Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Relegem (1731)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Relegem en in de rest van de gemeente Asse nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Relegem (1731) en in de gemeente Asse
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Gevelwerken in Relegem: Uw muren weer als nieuw

Wilt u uw huis in Relegem opknappen zodat het weer straalt. Desalniettemin kan dat een hele klus zijn als u niet weet waar te beginnen. En gelukkig staat er hulp voor u klaar in de buurt. Dat stelt u in staat om snel te genieten van een frisse uitstraling. Waardoor u zonder zorgen achterover kunt leunen terwijl de vakman aan de slag gaat.

Het belang van goed onderhoud aan uw buitenmuur

Voortaan merkt u misschien kleine scheurtjes op in de stenen van uw woning. Wat vaak begint als een klein ongemak groeit al snel uit tot een groot probleem. En daarom is tijdig ingrijpen zo verstandig voor uw portemonnee. Dat stelt u in staat om hoge kosten in de toekomst te voorkomen. Waardoor uw investering meteen zijn waarde behoudt.

Nu vraagt u zich vast af wat er precies moet gebeuren om de boel te redden. En het goede nieuws is dat een grondige aanpak wonderen verricht. Dat zorgt ervoor dat vocht geen enkele kans meer krijgt. Waardoor u in een droog en gezond binnenklimaat kunt leven. Dus waarom zou u nog langer wachten met deze noodzakelijke opknapbeurt.

Wat deze techniek precies inhoudt

Daarnaast praten we hier over een vakgebied dat draait om het restaureren van de buitenste schil van een gebouw. Dit proces omvat het hervoegen van metselwerk om de constructie weer waterdicht te maken. Waardoor u geen last meer heeft van intrekkend vocht. Dat stelt u in staat om de levensduur van uw woning aanzienlijk te verlengen. En het voordeel is dat het meteen een stuk netter oogt vanaf de straat.

Verder hoort bij deze ambachtelijke klus ook het herstellen van scheuren in de dragende muren. Deze scheuren ontstaan vaak door verzakkingen of temperatuurwisselingen in ons klimat. En door deze vakkundig te laten injecteren en dichten, herstelt de stabiliteit volledig. Dat geeft u een veilig gevoel in eigen huis. Waardoor u weer met een gerust hart kunt slapen.

Uw dorpels en gevelbekleding vernieuwen

Bovendien kunt u ervoor kiezen om oude elementen te laten vervangen door nieuwe exemplaren. Denk hierbij aan het vervangen van dorpels die door de jaren heen zijn versleten. Dit voorkomt dat regenwater naar binnen sijpelt via de onderkant van het kozijn. Dat stelt u in staat om waterschade aan de binnenkant effectief te weren. Waardoor uw behang en stucwerk onbeschadigd blijven.

Daarnaast geeft het plaatsen van gevelbekleding uw woning een compleet andere en moderne look. U kunt kiezen uit diverse materialen die passen bij uw persoonlijke smaak. En deze beschermendelaag fungeert als een extra schild tegen de elementen. Dat stelt u in staat om te besparen op uw stookkosten door de betere isolatie. Waardoor het binnen altijd aangenaam warm blijft.

Het volledig opknappen van uw buitenkant

Tenslotte is het soms nodig om een totale transformatie uit te voeren aan het pand. Dit omvat het volledig opknappen van een gevel van A tot Z. Hierbij worden alle beschadigde stenen vervangen en wordt het geheel gereinigd. Dat stelt u in staat om uw huis weer te laten concurreren met nieuwbouwwoningen. Waardoor de marktwaarde enorm stijgt.

En om u een idee te geven van de lokale context waarin wij werken: wij zijn actief in een gezellig dorp met de postcode 1731. Dit gebied kenmerkt zich door een landelijke sfeer met een fijne gemeenschap van inwoners. En hoewel de exacte bevolking en oppervlakte soms veranderen, blijft de liefde voor mooie woningen hier altijd bestaan. Dat stelt ons in staat om maatwerk te leveren dat past bij de lokale architectuur. Waardoor uw woning prachtig opgaat in de omgeving.

Waarom kiezen voor onze diensten

Daarbij wilt u natuurlijk wel dat de werkzaamheden worden uitgevoerd door iemand met verstand van zaken. En professionals hebben jarenlange ervaring met al deze specifieke handelingen. Dat stelt u in staat om blind te vertrouwen op een prachtig eindresultaat. Waardoor u geen omkijken heeft naar de uitvoering.

Verder werken wij uitsluitend met materialen van de hoogste kwaliteit die tegen een stootje kunnen. Dit materiaal is bestand tegen vorst en extreme weersomstandigheden. En deze duurzaamheid stelt u in staat om voorlopig nergens meer naar om te kijken. Waardoor u op lange termijn flink wat geld bespaart.

Onze werkwijze in de praktijk

Daarna beginnen we altijd met een eerlijke en heldere inspectie van de situatie. Wij vertellen u precies wat er mis is zonder te overdrijven. En deze transparantie stelt u in staat om weloverwogen keuzes te maken. Waardoor u nooit voor verrassingen komt te staan op de rekening.

Daarna plannen we de werkzaamheden in op een moment dat het u het beste uitkomt. Onze vakmensen werken netjes en ruimen alles keurig op na afloop. Dat stelt u in staat om zonder overlast door te gaan met uw dagelijks leven. Waardoor u alleen de lusten ervaart en niet de lasten.

Veelgestelde vragen over buitenmuur renovatie

Nu vraagt u zich misschien af hoe lang zo een project duurt. Dit hangt natuurlijk af van de omvang van de schade aan uw woning. En door onze efficiënte planning kunnen de meeste klussen binnen enkele dagen worden geklaard. Dat stelt u in staat om snel te genieten van het resultaat. Waardoor uw leefplezier direct vergroot wordt.

Daarnaast is het goed om te weten dat wij werken in de prachtige provincie Vlaams-Brabant in Vlaanderen. Hier kennen we de specifieke uitdagingen van het Vlaamse klimaat als geen ander. En deze lokale kennis stelt u in staat om te profiteren van de beste bescherming tegen vocht en wind. Waardoor uw muren decennialang meegaan.

Transparantie en duidelijke afspraken

Voorts vinden wij het belangrijk dat u precies weet waar u aan toe bent. Daarom ontvangt u van tevoren altijd een helder overzicht van de werkzaamheden. En deze duidelijkheid stelt u in staat om uw budget nauwkeurig te beheren. Waardoor u nooit voor financiële tegenvallers komt te staan.

Bovendien staan wij altijd klaar om al uw vragen te beantwoorden over de materialen en de planning. Communicatie is immers de sleutel tot een geslaagd bouwproject. En deze openheid stelt u in staat om met een gerust hart de controle uit handen te geven. Waardoor u kunt ontspannen terwijl wij zweten.

De voordelen op een rij gezet

Hieronder vindt u een handig overzicht van wat wij voor u kunnen betekenen aan uw woning.

Dienst Voordeel voor u
Hervoegen Voorkomt vochtinfiltratie en verhoogt de esthetiek
Scheuren herstellen Brengt de constructieve stabiliteit helemaal terug
Dorpels vervangen Stopt lekkages bij de kozijnen effectief
Gevelbekleding Zorgt voor betere isolatie en een moderne look
Volledig opknappen Laat uw hele huis weer stralen als nieuw

Daarnaast ziet u meteen dat elke ingreep een direct concreet voordeel oplevert voor uw woonomgeving. Wij geloven niet in halve maatregelen of snelle oplossingen die na een jaar weer kapot zijn. En deze degelijkheid stelt u in staat om te investeren in de toekomst van uw vastgoed. Waardoor u de waarde van uw eigendom maximaal beschermt.

Klaar voor de volgende stap

Nu bent u vast benieuwd naar wat dit alles gaat kosten voor uw specifieke woning. En het aanvragen van een prijsopgave is bij ons altijd volledig vrijblijvend en kosteloos. Dat stelt u in staat om rustig alle opties te overwegen zonder enige druk. Waardoor u de beste beslissing neemt voor uw portemonnee.

Daarom nodigen wij u van harte uit om vandaag nog actie te ondernemen voor een beter behoud van uw muren. Vul eenvoudig uw gegevens in en ontvang snel een duidelijk voorstel in uw mailbox. Dat stelt u in staat om de transformatie van uw woning direct in gang te zetten. Waardoor u binnenkort trots zult zijn op het mooiste huis van de straat. Vraag nu uw gratis offerte aan.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Relegem

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Relegem

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Relegem nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Relegem

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Relegem.

Het werkgebied rond Relegem (1731).

Hoe een gevelwerf loopt in Relegem

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Relegem?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Relegem op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode1731
StatuutDeelgemeente van Asse
Inwoners van de gemeente32.958 (2018)
Oppervlakte van de gemeente49,6 km²
Bevolkingsdichtheid663,9 inw. per km²
InwonersnaamAssenaar
ArrondissementHalle-Vilvoorde
ProvincieVlaams-Brabant
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code23002
Website van het bestuurhttps://www.asse.be/
E-mail van het bestuurinfo@asse.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Asse_(Vlaams-Brabant)

Elders in de gemeente Asse

Gevelwerken verder in de provincie Vlaams-Brabant

Uw gevel in Relegem, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post