortaan geniet u weer van een prachtig huis in de postcode 1780 dankzij grondig herstel. Dat stelt u in staat om te besparen op hoge stookkosten door betere isolatie.

Wanneer de buitenkant van uw woning tekenen van verval vertoont, dan merkt u dat direct aan de binnentemperatuur. En het voordeel is dat een frisse opknapbeurt uw hele eigendom flink meer waard maakt. Waardoor u kunt profiteren van een hogere verkoopwaarde als u ooit wilt verhuizen. Stenen brokkelen af en voegen verdwijnen door vorst en regen. Al deze ongemakken vragen om een deskundige aanpak door een lokale specialist. Die professional gebruikt sterke mortel en speciale technieken om alles weer waterdicht te maken.

Het belang van goed onderhoud aan de buitenmuur

Vochtproblemen ontstaan heel snel als het voegwerk poreus wordt. Wat betekent dat u direct actie moet ondernemen om rot te voorkomen. Oude huizen hebben vaak last van scheuren door de jaren heen. En die scheuren laten koude wind en natte druppels ongehinderd binnenstromen. Nu kiest u voor hervoegen van metselwerk om de constructie weer ijzersterk te maken.

Deze ingreep stopt optrekkend vocht en houdt uw leefomgeving droog. Die droge muren zorgen ervoor dat schimmels geen enkele kans krijgen. Waardoor u kunt ademen in een gezonde lucht zonder muffe geurtjes. Veel bewoners vergeten dat de buitenkant de eerste verdedigingslinie is tegen slecht weer. Desalniettemin redt een tijdige restauratie de hele structuur van de woning. Dat materiaal is zo hard als steen en beschermt uw eigendom tegen extreme kou.

Scheuren herstellen voor een veilige constructie

Onze Vlaamse huizen krijgen wat te verduren door wisselend weer. Funderingen verschuiven soms een klein beetje door kleigrond. Daar loeren gevaarlijke scheuren die dwars door het metselwerk lopen. En de oplossing hiervoor is het vakkundig herstellen van scheuren met spiraalankers. Die flexibeleankers vangen de bewegingen van de muur perfect op.

Dat stelt u in staat om verdere verzakkingen en scheurvorming te stoppen. Die stevige verbinding brengt de stabiliteit direct volledig terug. Waardoor u weer rustig slaapt zonder angst voor instortende stenen. Kleine barstjes groeien uit tot grote problemen als u te lang wacht. Nu grijpt u in voordat de rekening onbetaalbaar wordt.

Nieuwe dorpels plaatsen voor een strakke uitstraling

Kozijnen en ramen krijgen het zwaar te verduren bij elke regenbui. Water stroomt naar beneden en zoekt zwakke plekken op. Versleten onderdorpels laten vocht door naar de spouwmuur. Dat leidt tot natte plekken op het behang in de woonkamer. Voortaan kiest u voor het vervangen van dorpels om lekkages definitief te vermijden.

Die hardstenen elementen gaan tientallen jaren mee zonder enige slijtage. En het voordeel is dat ze er ook nog eens ontzettend strak uitzien. Waardoor uw gevel meteen een moderne en verzorgde aanblik krijgt. Vakmensen meten alles exact op voor een waterdichte aansluiting. Dat stelt u in staat om voorgoed af te rekenen met vochtige vensterbanken.

Gevelbekleding monteren voor extra bescherming

Sommige muren zijn simpelweg te slecht voor een traditionele opknapbeurt. Houten of kunststof platen bieden dan een uitstekende uitweg. Die materialen weren regen en wind op een heel efficiënte manier. Nu kiest u voor het plaatsen van gevelbekleding om het uiterlijk te moderniseren.

Daarachter monteert de vakman meteen een dikke laag isolatiemateriaal. Dat zorgt voor een behaaglijke warmte in de wintermaanden. Waardoor de energierekening flink omlaag duikelt op uw overzicht. Die duurzame panelen vergen nauwelijks onderhoud in de loop der jaren. Wat betekent dat u nooit meer hoeft te schilderen of te bikken.

Het volledig opknappen van een gevel

Soms is een kleine reparatie simpelweg niet meer voldoende voor het resultaat. Dan helpt alleen nog een totale metamorfose van de buitenkant. Zandstralen verwijdert alle vuil en oude verflagen in een handomdraai. En het voordeel is dat de originele stenen weer prachtig tevoorschijn komen. Waardoor uw woning er weer uitziet als nieuw gebouwd.

Die ingrijpende operatie verhoogt het woongenot enorm snel. Nu plant u een grondige renovatie met een ervaren bouwvakker uit de buurt. Die expert behandelt het oppervlak met een speciale vuilwerende impregneerlaag. Dat stelt u in staat om jarenlang te genieten van schone muren. Regenwater druipt er voortaan direct af zonder in te trekken.

Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan

Wacht niet langer tot de vorst schade toebrengt aan uw stenen. Vraag direct een vrijblijvende prijsopgave aan voor al uw herstelwerk. Dat kost u nog geen minuut van uw kostbare tijd. Nu klikt u op de knop om uw gegevens achter te laten. Die snelle actie brengt u direct in contact met een specialist. Waardoor u snel weet waar u aan toe bent qua kosten.

Elke dag uitstellen maakt de schade vaak alleen maar groter. En de vakman staat klaar om u vakkundig te helpen in uw regio. Dat stelt u in staat om zonder zorgen te bouwen en te verbouwen. Vraag nu uw gratis offerte aan en geef uw huis de zorg die het verdient.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Wemmel

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Wemmel

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Wemmel nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Wemmel

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Wemmel.

Het werkgebied rond Wemmel (1780).

Hoe een gevelwerf loopt in Wemmel

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Wemmel?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Wemmel op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode1780
StatuutGemeente
Inwoners18.291 (2025)
Oppervlakte van de gemeente8,7 km²
Bevolkingsdichtheid2.092,8 inw. per km²
InwonersnaamWemmelaar
ArrondissementHalle-Vilvoorde
ProvincieVlaams-Brabant
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code23102
Website van het bestuurhttps://www.wemmel.be/
E-mail van het bestuurinfo@wemmel.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Wemmel

Uw gevel in Wemmel, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post