Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Beigem (1852)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Beigem en in de rest van de gemeente Grimbergen nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Beigem (1852) en in de gemeente Grimbergen
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Heeft uw stenen muur aan de buitenzijde dringend een opfrisbeurt nodig en wilt u weten hoe u dit slim aanpakt

Daarom is het verstandig om vandaag nog actie te ondernemen voor uw woning.

Het belang van goed onderhoud aan de buitenkant

Nu de jaren verstrijken krijgt elk huis te maken met flinke weersinvloeden. Dat zorgt voor slijtage aan de buitenzijde van uw pand.

En dankzij deze professionele aanpak beschermt u het metselwerk optimaal tegen vorstschade. Waardoor u bespaart op dure herstelkosten in de toekomst.

Waarom oude voegen vervangen belangrijk is

Vooral het hervoegen van metselwerk vraagt om een specialistische hand. Dit oude materiaal brokkelt na tientallen winters vaak langzaam af.

Desalniettemin zorgt een strakke nieuwe voeg direct voor een frisse aanblik van de straat. En dat stelt u in staat om te genieten van een waardevolle woning.

Het gevaar van scheuren in de gevel

Tevens kunnen er vervelende scheuren ontstaan door grondverzakkingen in de regio Beigem. Die zwakke plekken laten ongehinderd vocht naar binnen sijpelen.

Voortaan lost u dit constructieve probleem snel op met deskundige injecties. Waardoor u definitief afrekent met vochtige binnenmuren.

De vele voordelen van gevelreiniging

Vaak wordt gedacht dat schoonmaken alleen voor het uiterlijk dient. Maar dit proces verwijdert al het schadelijke mos en hardnekkige roet.

En die diepgaande reiniging geeft de stenen hun oorspronkelijke kleur weer terug. Wat uw pand direct een jongere uitstraling bezorgt.

Verrotte dorpels tijdig aanpakken

Daarnaast verdienen de raamdorpels onder uw kozijnen ook de nodige aandacht. Beschadigde exemplaren lekken door naar de spouwmuur.

Daarom is het vervangen van dorpels een slimme investering in duurzaamheid. En dat voorkomt onnodige waterschade aan uw interieur.

Moderne gevelbekleding plaatsen

Soms is de huidige buitenmuur simpelweg te oud geworden voor alleen een reparatie. Dan biedt het plaatsen van gevelbekleding een uitstekende oplossing.

Hiermee isoleert u meteen de hele woning tegen kou en wind. Waardoor u merkt dat de stookkosten flink dalen.

Wat u kunt verwachten in Vlaams-Brabant

In deze prachtige Vlaamse provincie gelden specifieke bouwvoorschriften. Dat vraagt om vakmensen die de lokale huizen door en door kennen.

Daardoor verloopt elke renovatie vlekkeloos en volgens de geldende regels. En dat geeft u een gerust gevoel tijdens de werkzaamheden.

Lokale expertise in de gemeente

Beigem kent vele historische panden die zorgvuldig behandeld moeten worden. De bevolking van deze charmante plek geniet graag van fraaie dorpsgezichten.

Met een oppervlakte van enkele vierkante kilometers is het hier knus wonen. En elke woning verdient een optimale bescherming tegen regen.

Het volledig opknappen van een gevel

Wanneer u kiest voor het volledig opknappen van een gevel pakt men alles direct grondig aan. Dit omvat zowel het herstel als de visuele verfraaiing.

Zo transformeert uw verouderde buitenkant in een moderne eyecatcher. Waardoor de marktwaarde van uw vastgoed flink stijgt.

Hoe wij te werk gaan bij uw renovatie

Elk project begint met een grondige inspectie van de huidige staat. Hierbij letten we extra scherp op verborgen gebreken in de stenen.

Daarna ontvangt u een helder overzicht van alle benodigde stappen. En dat maakt het plannen van de werkzaamheden een stuk eenvoudiger.

Transparante offertes zonder verrassingen

U wilt vooraf precies weten waar u aan toe bent qua kosten. Daarom maken wij altijd duidelijke en eerlijke prijsafspraken.

Vraag daarom direct uw gratis offerte aan via onze website. Waardoor u vandaag nog de eerste stap zet naar een prachtig resultaat.

Praktische tips voor onderhoud

Regelmatig controleren op kleine beschadigingen bespaart u veel ellende. Een tijdige ingreep voorkomt namelijk grotere problemen.

Laat uw buitenmuren eens in de zoveel jaar controleren door een vakman. Zo blijft alles in topconditie.

Kies voor duurzame materialen

Goed materiaal gaat nu eenmaal veel langer mee in ons klimaat. Dat betekent minder vaak renoveren en meer genieten.

De juiste mortel en steensoorten maken het verschil voor decennia.

Tijd om actie te ondernemen voor uw pand

Wacht niet langer met die noodzakelijke opknapbeurt van uw muren. Een mooie buitenkant verhoogt het woonplezier enorm.

Vraag nu uw vrijblijvende offerte aan en start vandaag nog.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Beigem

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Beigem

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Beigem nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Beigem

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Beigem.

Het werkgebied rond Beigem (1852).

Hoe een gevelwerf loopt in Beigem

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.
  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.
  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.
  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.
Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Beigem?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Beigem op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode1852
StatuutDeelgemeente van Grimbergen
Inwoners van de gemeente37.355 (2018)
Oppervlakte van de gemeente38,6 km²
Bevolkingsdichtheid968,0 inw. per km²
ArrondissementHalle-Vilvoorde
ProvincieVlaams-Brabant
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code23025
Website van het bestuurhttps://www.grimbergen.be/
E-mail van het bestuurgemeentebestuur@grimbergen.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Grimbergen

Gevelwerken in de buurt van Beigem

Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Beigem.

Elders in de gemeente Grimbergen

Gevelwerken verder in de provincie Vlaams-Brabant

Uw gevel in Beigem, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post