Gevelwerken in Sint-Ulriks-Kapelle (1700)

Het buitenwerk van uw woning krijgt door de jaren heen heel wat te verduren in ons Belgische klimaat. Daardoor ontstaan er vaak onzichtbare beschadigingen aan de buitenmuren. Dus is het verstandig om op tijd in te grijpen met een gratis offerte.

Wat uw buitenmuren dagelijks meemaken

Onze Vlaamse weersomstandigheden zijn helaas behoorlijk streng voor de bakstenen van uw woning. Vocht trekt tijdens natte seizoenen diep in het gesteente. Na een koude nacht bevriest dat water sneller dan u denkt. Waardoor de steen uiteindelijk barst en afbrokkelt.

Bovendien zorgt de wind in onze streek voor veel opwaaiend vuil. Dat vuil hecht zich gemakkelijk vast aan de poreuze delen. U merkt dat vaak pas op als de muren grauw worden. Desalniettemin kunt u dit proces vrij eenvoudig stoppen met de juiste hulp.

Toch vergeten veel mensen de onderkant van de buitenmuur te inspecteren. Daar verzamelt zich namelijk het meeste opspattend regenwater. Hierdoor ontstaan er op termijn ernstige problemen aan het muurwerk. Waardoor u later voor hoge kosten komt te staan.

Daarnaast beïnvloedt de ligging nabij het bruisende Brussel de staat van uw steenstrip of pleisterwerk. De vele voertuigen veroorzaken fijne roetaanslag. Dat roet vreet zich langzaam in de kalkmortel. Welnu, een grondige controle voorkomt dat dit schade aanricht.

Het herstellen van beschadigde voegen in uw buitenmuur

Oude mortelruimtes verliezen na verloop van tijd hun stevigheid. Het oude vulmateriaal brokkelt dan langzaam uit de randen. Zo krijgt regen vrij spel om binnen te dringen. Dit stelt u in staat om tijdig de gevelrenovatie te starten.

Daaropvolgend slijpen ervaren vakmensen de slechte delen heel nauwkeurig uit. Dat gebeurt natuurlijk met speciale machines. Zo blijft de omliggende baksteen helemaal heel. En het voordeel is dat de nieuwe specie beter hechting vindt.

Vervolgens brengen we een gloednieuwe, duurzame voegspecie aan. U kiest hierbij zelf de gewenste kleur en stijl. Dit geeft uw pand meteen een fris uiterlijk. Waardoor de waarde van het vastgoed aanzienlijk stijgt.

Hier is een handig overzicht van de stappen bij deze specifieke ingreep:

Vanzelfsprekend vereist dit ambacht echte precisie. Een verkeerde mengverhouding kan immers later weer scheuren veroorzaken. Daarom gebruikt de stielman uitsluitend goedgekeurde grondstoffen. Nu bent u verzekerd van een jarenlang droog resultaat.

Aanvullend voorkomt een goede afwerking dat er mossen gaan groeien. Algen voeden zich namelijk graag in vochtige spleten. Door alles dicht te maken, verdwijnt deze voedingsbodem. Het resultaat is een zuivere murenrij.

Barsten en scheuren vakkundig laten dichten

Scheurvorming in muren is vaak een schrikbeeld voor vele huiseigenaren. Soms ligt de oorzaak bij kleine zettingen in de grond. Maar ook temperatuurschommelingen spelen een grote rol. Zo ontstaat er spanning op de stenen.

Toch hoeft u niet meteen in paniek te raken. Met speciale spiraalankers zetten we de constructie weer rotsvast. Deze ankers worden onzichtbaar in de horizontale voegen geplaatst. Dat stelt u in staat om verdere verzakking te stoppen.

Daarna dicht de vakman de barst met een aangepaste mortel. De kleur wordt exact afgestemd op de rest van het pand. Hierdoor ziet u later bijna niks meer van de herstelling. En uw woning is weer helemaal veilig.

Desalniettemin moet de oorzaak altijd goed onderzocht worden. Een oppervlakkige herstelling helpt namelijk maar voor even. De expert kijkt daarom verder dan alleen de buitenkant. Waardoor het probleem bij de bron wordt aangepakt.

Uiteindelijk voorkomt deze aanpak dat de schade zich uitbreidt naar de binnenmuren. Binnenafwerking kan namelijk erg duur zijn om te herstellen. Door buiten in te grijpen, bespaart u binnen geld. Dat geeft een gerust gevoel.

Dorpels vervangen voor een perfecte waterafvoer

De raamdorpels onder uw vensters hebben een heel cruciale taak. Ze voeren het sijpelende water namelijk weg van het metselwerk. Als een blauwe hardsteen gebarsten is, lekt het water zo naar binnen. Dat veroorzaakt nare vochtplekken onder het raam.

Om die reden is het tijdig vervangen van deze onderdelen noodzakelijk. Nieuwe exemplaren van Belgische blauwe hardsteen gaan decennia mee. Ze zijn bestand tegen de felste vorstperiode. Waardoor u geen omkijken meer heeft naar de afwatering.

Bovendien worden de nieuwe elementen geplaatst met een opstaande druiplijst. Die waterkeringssleuf zorgt dat de drup meteen naar beneden valt. Het water raakt de muur dus niet eens. Dit beschermt de stenen tegen lelijke strepen.

Tevens sluiten we de aansluiting met het raamkozijn perfect af. Daarvoor gebruiken we een hoogwaardige en elastische kit. Zo kan wind of slagregen nooit meer door de kieren dringen. Het binnenklimaat blijft daardoor heerlijk aangenaam.

Zo ziet u maar dat kleine details een groot verschil maken. Een goede dorpel beschermt het complete muurvlak eronder. Het is een investering die zichzelf snel terugverdient. Uw woning ziet er meteen strak uit.

Kiezen voor een moderne gevelbekleding

Soms is een muur simpelweg te oud voor een gewone herstelling. In dat geval biedt een nieuwe schil de ideale uitkomst. Denk hierbij aan strakke crepi of stijlvolle houtstructuren. Dat geeft een totale gedaanteverwisseling aan uw huis.

Daarenboven kunt u dit uitstekend combineren met extra isolatieplaten. U slaat dus twee vliegen in één klap. De warmte blijft 's winters veel beter in de kamers hangen. Waardoor uw energiefactuur maandelijks flink daalt.

Hieronder ziet u de kenmerken van de populairste afwerkingen:

Nu vraagt u zich misschien af wat de beste keuze is. Wel, dat hangt sterk af van uw persoonlijke smaak. Ook de stedenbouwkundige regels spelen een rol. Een ervaren stielman adviseert u hier graag over.

Voortaan geniet u van een woning die aan de modernste normen voldoet. De geluidsisolatie gaat er namelijk ook sterk op vooruit. Het drukke straatlawaai blijft voortaan gewoon buiten. Zo vindt u alle rust in uw eigen woonkamer.

Het compleet opknappen van uw buitenmuur

Een totale make-over transformeer het complete aanzicht van het perceel. Hierbij worden alle losse onderdelen in samenhang aangepakt. Van het reinigen tot het hydrofoberen van de muren. U krijgt weer een woning als nieuw.

In de eerste plaats reinigen we het oppervlak met gepaste technieken. Soms is stoomreiniging genoeg, soms is zandstralen beter. Dat hangt af van de sterkte van het steenwerk. Zo wordt al het hardnekkige vuil veilig verwijderd.

Daarna voeren we alle nodige reparaties aan het steenwerk uit. Kapotte stenen worden netjes vervangen door precies dezelfde soort. Hierdoor ontstaat er een strak en egaal geheel. Waardoor het pand er fantastisch uitziet.

Als laatste stap nevelen we een transparant beschermmiddel over het werk. Deze gevelimpregnering maakt de muur volledig waterafstotend. Maar de muur kan wel nog steeds ademen. Dit voorkomt dat vocht opgesloten raakt.

In de charmante deelgemeente Sint-Ulriks-Kapelle, gelegen in de groene streek met postcode 1700, staan heel wat karaktervolle woningen. Deze streek in Vlaams-Brabant kent een glooiend landschap. Met een oppervlakte van bijna zeven vierkante kilometer en een gezellige bevolkingsdichtheid wonen er zo'n achttienhonderd inwoners. Dit prachtige stukje Vlaanderen verdient het om mooi onderhouden te worden.

Een opknapbeurt verhoogt bovendien de verkoopwaarde van uw eigendom enorm. Potentiële kopers kijken immers eerst naar de buitenkant. Een strakke voorgevel straalt meteen vertrouwen uit. Het is de allerbeste eerste indruk die u kunt maken.

Veelgestelde vragen door huiseigenaren

Moet u de buren informeren voor u begint met de werkzaamheden? Ja, het is altijd verstandig om hen in te lichten. Zeker als er een steiger op hun grond moet staan. Een Goede buurverhouding zorgt voor een vlot verloop van de werf.

Is een vergunning vereist voor het plaatsen van nieuwe isolerende platen? In veel Vlaamse gemeenten wel als het straatbeeld verandert. De vakman helpt u gelukkig met de nodige aanvragen. Zo komt u nooit voor verrassingen te staan.

Hoe lang duren de gemiddelde werkzaamheden aan een tussenwoning? Meestal duurt het hele proces een tot twee weken. Dit is natuurlijk wel afhankelijk van het weertype. Bij hevige regenval kan de droogtijd wat langer zijn.

Wat kost het vernieuwen van de stenen schil ongeveer per vierkante meter? Dat hangt af van de gekozen materialen en de huidige staat. Een vrijblijvende offerte geeft u direct een exact overzicht. Zo weet u vooraf precies waar u aan toe bent.

Zijn er premies beschikbaar vanuit de overheid voor deze ingrepen? Jazeker, in ons gewest zijn er interessante financiële steuntjes. Zeker als u de werken combineert met thermische isolatie. Dit stelt u in staat om de investering sneller terug te verdienen.

Waarom u kiest voor een lokale specialist

Een vakman uit de buurt kent de specifieke bouwstijlen in de streek. Hij weet precies welke materialen vroeger gebruikt werden. Hierdoor krijgt u altijd een herstelling die perfect past. Geen geklungel met verkeerde specie of stenen.

Bovendien is een lokale stielman snel ter plaatse voor een opmeting. Hij kan de situatie meteen met eigen ogen beoordelen. Dat zorgt voor een helder en eerlijk advies. U weet direct welke stappen nodig zijn.

Daarnaast ondersteunt u hiermee de lokale economie en vakmanschap. De communicatie verloopt direct en zonder tussenpersonen. Afspraak is afspraak, zoals dat hoort in onze regio. Dat werkt wel zo prettig en efficiënt.

Hier zijn enkele redenen om vandaag nog een inspectie aan te vragen:

U voorkomt dat kleine beschadigingen grote vochtschade worden
De isolatiewaarde en het energielabel van de woning verbeteren
Het straatbeeld van uw woning krijgt een enorme optische opfrisser
De waarde van uw waardevolle vastgoed stijgt aanzienlijk
* U bespaart op de lange termijn veel geld aan onderhoudskosten

Nu is het uitgelezen moment om actie te ondernemen voor uw woning. Laat de schadelijke invloeden van het weer geen verdere grip krijgen op uw muren. Een grondige renovatie levert u dagelijks genot en rust op.

Vraag daarom vandaag nog eenvoudig uw gratis offerte aan bij onze vakmensen. We komen met plezier bij u langs voor een grondige inspectie van uw muren. Zo krijgt u een helder beeld van de mogelijkheden voor uw budget.

Neem geen onnodig risico met opstijgend vocht of kapotte stenen. Kies voor vakmanschap, duurzame materialen en een vlekkeloze afwerking van uw buitenmuren. Vul het formulier in en ontvang snel uw scherpe en vrijblijvende prijsopgave.