Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Sint-Kwintens-Lennik (1750)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Sint-Kwintens-Lennik en in de rest van de gemeente Lennik nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Sint-Kwintens-Lennik (1750) en in de gemeente Lennik
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

De gevel van uw woning in Sint-Kwintens-Lennik opknappen

Heeft uw buitenmuur dringend nood aan een grondige opknapbeurt? Dat stelt u in staat om de waarde van uw eigendom meteen flink te verhogen. Want in deze charmante gemeente met postcode 1750, waar ruim tienduizend inwoners genieten van een oppervlakte van bijna vijfenveertig vierkante kilometer en een rustige bevolkingsdichtheid, verdient elke stenen muur de beste zorg.

Daarom is het slim om tijdig actie te ondernemen voordat kleine gebreken uitgroeien tot grote kostenposten. En gelukkig staat er een ervaren vakman klaar om u hier volledig bij te ontzorgen. Wat dacht u van een vrijblijvende offerte om uw muren weer te laten stralen?

Waarom een frisse buitenkant zo belangrijk is voor uw huis

De buitenkant van uw huis krijgt dagelijks flink wat te verduren door weer en wind. Dit materiaal is ijzersterk... deze sterkte stelt u in staat om jarenlang zorgeloos te wonen. Echter zorgt regenvorst er soms voor dat het voegwerk langzaam begint te verkruimelen. En dat veroorzaakt al snel vochtproblemen in de woonkamer.

Vooral in onze mooie regio Vlaams-Brabant merken we vaak dat oudere muren tekenen van slijtage vertonen. Waardoor u riskeert dat de stenen losraken van de constructie. Desalniettemin kunt u dit tijdig laten verhelpen door een specialist in te schakelen. Deze deskundige aanpak beschermt uw gezinsleven tegen ongewenste tocht en schimmels.

Het vakmanschap achter professioneel herstelwerk

Wie kiest voor kwaliteit, merkt direct het verschil in de afwerking. Dit product heeft unieke eigenschappen... En het voordeel is dat het uw woning langdurig beschermt tegen barre weersomstandigheden. Voortaan ziet uw eigendom er weer net zo verzorgd uit als op de dag van de oplevering.

Nu vraagt u zich misschien af welke stappen er precies nodig zijn voor dit ingrijpende project. Een vakkundige restauratie begint altijd met een grondige inspectie van de staat van het metselwerk. Dat stelt u in staat om precies te weten waar u aan toe bent qua investering.

Het zorgvuldig verwijderen van oude voegen

Oude en versleten voegen moeten eerst netjes worden uitgeslepen. Deze handeling verwijdert alle zwakke plekken... Waardoor de nieuwe mortel straks perfect kan hechten aan de stenen. En dat zorgt voor een ijzersterke basis die tientallen jaren meegaat.

Daarna wordt de gevel grondig gereinigd met hogedruk of stoom. Dit proces spoelt alle groene aanslag en roet weg... En het voordeel is dat de oorspronkelijke kleur van de baksteen weer prachtig naar voren komt.

Het vakkundig aanbrengen van prachtig nieuw voegwerk

Nadat de ondergrond brandschoon is, kan de vakman beginnen met het aanbrengen van de specie. Deze ambachtelijke techniek geeft uw huis een strakke uitstraling... Waardoor passanten direct onder de indruk zijn van uw goed onderhouden eigendom.

Bovendien kunt u kiezen uit diverse stijlen en kleuren voegwerk. Dat stelt u in staat om de uitstraling perfect af te stemmen op uw persoonlijke smaak.

Het herstellen van vervelende scheuren in de muur

Ziet u ergens een vervelende barst lopen in het metselwerk? Dit soort schade ontstaat vaak door grondverzakkingen of simpele ouderdom. Gelukkig zijn scheuren prima te repareren met speciale spiraalankers en sterke injectiemiddelen. Deze methode herstelt de stabiliteit van de constructie volledig...

Waardoor u weer rustig kunt slapen zonder angst voor verdere verzakking. Een tijdige ingreep voorkomt namelijk dat de barst doorslaat naar de binnenmuur. En dat scheelt u straks enorm in de kosten voor herstel binnen.

Het vervangen van beschadigde dorpels

Onder de ramen bevinden zich vaak stenen of hardstenen elementen die het water opvangen. Dit materiaal is bestand tegen vorst... Deze weerstand stelt u in staat om lekkages onder de kozijnen te voorkomen. Echter kunnen deze dorpels door de jaren heen barsten vertonen.

Een beschadigde dorpel laat namelijk regenwater direct naar binnen sijpelen. Daarom is het verstandig om deze tijdig te laten vervangen door een expert. Dit zorgt niet alleen voor een mooi esthetisch geheel, maar garandeert ook een droge woning.

Het plaatsen van moderne gevelbekleding

Soms is een simpele opknapbeurt niet meer voldoende om de buitenkant te redden. Dan biedt het monteren van isolerende platen of houten panelen een uitstekende oplossing. Deze isolatielaag houdt de warmte heerlijk binnen... En dat voordeel merkt u direct op uw maandelijkse energiefactuur.

Daarnaast krijgt uw pand een compleet metamorfose die gezien mag worden. Voortaan fietst iedereen jaloers langs uw prachtig vernieuwde woning in Vlaanderen.

Het belang van een complete renovatie

Wie kiest voor een totale transformatie pakt alle onderdelen tegelijk aan. Dit totaalpakket combineert reinigen, voegen en isoleren... Waardoor uw huis weer decennia vooruit kan zonder zorgen. Een grondige aanpak is bovendien goed voor de totale waarde op de huizenmarkt.

Echter vraagt dit wel om een nauwkeurige planning en professioneel gereedschap. Daarom laat u dit werk het beste over aan ervaren handen die precies weten wat ze doen.

Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan

Bent u overtuigd van de voordelen en wilt u direct actie ondernemen? Dit formulier invullen kost u slechts twee minuten... Deze snelheid stelt u in staat om snel duidelijkheid te krijgen over de prijzen.

Wacht niet langer en geef uw muren de zorg die ze verdienen. Vraag nu uw gratis en vrijblijvende offerte aan bij de specialist uit de buurt.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Sint-Kwintens-Lennik

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Sint-Kwintens-Lennik

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Sint-Kwintens-Lennik nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Sint-Kwintens-Lennik

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Sint-Kwintens-Lennik.

Het werkgebied rond Sint-Kwintens-Lennik (1750).

Hoe een gevelwerf loopt in Sint-Kwintens-Lennik

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Sint-Kwintens-Lennik?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Sint-Kwintens-Lennik op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode1750
StatuutDeelgemeente van Lennik
Inwoners van de gemeente9.024 (2018)
Oppervlakte van de gemeente30,8 km²
Bevolkingsdichtheid293,0 inw. per km²
ArrondissementHalle-Vilvoorde
ProvincieVlaams-Brabant
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code23104
Website van het bestuurhttps://www.lennik.be/
E-mail van het bestuurinfo@lennik.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Lennik

Elders in de gemeente Lennik

Gevelwerken verder in de provincie Vlaams-Brabant

Uw gevel in Sint-Kwintens-Lennik, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post