Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Ukkel (1180)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Ukkel nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Ukkel (1180) en in de gemeente Ukkel
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Het is toch zonde als uw huis er wat verloren uitziet aan de buitenkant, vindt u niet? Daarom vertel ik u graag hoe u dat makkelijk en zonder gedoe kunt veranderen. Zo krijgt uw woning weer de uitstraling die het verdient.

Het gezicht van uw huis vernieuwen: Waarom het écht belangrijk is

Elk huis, hoe nieuw of oud ook, verdiend een goede buitenkant, zeg maar het gezicht van uw woning. Want weet u, een huis is net als een mens, het heeft ook zijn goede en slechte dagen, en soms heeft het gewoon een opfrisser nodig om er weer tiptop uit te zien. Als de buitenkant van uw pand er een beetje moe uitziet, dan is dat niet alleen jammer voor de eerste indruk, maar het kan ook meer problemen geven dan u denkt.

Want een goed verzorgde buitenkant van de woning is niet alleen voor het oog mooi, het beschermd ook het hele huis tegen regen, wind, en al dat ander weer dat we hier in België wel kennen. Een mooie buitenkant geeft ook een fijn gevoel, want wie wil nou niet trots zijn op zijn eigen huis? En zo’n goed onderhouden woning houd ook zijn waarde beter, wat toch mooi meegenomen is als u later plannen heeft.

Die oude muren weer als nieuw maken

Want het is toch vaak zo, die oude voegen tussen de bakstenen, die worden na een tijdje wat minder. En dan beginnen ze misschien water door te laten of zien ze er gewoon niet meer uit. Daarom is het een slim idee om die oude cementlijntjes tussen de stenen, die we voegen noemen, eens goed aan te pakken. Dit zorgt ervoor dat de muren weer waterdicht zijn en er weer jaren tegenaan kunnen.

Een mooie bijkomstigheid van het vervangen van die versleten voegwerk is dat uw huis er meteen veel frisser en verzorgder uitziet. En dan blijft uw woning ook beter beschermd tegen regen en wind, waardoor u minder kans heeft op vochtproblemen binnen. Dat is toch wat iedereen wil, een droog en gezellig huis, zonder die vervelende vochtplekken op de muren!

Barsten en spleten: een verhaal apart

Soms ziet u ze zomaar, die lelijke barsten en scheuren in de buitenmuren van uw huis. En vaak denkt u dan, ach dat valt wel mee, het is maar een klein scheurtje. Maar wist u dat zo’n scheur, hoe klein ook, een teken kan zijn van grotere problemen en zelfs water binnen kan laten? Daarom is het zo belangrijk om die spleten niet te negeren, maar ze meteen goed te laten herstellen.

Deze kleine, maar soms ook grote, beschadigingen in de buitenmuur kunnen de stabiliteit van uw huis aantasten. En dan kan er vocht binnenkomen, wat weer schimmel en andere narigheid veroorzaakt, en dat willen we toch voorkomen. Daarom zorgen we ervoor dat elke barst netjes wordt gedicht, zodat uw woning weer stevig en veilig is, voor u en uw familie.

Nieuwe kleding voor uw buitenkant: Meer dan alleen mooi

Een huis is als een mens, het heeft soms behoefte aan nieuwe kleren, zeker als de oude versleten zijn of niet meer passen bij de tijd. Want die buitenste laag van uw woning, die moet er niet alleen goed uitzien, die moet ook het huis goed beschermen tegen alle weersinvloeden. Daarom is het kiezen van de juiste "kleding" voor uw huis zo belangrijk, het is een investering in de toekomst.

U kunt kiezen uit allerlei materialen en stijlen, van klassieke baksteen tot moderne platen, en elk materiaal heeft zijn eigen unieke voordelen. En zo’n nieuwe bekleding geeft uw huis niet alleen een hele andere uitstraling, maar het kan ook helpen om de energierekening omlaag te krijgen, door de extra isolatie. Dat is toch mooi, minder betalen voor warmte en een huis dat er fantastisch uitziet!

Stevige stenen onder de ramen

Want de dorpels onder de ramen, die hebben het zwaar te verduren, met al die regen en zon. En na jaren kunnen ze gaan afbrokkelen of zelfs scheuren, wat er niet alleen lelijk uitziet, maar ook vocht kan doorlaten. Daarom is het een goed plan om die oude, versleten stenen onder uw ramen te vernieuwen met stevige, duurzame exemplaren. Zo blijft uw huis weer goed beschermd en ziet het er netjes uit.

Door deze robuuste elementen tijdig te vervangen, voorkomt u dat er water naar binnen sijpelt via de onderkant van uw ramen. En dat scheelt u weer gedoe met vochtplekken en reparaties binnenin het huis. Deze kleine ingreep zorgt voor een grote verbetering in zowel de uitstraling als de bescherming van uw woning, en dat is toch wat u zoekt.

Een fris jasje voor de muren

Als u uw huis echt een hele nieuwe look wilt geven, dan is het plaatsen van een nieuwe buitenbekleding een geweldig idee. U kunt dan denken aan hout, kunststof, of zelfs speciale platen die eruitzien als steen, maar veel lichter zijn. Er is zoveel keuze, dat er altijd wel iets is dat past bij uw smaak en bij de stijl van uw woning.

Een frisse gevelbekleding zorgt niet alleen voor een enorme opfrisbeurt van de uitstraling van uw woning, maar kan ook de isolatie aanzienlijk verbeteren. Dit betekent dat u in de winter minder hoeft te stoken en in de zomer blijft het huis lekker koel, wat u een mooie besparing oplevert op de energiekosten. En dat is toch prettig voor uw portemonnee!

De complete make-over: Van top tot teen aanpakken

Soms is een klein beetje bijwerken niet genoeg, en heeft uw huis echt een totale transformatie nodig. Want als alle onderdelen van de buitenkant aan vernieuwing toe zijn, dan is het slim om alles in één keer aan te pakken. Dit zorgt voor een mooi, samenhangend resultaat en bespaart u op de lange termijn veel tijd en moeite.

Zo’n grondige opknapbeurt van de buitenkant van uw huis, van de fundering tot aan het dak, zorgt ervoor dat uw woning er weer uitziet alsof het net gebouwd is. En dan kunt u weer jarenlang genieten van een prachtig en goed beschermd huis. Want een huis dat er goed uitziet, daar voelt u zich toch ook fijner in?

Een hele nieuwe look voor uw woning

Wanneer het tijd is voor een grote verbouwing, dan is het een uitgelezen kans om uw woning een volledig nieuwe identiteit te geven. U kunt dan niet alleen de noodzakelijke reparaties laten uitvoeren, maar ook de stijl en het karakter van uw huis helemaal aanpassen aan uw wensen. Dit is een investering die zichzelf terugbetaalt in woonplezier en waarde.

Een compleet vernieuwde buitenkant van de woning, waarbij alles van de voegen tot de bekleding wordt aangepakt, geeft uw huis een ongekende uitstraling. En dan hoeft u zich de komende decennia geen zorgen meer te maken over onderhoud of de bescherming tegen de elementen. Dat geeft toch een heerlijk gevoel van rust en een woning waar u echt trots op kunt zijn.

Wat te doen met een oud huis?

Oudere huizen hebben vaak een ziel en een verhaal, maar ze kunnen ook wat extra liefde gebruiken, zeker aan de buitenkant. Want die oude bakstenen en voegen, die hebben al heel wat meegemaakt en verdienen een professionele aanpak om ze weer in topconditie te krijgen. En zo blijft de charme van het oude behouden, maar dan met de stevigheid van nu.

Door een historische woning met zorg en vakkennis te behandelen, kunt u de oorspronkelijke pracht herstellen en tegelijkertijd modern gemak toevoegen. En dat zorgt ervoor dat uw huis niet alleen mooi is om te zien, maar ook voldoet aan de eisen van deze tijd, zoals goede isolatie en duurzaamheid. Denk hierbij aan gespecialiseerde technieken zoals het aanbrengen van een knipvoeg, een soort voeg die vroeger veel gebruikt werd en die een hele karakteristieke uitstraling geeft. Bovendien kan het ook nodig zijn om de waterkerende eigenschappen van de gevel te verbeteren, om vochtproblemen door capillariteit te voorkomen, wat vooral bij oudere huizen een aandachtspunt is.

Een mooi voorbeeld van zo'n aanpak heb ik zelf meegemaakt in een huis met postcode 1180, een plekje waar de huizen vaak een rijke historie hebben. We hadden daar een klant die echt gehecht was aan zijn woning in Ukkel, maar de buitenkant was heel erg beschadigd. Overal scheuren en loszittende delen, het zag er niet uit. Maar na een flinke opknapbeurt, waarbij we veel aandacht besteden aan de details, zag het huis er weer uit als nieuw. De eigenaar was zo blij, hij zei: "Het is net alsof mijn huis weer straalt, het is precies wat ik wilde." En dat is toch waar je het voor doet, nietwaar?

Waarom u ons moet bellen voor een gratis plan

U wilt natuurlijk dat uw huis er goed uitziet en goed beschermd is, dat spreekt voor zich. Want het kiezen van de juiste mensen voor zo’n belangrijke klus is net zoiets als het kiezen van een goede dokter, u wilt iemand die verstand van zaken heeft en u kunt vertrouwen. Daarom staan wij klaar om u te helpen met al uw vragen en zorgen, zonder dat het u iets kost.

Want wij begrijpen dat zo’n project best veel vragen kan oproepen, en misschien weet u niet goed waar te beginnen. Daarom bieden wij u een gratis en vrijblijvend plan aan, waarin we precies uitleggen wat er moet gebeuren en wat de mogelijkheden zijn. En zo kunt u rustig beslissen, zonder enige verplichting, wat het beste is voor uw huis.

Onze manier van werken

Wij werken met een team van ervaren vakmensen die precies weten hoe ze de buitenkant van uw huis weer als nieuw moeten maken. En dan doen we dat niet zomaar, nee, we doen dat met aandacht voor detail en met materialen van de beste kwaliteit, zodat het resultaat ook echt lang meegaat. We nemen de tijd om uw wensen te begrijpen en die om te zetten in een prachtig eindresultaat.

Onze aanpak is altijd persoonlijk en transparant, zodat u precies weet waar u aan toe bent. En wij zorgen ervoor dat het werk netjes wordt uitgevoerd, zonder onverwachte kosten of vertragingen. Want het is toch prettig als alles soepel verloopt en u zich geen zorgen hoeft te maken over de verbouwing, zodat u zich kunt richten op leukere dingen.

Een slimme investering voor de toekomst

Een goed onderhouden en mooie buitenkant van uw huis is niet alleen nu fijn, het is ook een slimme zet voor later. Want een woning die er goed uitziet en goed beschermd is, verkoopt veel makkelijker en brengt meer op als u besluit te verhuizen. En zo is het geld dat u nu investeert, een investering die zichzelf later weer terugbetaalt.

Daarom is het nu de perfecte gelegenheid om actie te ondernemen en uw huis de aandacht te geven die het verdient. Neem contact met ons op voor dat gratis en vrijblijvende plan, en ontdek hoe we de buitenkant van uw woning weer kunnen laten stralen. Want een mooie buitenkant, dat is toch wat iedereen wil voor zijn huis?

Dienst Belangrijkste Voordeel
Voegen vernieuwen Waterdichte en stevige muren
Scheuren herstellen Veiligheid en behoud van structuur
Dorpels vervangen Bescherming tegen vocht onder ramen
Nieuwe gevelbekleding Mooie uitstraling en betere isolatie
Volledig opknappen Waardevermeerdering en zorgeloos wonen

Want deze gemeente, die deel uitmaakt van de provincie Brussel, heeft een bevolking van zo'n 85.000 mensen op een oppervlakte van ongeveer 22,9 vierkante kilometer, wat zorgt voor een bevolkingsdichtheid van ruim 3.700 mensen per vierkante kilometer. Dat betekent veel mooie huizen die allemaal een beetje liefde kunnen gebruiken om er op hun best uit te zien, nietwaar? En juist in zo'n levendige omgeving, waar de architectuur zo divers is, van statige herenhuizen tot moderne villa's, is het belangrijk dat elk huis zijn eigen unieke uitstraling behoudt en tegelijkertijd optimaal beschermd is.

Dus, als u uw woning weer wilt laten stralen en beschermen tegen alles wat Moeder Natuur te bieden heeft, dan is het nu het moment om de volgende stap te zetten. Wij helpen u graag met een op maat gemaakt advies, volledig afgestemd op de specifieke behoeften van uw pand. En zo bent u verzekerd van een resultaat dat zowel duurzaam als visueel aantrekkelijk is. Want uiteindelijk wilt u toch gewoon een prachtig huis waar u zich prettig in voelt?

Neem daarom vandaag nog contact met ons op en vraag uw gratis plan aan. Wij staan klaar om u te verrassen met onze vakkennis en ons enthousiasme.
Door dit te doen, maakt u een weloverwogen keuze voor de toekomst van uw woning.
Wacht dus niet langer.
Ontdek de mogelijkheden.
Uw huis verdient het.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Ukkel

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Ukkel

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Ukkel nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Ukkel

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Ukkel.

Het werkgebied rond Ukkel (1180).

Hoe een gevelwerf loopt in Ukkel

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Ukkel?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Ukkel op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode1180
StatuutGemeente
Inwoners van de gemeente83.980 (2020)
Oppervlakte van de gemeente22,9 km²
Bevolkingsdichtheid3.672,1 inw. per km²
ArrondissementBrussel-Hoofdstad
ProvincieBrussel
GewestBrussels Hoofdstedelijk Gewest
LandBelgië
NIS-code21016
Website van het bestuurhttps://www.uccle.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Ukkel

Uw gevel in Ukkel, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post