Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Sint-Gillis (1060)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Sint-Gillis nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Sint-Gillis (1060) en in de gemeente Sint-Gillis
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Het huis weer mooi maken in 1060

Uw oude stenen verdienen wat liefde. Dat stelt u in staat om weer te genieten.

Waarom uw muren aandacht vragen

Sint-Gillis is een drukke plek met heel veel huizen. Deze mooie gemeente telt bijna vijftigduizend inwoners op een klein stukje grond. Waardoor de dichtheid enorm hoog is en dat merkt u aan uw muren. Auto's rijden af en aan en de lucht maakt alles vuil. Vooral de huizen met een postcode van 1060 hebben hier last van.

Daarom is het slim om snel in actie te komen. Die vervuiling vreet namelijk langzaam in op uw stenen. En dat leidt weer tot grote kosten als u te lang wacht. Gelukkig is er hulp dichtbij in deze Brusselse regio.

De kracht van goed herstel

Oude huizen krijgen vaak last van scheuren in de stenen. Dit komt door de tand des tijds en het drukke verkeer in de straat. Waardoor water naar binnen kan sluipen en dat vriest dan kapot in de winter. Een sterke gevelreparatie lost dit meteen voor u op. Dat zorgt ervoor dat uw woning weer decennia meekan.

Zelf merkte ik dat ook aan mijn eigen oude pand in de stad. De wind blies de regen zo door de barsten naar binnen. Toen heb ik een vakman laten komen voor al het herstelwerk aan de buitenkant. En het resultaat overtrof al mijn stoutste verwachtingen. Dat geeft u een heel veilig gevoel.

Het geheim van sterke muren

Vocht is de grootste vijand van elk stenen gebouw. Zodra water de muren intrekt krijgt u last van schimmel. Dat stelt u in staat om ziek te worden als u niet oppast. Daarom is een goede bescherming geen overbodige luxe maar pure noodzaak.

Bovendien zorgt een frisse buitenkant voor een hogere woningwaarde. Kopers kijken nu eenmaal als eerste naar de buitenkant. Waardoor u meteen een goede indruk maakt op de markt. Dat is toch wat u wilt bereiken.

Uw buitenkant weer als nieuw

Soms is het voegwerk na vijftig jaar echt versleten. De oude mortel brokkelt dan zo uit de muur vallen. Met een grondige voegvernieuwing ziet alles er weer strak uit. Dat voorkomt dat stenen losraken van elkaar.

Daarnaast kunt u kiezen voor een mooie gevelbekleding die extra beschermt. Dit materiaal houdt de kou buiten en de warmte binnen. Waardoor uw energierekening flink omlaag gaat elke maand. Dat is pas echt slim besparen.

Wat komt er allemaal kijken bij een grote opknapbeurt

Een complete metamorfose van uw buitenmuur vraagt om vakmanschap. Niet iedereen kan zomaar oude stenen vervangen. Daar is veel ervaring voor nodig. Dat stelt u in staat om met een gerust hart achterover te leunen.

De professional begint altijd met een grondige inspectie. Hierbij kijkt hij naar alle zwakke plekken in het metselwerk. Waardoor er nooit verrassingen achteraf ontstaan. Dat geeft rust in uw hoofd.

Het weghalen van oude voegen

Voordat we nieuwe mortel aanbrengen moet alles schoon zijn. De oude resten moeten er helemaal uit. Met speciale machines gebeurt dit heel voorzichtig. Waardoor de stenen zelf geen schade oplopen.

Daarna spoelen we de hele boel goed schoon met water. Dit verwijdert al het stof en vuil. En dat zorgt ervoor dat de nieuwe mortel superstrak hecht. Dat is de basis van goed werk.

Het herstellen van scheuren in de gevel

Scheuren in de muur zien er niet alleen lelijk uit. Ze zijn vaak ook gevaarlijk voor de constructie. Een vakman freest deze scheuren voorzichtig open. Waardoor we er roestvrijstalen spouwhaken in kunnen plaatsen.

Daarna vullen we de ruimte op met speciale hechtmortel. Dit maakt de muur weer net zo sterk als vroeger. Waardoor u geen angst meer hoeft te hebben voor verzakking. Dat is pas echte kwaliteit.

Het vervangen van versleten dorpels

Onder uw ramen zitten stenen of stenen platen die water weren. Als deze poreus worden trekt het vocht naar binnen. Daarom is het slim om tijdig nieuwe vensterbanken te laten plaatsen. Dat houdt uw kozijnen droog en heel.

Een rotte dorpel zorgt voor lekkage in de spouw. Dat wilt u natuurlijk koste wat kost vermijden. Met strakke hardstenen exemplaren ziet uw huis er weer gelikt uit. Waardoor de buren jaloers naar uw woning kijken.

De vele voordelen van gevelreiniging

Na al dat harde hak- en breekwerk wordt het tijd voor schoonmaak. Jarenlang roet en vuil zit diep in de poriën. Met stoom cleaning spuiten we alles weer brandschoon. Dat stelt u in staat om de originele kleur terug te zien.

Het vuil verdwijnt als sneeuw voor de zon in de goot. En uw muren kunnen weer vrij ademen. Waardoor vochtproblemen definitief tot het verleden behoren. Dat is een heerlijk idee voor uw gezondheid.

Impregneren voor een langdurig resultaat

Na het reinigen is het slim om de stenen te beschermen. Dit doen we door een speciale vloeistof op te spuiten. Dit noem je ook wel hydrofoberen van het metselwerk. Waardoor water en vuil geen schijn van kans meer maken.

Regendruppels rollen er straks zo vanzelf af. En algen krijgen geen vat meer op uw stenen. Waardoor uw woning jarenlang schoon blijft zonder moeite. Dat scheelt u een hoop onderhoud.

Kiezen voor de juiste professional

U wilt natuurlijk niet zomaar iemand aan uw huis hebben. Ervaring en betrouwbaarheid staan op de eerste plaats. Een goede vakman werkt snel en netjes. Waardoor u geen rommel in uw straat heeft liggen.

Vraag daarom altijd eerst een duidelijke offerte aan. Dan weet u precies waar u aan toe bent. Waardoor u nooit voor onverwachte kosten komt te staan. Dat is wel zo prettig zakendoen.

Overzicht van onze diensten

Hieronder ziet u in een handig overzicht wat wij allemaal voor u kunnen doen aan uw woning in de stad.

Dienst Voordeel
Voegwerk vernieuwen Sterke muren en geen wateroverlast
Scheuren herstellen Voorkomt verdere verzakking
Dorpels vervangen Beschermt uw kozijnen tegen rot
Gevelbekleding plaatsen Extra isolatie en een frisse look
Impregneren Houdt regen en vuil langdurig tegen

Elke klus vraagt om een eigen aanpak op maat. Wij denken graag met u mee over de beste oplossing. Waardoor uw huis weer in topconditie komt te verkeren. Dat is onze belofte aan u.

Tijd om actie te ondernemen

Wacht niet langer met die hardnekkige problemen aan uw buitenkant. Kleine scheuren worden vanzelf grote scheuren in de toekomst. Waardoor de rekening straks alleen maar hoger uitvalt. Dat wilt u natuurlijk voorkomen.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een gratis gesprek. Wij komen graag bij u langs om de situatie te bekijken. Waardoor we een passend advies kunnen geven voor uw pand. Dat helpt u direct verder.

Uw gratis offerte aanvragen

Het invullen van ons formulier kost nog geen minuut van uw tijd. Daarmee zet u de eerste stap naar een prachtig huis. Waardoor u straks weer met trots naar uw eigen woning kijkt. Dat verdient u toch ook.

Klik nu op de knop hieronder voor uw vrijblijvende prijsopgave. Dan zorgen wij voor de rest van het werk. Waardoor u zorgeloos kunt genieten van een strakke en veilige gevel. Doen dus.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Sint-Gillis

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Sint-Gillis

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Sint-Gillis nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Sint-Gillis

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Sint-Gillis.

Het werkgebied rond Sint-Gillis (1060).

Hoe een gevelwerf loopt in Sint-Gillis

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Sint-Gillis?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Sint-Gillis op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode1060
StatuutGemeente
Inwoners van de gemeente49.678 (2020)
Oppervlakte van de gemeente2,5 km²
Bevolkingsdichtheid19.635,6 inw. per km²
ArrondissementBrussel-Hoofdstad
ProvincieBrussel
GewestBrussels Hoofdstedelijk Gewest
LandBelgië
NIS-code21013
Website van het bestuurhttps://stgilles.brussels/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Sint-Gillis

Uw gevel in Sint-Gillis, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post