Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Wolvertem (1861)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Wolvertem en in de rest van de gemeente Meise nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Wolvertem (1861) en in de gemeente Meise
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Uw buitenmuur ziet er plotseling heel slecht uit. Waardoor u direct actie wilt ondernemen. Wolvertem vraagt immers om goed onderhoud.



De kracht van een strakke buitenkant

Dit oude dorp met postcode 1861 telt ongeveer achtduizend inwoners. En deze bevolking groeit nog steeds flink door. Met een dichtheid die per vierkante kilometer behoorlijk oploopt... Heeft elk huis natuurlijk de nodige liefde nodig. Dat stelt u in staat om waarde te behouden. Waardoor uw woning er weer prachtig bij staat.



Dit historische stukje Vlaams-Brabant in Vlaanderen heeft charmante straten. En die straten verdienen alleen de allerbeste vakmensen. Waardoor uw muren weer tientallen jaren meegaan. Dit vakgebied draait immers om pure ambacht. En dat merkt u meteen aan het eindresultaat.



Wat te doen bij schade

Scheuren in het steenwerk komen best vaak voor. Waardoor vocht vrij spel krijgt in uw woonkamer. Maar gelukkig is daar snel iets aan te doen. Dat zorgt voor een droog binnenklimaat. Waarvan uw gezondheid direct profiteert.



Onze specialistische herstelploeg pakt dit grondig aan. Waardoor elk mankement vakkundig verdwijnt. Deze aanpak voorkomt bovendien grotere problemen in de toekomst. Waardoor u bergen geld bespaart op de lange termijn.



Hervoegen voor een frisse blik

Oude voegen brokkelen na vele jaren langzaam af. En dat ziet er natuurlijk erg slordig uit. Daarom is het slim om tijdig in te grijpen. Waardoor de dragende constructie weer ijzersterk wordt.



Dit sterke materiaal beschermt tegen weer en wind. Waardoor u geen last meer heeft van optrekkend vocht. Deze behandeling geeft uw pand een complete metamorfose. Waardoor de hele straat jaloers naar uw gevel kijkt.



Vervangen van oude dorpels

Verweerde raamdorpels laten vaak water door naar binnen. Waardoor er lelijke kringen op het behang ontstaan. Maar met nieuwe elementen onder uw ramen is dat zo opgelost. Dat garandeert een lekvrije afwerking. Waardoor u geen omkijken meer heeft naar lekkages.



Onze hardstenen dorpels gaan werkelijk eeuwig mee. Waardoor u investeert in pure duurzaamheid. Deze investering verdient zichzelf dubbel en dwars terug. Waardoor uw woning direct in waarde stijgt.



Volledig opknappen van uw buitenschil

Soms is een kleine lapmiddel niet meer genoeg. Waardoor een grondige renovatie de enige optie is. Deze ingrijpende operatie blaast nieuw leven in uw pand. Waardoor het gebouw weer decennia vooruit kan.



Onze ervaren metselaars weten van aanpakken. Waardoor de klus sneller geklaard is dan u denkt. Deze werkwijze levert minimale overlast op voor het gezin. Waardoor u gewoon thuis kunt blijven tijdens de werken.



Plaatsen van moderne gevelbekleding

Gevelbekleding zorgt voor een extra isolatielaag rondom uw huis. Waardoor de stookkosten flink omlaag gaan. Deze besparing merkt u direct op uw maandelijkse energienota. Waardoor u vrolijk wordt van elke gasrekening.



Dit isolatiemateriaal ademt uitstekend door speciale openingen. Waardoor schimmels geen enkele kans krijgen in de spouw. Deze slimme techniek verhoogt het woongenot enorm. Waardoor u heerlijk geniet van een behaaglijke warmte.



Waarom kiezen voor onze diensten

Elk project vraagt om een unieke en persoonlijke benadering. Waardoor wij altijd luisteren naar uw specifieke wensen. Deze flexibele houding zorgt voor tevreden klanten door de hele regio. Waardoor wij met trots ons werk afleveren.



Onze prijzen zijn altijd helder en vooraf bekend. Waardoor u nooit voor vervelende verrassingen komt te staan. Deze eerlijke communicatie bouwt direct aan wederzijds vertrouwen. Waardoor u met een gerust hart de offerte tekent.



Onze ervaring op de markt

Jarenlange praktijkervaring maakt ons tot de juiste partner. Waardoor elk probleem vakkundig wordt opgelost. Deze expertise zetten wij graag in voor uw woning. Waardoor u profiteert van topkwaliteit vakwerk.



Duizenden blije huiseigenaren gingen u reeds voor. Waardoor wij precies weten wat er speelt in de buurt. Deze lokale bekendheid is uw grootste voordeel. Waardoor wij snel ter plaatse zijn voor een inspectie.



De stappen naar een nieuwe buitenkant

Alles begint met een grondige en eerlijke offerte op maat. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent. Deze vrijblijvende aanbieding verplicht u tot niets. Waardoor u alle tijd heeft om rustig na te denken.



Na uw akkoord plannen we de werkzaamheden direct in. Waardoor er geen kostbare tijd verloren gaat. Deze efficiënte planning zorgt voor een vlotte doorstroming. Waardoor uw gevel binnenkort weer straalt als nooit tevoren.



Tijd voor actie in de streek

Wacht niet langer met het aanpakken van die beschadigde muur. Waardoor de schade alleen maar groter wordt. Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan bij onze professionals. Waardoor u direct de eerste stap zet naar een zorgeloze toekomst.



Klik nu op die knop en regel uw offerte direct online. Waardoor uw huis binnenkort weer de mooiste van de buurt is. Deze kans wilt u toch zeker niet laten schieten. Waardoor u straks weer met trots naar uw eigen woning kijkt.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Wolvertem

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Wolvertem

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Wolvertem nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Wolvertem

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Wolvertem.

Het werkgebied rond Wolvertem (1861).

Hoe een gevelwerf loopt in Wolvertem

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Wolvertem?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Wolvertem op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode1861
StatuutDeelgemeente van Meise
Inwoners van de gemeente19.164 (2018)
Oppervlakte van de gemeente34,8 km²
Bevolkingsdichtheid550,4 inw. per km²
ArrondissementHalle-Vilvoorde
ProvincieVlaams-Brabant
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code23050
Website van het bestuurhttps://www.meise.be/
E-mail van het bestuurinfo@meise.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Meise

Elders in de gemeente Meise

Gevelwerken verder in de provincie Vlaams-Brabant

Uw gevel in Wolvertem, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post