Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Zellik (1731)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Zellik en in de rest van de gemeente Asse nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Zellik (1731) en in de gemeente Asse
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Een frisse blik op de buitenkant van uw pand in Zellik

Ziet uw stenen muur er soms wat moe en versleten uit door al die Jaren van regen en wind in Vlaams-Brabant. Dit pand verdient nu eenmaal de beste zorg zodat u zorgeloos kunt genieten van een mooie aanblik. Dat stelt u in staat om de waarde van uw eigendom flink te verhogen zonder dat u meteen grote stress ervaart.

Wilt u weten hoe wij uw muren weer helemaal strak krijgen in postcode 1731. Deze regio telt ruim drieduizend inwoners op een oppervlakte van enkele kilometers. En het voordeel is dat onze vakmensen altijd dichtbij zijn voor een snelle service aan huis.

Waarom de buitenmuur soms echt even dringend aandacht nodig heeft

Stenen verliezen na een tijdje hun vaste grip door vorstschade en vocht dat stiekem naar binnen kruipt. Waardoor u te maken krijgt met hoge stookkosten en een koud gevoel binnen in de kamers. Maar gelukkig lossen we dit op met slimme renovaties die uw stenen muur weer keihard maken.

Ziet u ergens een lelijke barst in het steenwerk zitten die met de dag groter lijkt te worden. Deze scheurvorming vraagt om direct ingrijpen voordat de muur echt instabiel wordt en rare geluiden gaat maken. Dat zorgt ervoor dat u direct actie onderneemt om ergere problemen te voorkomen.

Het vakmanschap achter het herstellen van uw buitenmuur

Elke woning in België vraagt om een unieke aanpak omdat de weersomstandigheden hier behoorlijk pittig kunnen zijn. Vooral in deze Vlaamse omgeving blazen harde winden vaak ongenadig hard tegen de stenen gevels aan. En dat stelt u in staat om te kiezen voor extra sterke materialen die decennialang meegaan.

Heeft u weleens gekeken naar de staat van de oude specie tussen de stenen van uw woning. Deze voeglaag brokkelt door de tand des tijds langzaam af waardoor water vrij spel krijgt. Waardoor u slim handelt door deze oude resten tijdig te laten vervangen door een specialist.

Het zorgvuldig uithakken en opnieuw vullen van de voegen

Eerst halen we met speciale machines alle oude en kapotte specie voorzichtig weg tot op de juiste diepte. Dit materiaal is super sterk en flexibel... en deze eigenschap stelt u in staat om jarenlang geen omkijken meer te hebben naar uw muren. Zodat u met een gerust hart kunt slapen in Vlaams-Brabant.

Daarna vullen we de lege ruimte weer op met een prachtig nieuw mengsel dat perfect past bij de kleur van uw stenen. Dit product heeft antibacteriële eigenschappen... en het voordeel is dat mos en algen geen schijn van kans maken op uw muren. Waardoor uw pand er altijd schoon en verzorgd uitziet.

Slimme oplossingen voor beschadigd metselwerk

Soms zijn hele stukken steen zo verweerd dat reparatie simpelweg geen zin meer heeft en vervanging de enige optie is. Onze vakman tikt de kapotte stenen er netjes uit en zet er nieuwe exemplaren voor in de plaats. Dat stelt u in staat om een vlekkeloos resultaat te verwachten dat niemand zal onderscheiden van het origineel.

Zitten er verzakte dorpels onder uw ramen die hoognodig aan een grondige opknapbeurt toe zijn. Dit product is gemaakt van oerdegelijke natuursteen... en deze hardheid zorgt ervoor dat regenwater veel minder naar binnen lekt. Zodat u geen last meer heeft van vieze vochtplekken op de vensterbanken.

Het aanbrengen van moderne bescherming tegen alle weersomstandigheden

Wilt u uw buitenkant voorzien van een mooie nieuwe laag bekleding voor een extra moderne uitstraling. Deze isolerende gevelbekleding houdt de kou buiten... en het grote voordeel is dat uw energiefactuur direct een stuk lager uitvalt. Waardoor u flink bespaart op maandelijkse vaste lasten.

Heeft u weleens nagedacht over het impregneren van de buitenmuur tegen binnendringend vocht. Deze transparante vloeistof stoot water direct af... en deze bescherming zorgt ervoor dat vorst geen enkele kans krijgt om stenen stuk te vriezen. Zodat u altijd lekker warm en droog zit.

De vele voordelen van een grondige renovatie

Een opgeknapte buitenkant trekt meteen de aandacht van jaloerse buren die ook wel zo'n mooie muur willen hebben. Dit materiaal is volledig ademend... en deze eigenschap stelt u in staat om vochtproblemen voorgoed te verleden tijd te maken. Waardoor het binnenklimaat in uw woning enorm verbetert.

Moet u binnenkort uw huis verkopen en wilt u een fantastische eerste indruk achterlaten bij potentiële kopers. Deze investering verdient zichzelf dubbel en dwars terug... en het voordeel is dat de verkoopwaarde direct stijgt. Zodat u met winst kunt verhuizen naar een andere plek.

Waarom kiezen voor onze professionele diensten

Wij werken uitsluitend met ervaren vakmensen die precies weten wat ze doen in de provincie Vlaams-Brabant. Deze gereedschappen zijn van professionele kwaliteit... en dat stelt u in staat om te vertrouwen op een superstrak eindresultaat. Zodat u nergens meer over hoeft in te zitten.

Krijgt u te maken met onvoorziene gebreken tijdens het werk aan uw pand. Onze flexibele houding lost elk probleem direct op... en het voordeel is dat u nooit voor verrassingen komt te staan op de rekening. Waardoor u altijd precies weet waar u aan toe bent.

Hoe wij te werk gaan bij uw project

Voordat we beginnen komen we altijd even langs om de situatie met eigen ogen te bekijken in Zellik. Deze grondige inspectie brengt alle verborgen gebreken aan het licht... en dat stelt u in staat om een weloverwogen keuze te maken. Zodat u nooit te veel betaalt voor onnodige extra's.

Tijdens de werkzaamheden zorgen we voor minimale overlast voor u en uw directe buren. Deze nette werkwijze voorkomt rotzooi in uw tuin... en het voordeel is dat u gewoon thuis kunt blijven wonen. Waardoor uw dagelijkse routine lekker door kan gaan.

Onze heldere garanties op al het uitgevoerde werk

Wij geloven heilig in de kwaliteit van onze eigen diensten en geven daarom lange garanties op alle geleverde prestaties. Deze zekerheid geeft u rust in uw hoofd... en deze gemoedsrust stelt u in staat om lekker achterover te leunen. Zodat u met een gerust hart geniet van het resultaat.

Heeft u na afloop toch nog een kleine vraag over het onderhoud van uw vernieuwde muren. Onze vriendelijke klantenservice staat altijd voor u klaar... en het voordeel is dat we snel reageren op elk berichtje. Waardoor u nooit lang in onzekerheid zit.

Zet vandaag nog de stap naar een stralende gevel

Wacht niet langer met het aanpakken van die kapotte stenen en lelijke scheuren in uw buitenmuur. Deze gratis offerte geeft u direct inzicht in de kosten... en dat stelt u in staat om snel de knoop door te hakken. Zodat uw woning er binnenkort weer straalt als nooit tevoren in postcode 1731.

Vul direct het formulier hieronder in om uw aanvraag voor een vrijblijvend prijsvoorstel te versturen. Deze snelle actie brengt u een stap dichter bij uw droomhuis... en het voordeel is dat wij direct contact met u opnemen. Waardoor we snel kunnen beginnen met de broodnodige opknapbeurt van uw pand.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Zellik

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Zellik

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Zellik nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Zellik

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Zellik.

Het werkgebied rond Zellik (1731).

Hoe een gevelwerf loopt in Zellik

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Zellik?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Zellik op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode1731
StatuutDeelgemeente van Asse
Inwoners van de gemeente32.958 (2018)
Oppervlakte van de gemeente49,6 km²
Bevolkingsdichtheid663,9 inw. per km²
InwonersnaamAssenaar
ArrondissementHalle-Vilvoorde
ProvincieVlaams-Brabant
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code23002
Website van het bestuurhttps://www.asse.be/
E-mail van het bestuurinfo@asse.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Asse_(Vlaams-Brabant)

Elders in de gemeente Asse

Gevelwerken verder in de provincie Vlaams-Brabant

Uw gevel in Zellik, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post