Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Hoeilaart (1560)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Hoeilaart nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Hoeilaart (1560) en in de gemeente Hoeilaart
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Heeft uw stenen muur soms last van koude wind die door de kieren waait? Dat is erg vervelend en dat kost u ook nog eens heel veel geld aan stookkosten. Gelukkig helpt dit vakmanschap u direct om weer lekker warm te zitten in uw huis.

Waarom een oude stenen muur soms heel erg zwak wordt

Iedere dag krijgt een huis in de straat te maken met regen en wind en felle zon. Die constante druk zorgt ervoor dat de beschermende laag van kalk en zand langzaam kapot gaat. En dat zorgt ervoor dat vocht heel gemakkelijk naar binnen kan trekken in de woonkamer. Dat vocht zorgt dan weer voor lelijke zwarte vlekken die u echt niet wilt zien op uw mooie muren.

Daarom is het heel erg slim om op tijd te kijken naar de staat van het buitenwerk. Dit gespecialiseerde onderhoudswerk stelt u in staat om de levensduur van uw stenen muur flink te verlengen. Maar wees gerust want een ervaren vakman ziet al snel waar de zwakke plekken precies zitten. Waardoor u onnodig hoge kosten in de toekomst heel eenvoudig kunt voorkomen.

Het herstellen van scheuren in de stenen

Soms ziet u ineens een enge barst lopen door de bakstenen van uw woning. Dat komt doordat de grond onder het gebouw een klein beetje is verzakt door de tijd. En die beweging geeft heel veel spanning op het harde metselwerk dat daardoor scheurt. Dat stelt u in staat om meteen in te grijpen voordat de hele constructie instabiel wordt.

Deze ingreep maakt gebruik van speciale spiraalankers die wij diep in de muur verankeren voor extra stevigheid. En de grote voordeel hiervan is dat uw woning direct weer veilig en stabiel aanvoelt. Maar let wel op want wacht niet te lang met deze reparatie als u de schade ziet. Want zo bespaart u later een hoop ellende en onvoorziene kosten aan de fundering.

Het zorgvuldig vervangen van oude dorpels

Onder elk raam zit een stenen plaat die het regenwater netjes van het kozijn af moet leiden. Door de jaren heen kan die plaat poreus worden en dan lekt het water naar achteren. Dat veroorzaakt rot hout in uw kozijnen en dat kost u handen vol geld. Dat stelt u in staat om die kapotte onderdelen snel te laten vervangen door een expert.

Onze nieuwe dorpels zijn gemaakt van oerdegelijke materialen die werkelijk waar tegen een flinke stoot kunnen. En het fijne hiervan is dat ze er ook nog eens heel erg strak uitzien bij de ramen. Wat ervoor zorgt dat uw hele woning direct een veel nettere uitstraling krijgt aan de buitenkant. Maar vergeet niet dat goed kitwerk hierna absoluut noodzakelijk blijft om alles waterdicht te houden.

Hoe wij oude voegen weer helemaal mooi en sterk maken

Het weghakken van de versleten specie is een secuur werkje dat heel veel geduld en kracht vraagt. Een professional gebruikt hiervoor speciale machines die het oude materiaal heel voorzichtig uit de groeven frezen. En dat stelt u in staat om straks weer te genieten van een muur als nieuw. Maar let op want als u dit zelf probeert te doen beschadigt u al snel de stenen.

Na het schoonmaken vullen wij de lege ruimte weer op met een ijzersterke mortel in de juiste kleur. Die verse specie beschermt de stenen tegen vorst en al het andere slechte herfstsweer. Waardoor de muur weer tientallen jaren meekan zonder dat u ergens naar hoeft te omkijken. En dat geeft u een heel erg gerust gevoel als u in de zetel zit.

Het plaatsen van moderne gevelbekleding voor extra bescherming

Wilt u liever dat de buitenkant van uw huis een compleet nieuwe en frisse look krijgt? Dan kunt u kiezen voor strakke planken of steenstrips die we direct tegen de buitenmuur schroeven. Dat stelt u in staat om meteen te profiteren van een veel betere isolatie in huis. En het grote pluspunt hiervan is dat u nooit meer hoeft te schilderen.

Deze duurzame schil houdt alle nattigheid en koude wind resoluut buiten de deur. Waardoor de temperatuur in elke kamer veel stabieler blijft gedurende de koude wintermaanden. Maar wist u trouwens dat dit type afwerking ook heel goed brandwerend is. En dat zorgt voor een veilig gevoel voor u en al uw gezinsleden.

Het volledig opknappen van een complete gevel in Vlaams-Brabant

In de mooie gemeente Hoeilaart met zijn groene bossen staan heel wat prachtige huizen van vroeger. Die oude panden hebben soms echt een grondige opknapbeurt nodig om hun oude glorie terug te krijgen. En met een bevolking van ruim tienduizend inwoners is het hier heerlijk rustig wonen. Dat stelt u in staat om te kiezen voor vakwerk dat past bij de lokale stijl.

Wij kennen de streek door en door en weten precies wat de huizen hier nodig hebben. Dit totale herstelplan zorgt ervoor dat uw woning weer decennia lang meegaat in de postcode 1560. Maar wacht niet langer en vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor uw project. Waardoor u snel weet waar u aan toe bent zonder enige verplichting.

Veelgestelde vragen over het herstellen van uw buitenmuur

Veel mensen vragen zich af hoe lang zo een grote renovatie van de buitenkant eigenlijk duurt. Dat hangt natuurlijk helemaal af van de totale oppervlakte die we moeten aanpakken aan de stenen. Maar meestal is een gemiddelde woning binnen een week weer helemaal strak en netjes afgewerkt. Dat stelt u in staat om snel weer te genieten van een prachtig huis.

Ook de kosten zijn vaak een belangrijk punt van gesprek voordat de werkzaamheden gaan beginnen. Wij geven u altijd een heldere en eerlijke prijs vooraf zodat u nooit voor verrassingen staat. En dat maakt het plannen van uw budget een stuk eenvoudiger en stressvrij. Maar vergeet niet dat uitstel van onderhoud de rekening uiteindelijk alleen maar hoger maakt.

Zorg voor uw woning en vraag direct een gratis offerte aan

Een goed onderhouden buitenkant van uw huis is de basis voor een zorgeloos en comfortabel leven. Niemand wil immers in de kou zitten of bang zijn voor lekkages tijdens een herfststorm. Daarom is het nu echt het moment om actie te ondernemen en de schade te laten bekijken. Dat stelt u in staat om de waarde van uw vastgoed flink te beschermen.

Klik daarom nu op de knop hieronder om uw gratis offerte aan te vragen voor al dit herstelwerk. Onze vriendelijke vakmensen staan voor u klaar om al uw vragen vakkundig te beantwoorden. Waardoor u precies weet welke stappen we gaan zetten om uw huis weer te laten stralen. En vergeet niet dat een snelle reactie u helpt om alvast vooraan in de planning te komen.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Hoeilaart

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Hoeilaart

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Hoeilaart nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Hoeilaart

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Hoeilaart.

Het werkgebied rond Hoeilaart (1560).

Hoe een gevelwerf loopt in Hoeilaart

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Hoeilaart?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Hoeilaart op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode1560
StatuutGemeente
Inwoners11.172 (2018)
Oppervlakte van de gemeente20,4 km²
Bevolkingsdichtheid546,8 inw. per km²
ArrondissementHalle-Vilvoorde
ProvincieVlaams-Brabant
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code23033
Website van het bestuurhttps://hoeilaart.be/
E-mail van het bestuurgemeente@hoeilaart.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Hoeilaart

Gevelwerken verder in de provincie Vlaams-Brabant

Uw gevel in Hoeilaart, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post