Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Laken (1020)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Laken en in de rest van de gemeente Brussel nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Laken (1020) en in de gemeente Brussel
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Uw buitenmuur verdient een tweede jeugd in de bruisende stad 1020 Laken

Heeft u al gemerkt dat uw muren brokkelen ? Dat stelt u in staat om meteen in te grijpen voor het te laat is.

Elke woning in de charmante regio Brussel krijgt het zwaar te verduren door regen en wind. Voortaan kunt u kiezen voor een grondige aanpak om uw patrimonium te beschermen.

Waarom uw stenen gevel nu extra aandacht vraagt

De lokale weersomstandigheden in Brussel tasten het metselwerk onverbiddelijk aan. Waardoor u riskeert dat vocht naar binnen trekt.

Een vochtige muur zorgt voor heel wat energieverlies in huis. Dat betekent dat uw stookkosten onnodig de pan uit swingen.

Vele eigenaars vergeten dat buitenmuren continu onder druk staan. En het voordeel is dat tijdig onderhoud veel duurdere herstelkosten voorkomt.

Gelukkig staat er in Laken professionele hulp klaar voor al uw renovatieplannen. Zodat u met een gerust hart kunt genieten van een solide woning.

De vele voordelen van professioneel voegwerk herstellen

Oude en versleten voegen laten namelijk water en wind ongehinderd binnen. Dat stelt u in staat om de levensduur van uw muren flink te verlengen.

Tijdens het uithakken van de oude mortel ontstaat er behoorlijk wat stof. Maar dankzij moderne afzuigtechnieken blijft de overlast voor u minimaal.

Nieuw voegwerk brengt de authentieke charme van uw bakstenen weer helemaal terug. Waardoor de esthetische waarde van het hele gebouw direct stijgt.

Vakkundig aangebrachte mortel sluit alle kieren hermetisch af tegen binnendringend vocht. En dat zorgt voor een behaaglijk en droog binnenklimaat in elke kamer.

Hoe we scheuren in het metselwerk definitief aanpakken

Fundamentele verzakkingen veroorzaken vaak lelijke barsten in de buitenschil. Dat vraagt om een structurele ingreep met speciale spiraalankers.

Deze roestvrijstalen spiraalankers trekken de scheur stevig naar elkaar toe. Waardoor de stabiliteit van de gevel meteen weer is gewaarborgd.

Na het plaatsen van de ankers wordt alles keurig weggewerkt in de voeg. En het voordeel is dat u straks absoluut niets meer van de beschadiging ziet.

Het vervangen van versleten dorpels voor een strak resultaat

Natuurstenen dorpels vangen jaarlijks vele liters regenwater op. Dat leidt na verloop van tijd onvermijdelijk tot scheuren en poreuze plekken.

Beschadigde dorpels zorgen ervoor dat vocht direct in de onderliggende spouwmuur sijpelt. Waardoor u kans maakt op hardnekkige vochtplekken aan de binnenzijde.

Door te kiezen voor nieuwe exemplaren sluit u deze zwakke plek volledig af. Dat stelt u in staat om onbezorgd de herfst en winter tegemoet te treden.

Duurzame gevelbekleding voor een moderne uitstraling

Soms is een simpele opknapbeurt simpelweg niet meer voldoende voor het pand. Dan biedt het monteren van isolerende gevelbekleding een uitstekende oplossing.

Moderne panelen beschermen het oude metselwerk tegen alle mogelijke weersinvloeden. Waardoor de isolatiewaarde van uw woning spectaculair verbetert.

Elk type afwerking brengt zijn eigen unieke voordelen met zich mee. En dat stelt u in staat om het uiterlijk volledig aan te passen aan uw persoonlijke smaak.

Kunststof of houten delen zijn bovendien erg onderhoudsvriendelijk in het gebruik. Waardoor u vele jaren geen omkijken meer heeft naar het schilderwerk.

Het volledig opknappen van uw buitenmuur

Een totale metamorfose van de buitenzijde begint altijd met een grondige reiniging. Zodat alle groene aanslag en roetdeeltjes verdwijnen als sneeuw voor de zon.

Hardnekkige vlekken worden behandeld met milieuvriendelijke stoomreinigingstechnieken. Waardoor de originele kleur van de baksteen weer prachtig tevoorschijn komt.

Na het reinigen volgt een diepwerkende impregneerbehandeling tegen vocht en vuil. En het voordeel is dat opspattend regenwater direct van de muur afparelt.

Lokale vakmensen kennen de specifieke bouwstijlen in uw gemeente

Elke regio kent zo haar eigen typische bouwmaterialen en architectonische kenmerken. Dat vraagt om een specialist die de lokale situatie door en door begrijpt.

In dichtbevolkte zones staan huizen vaak dicht op elkaar gebouwd. Waardoor efficiënt werken en goede communicatie met de buren van cruciaal belang zijn.

Onze ervaren vaklui werken uitsluitend met materialen die passen bij de Belgische bouwtraditie. Zodat het eindresultaat naadloos aansluit bij het straatbeeld.

Dichtbij huis geholpen worden betekent ook dat de voorrijkosten lekker laag blijven. Dat stelt u in staat om kwaliteit in huis te halen zonder onnodig hoge kosten.

Waarom een snelle offerte aanvragen u nu al voordeel oplevert

Wachten met noodzakelijk onderhoud maakt de schade aan uw woning alleen maar groter. Waardoor de uiteindelijke rekening onnodig hoog kan uitvallen.

Een vrijblijvende prijsopgave geeft u direct inzicht in de verwachte investering. En het voordeel is dat u precies weet waar u aan toe bent.

Onze experts komen graag bij u langs voor een eerlijke en heldere inspectie. Zodat we samen een plan opstellen dat past binnen uw persoonlijke budget.

Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan en geef uw woning de bescherming die het verdient.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Laken

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Laken

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Laken nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Laken

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Laken.

Het werkgebied rond Laken (1020).

Hoe een gevelwerf loopt in Laken

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Laken?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Laken op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode1020
StatuutDeelgemeente van Brussel
Inwoners van de gemeente195.546 (2024)
Oppervlakte van de gemeente33,1 km²
Bevolkingsdichtheid5.911,3 inw. per km²
ArrondissementBrussel-Hoofdstad
ProvincieBrussel
GewestBrussels Hoofdstedelijk Gewest
LandBelgië
NIS-code21004
Website van het bestuurhttps://www.brussel.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Laken_(België)

Elders in de gemeente Brussel

Uw gevel in Laken, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post