Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Volkegem (9700)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Volkegem en in de rest van de gemeente Oudenaarde nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Volkegem (9700) en in de gemeente Oudenaarde
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

De totale transformatie van uw buitenmuren in Oudenaarde

Bent u die lelijke barsten in de buitenmuur van uw woning in de buurt van de Vlaamse Ardennen ook zo beu? Onze professionele service herstelt uw beschadigde muren snel en efficiënt, waardoor uw huis direct in waarde stijgt en er weer als nieuw uitziet. Met de juiste aanpak lossen we elk probleem met uw metselwerk definitief op.

Waarom uw buitenkant nu aandacht nodig heeft

De gure wind en de felle regen in de regio rond Volkegem, met zijn typische heuvelachtige landschap, teisteren uw gevels dag in dag uit. Dit vocht dringt ongemerkt door de kapotte voegen heen, waardoor er binnen in uw woonkamer gevaarlijke schimmelplekken kunnen ontstaan. Door tijdig in te grijpen met professionele herstellingen voorkomt u torenhoge kosten voor ingrijpende renovaties achteraf.

Gelukkig herstelt een ervaren vakman deze schade met uiterste precisie en de allerbeste materialen. Deze grondige aanpak zorgt voor een perfecte waterdichtheid van uw muren, zodat u weer met een gerust hart kunt genieten van een droog en behaaglijk warm thuis. Een goed onderhouden schild rond uw woning houdt de gure koude buiten en verlaagt onmiddellijk uw energiefactuur.

Onze specialisten analyseren eerst de diepere oorzaak van de scheuren voordat ze de herstelwerkzaamheden opstarten. Deze slimme werkwijze garandeert dat de problemen niet na een paar maanden weer terugkeren op dezelfde plek. U investeert dus in een duurzame oplossing die uw gezinswoning voor tientallen jaren optimaal beschermt tegen alle weersinvloeden.

De gevaren van kapotte voegen

Wanneer de cementvoegen tussen uw bakstenen beginnen te verpulveren, verliest de hele muurconstructie langzaam haar stabiliteit. Dit zorgt voor gevaarlijke situaties waarbij losse stenen naar beneden kunnen vallen op uw trottoir of oprit. Door deze voegen tijdig te laten uitslijpen en professioneel opnieuw te vullen, herstelt u de structurele sterkte van uw volledige woning.

Nieuw voegwerk verfraait bovendien het totale straatbeeld van uw eigendom op een spectaculaire manier. Dit frisse uiterlijk geeft uw huis een verzorgde uitstraling, wat heel handig is als u eventueel denkt aan een latere verkoop. Potentiële kopers zien direct dat het gebouw met veel liefde en zorg is onderhouden door de jaren heen.

Het belang van een goede voorbereiding

Voordat de nieuwe mortel aangebracht kan worden, moeten de oude voegresten grondig en diep genoeg worden verwijderd. Deze zorgvuldige reiniging zorgt voor een optimale hechting van het nieuwe voegmiddel aan de authentieke bakstenen. Een haastige klus leidt immers snel tot nieuwe barsten, en dat wilt u uiteraard te allen tijde vermijden.

De technische aspecten van een renovatie

Hieronder vindt u een handig overzicht van de verschillende stappen die nodig zijn voor een complete vernieuwing van uw buitenmuren. Deze tabel helpt u om de opeenvolgende fasen van de geplande werkzaamheden beter te begrijpen en te plannen.

Fase van de werken Gebruikte techniek Direct voordeel voor u
Voorbereidende fase Diepteslijpen en stofvrij spoelen Optimale hechting van nieuwe materialen
Herstellende fase Injecteren van flexibele mortel Geen risico op verdere scheurvorming
Afwerkingsfase Plaatsen van nieuwe raamdorpels Perfecte waterafvoer langs de ramen

Scheuren in de muur vakkundig aanpakken

Diepe barsten in uw metselwerk zijn vaak het gevolg van verzakkingen in de ondergrond of thermische spanningen door temperatuurverschillen. Deze scheuren laten we niet zomaar links liggen, want ze vormen een open deur voor binnendringend regenwater. Onze experts fixeren de gescheurde muren met speciale roestvrijstalen wokkelstaven die we onzichtbaar in de voegen aanbrengen.

Deze beproefde methode van muurwapening vangt de enorme krachten in de constructie moeiteloos op en verdeelt ze gelijkmatig over het oppervlak. Dit voorkomt dat de barst zich in de toekomst verder uitbreidt naar andere delen van uw gevel. Uw woning krijgt haar oorspronkelijke stevigheid weer helemaal terug, wat een veilig gevoel geeft aan uw hele gezin.

Na het plaatsen van de onzichtbare wapening dichten we de barst met een speciaal ontwikkelde krimpvrije mortel. Deze mortel heeft exact dezelfde kleur en textuur als uw bestaande stenen, waardoor de herstelling naderhand compleet onzichtbaar is. Uw gevel ziet er na de werken weer perfect egaal en uiterst verzorgd uit.

Vervangen van versleten raamdorpels

Oude dorpels onder uw ramen vertonen na verloop van tijd vaak diepe scheuren of beginnen gevaarlijk door te buigen. Deze beschadigingen zorgen ervoor dat regenwater rechtstreeks in de onderliggende muur sijpelt en daar voor hardnekkige vochtproblemen zorgt. Wij vervangen uw oude dorpels door duurzame exemplaren in blauwe hardsteen of modern aluminium met een perfecte hellingsgraad.

Nieuwe dorpels geleiden het water netjes weg van uw muren dankzij de nauwkeurig ingeslepen druppelgroef aan de onderzijde. Deze slimme afwatering voorkomt lelijke zwarte vochtstrepen op het metselwerk onder uw ramen, waardoor uw gevel veel langer proper blijft. Het is een kleine ingreep met een gigantisch esthetisch en functioneel resultaat voor uw hele huis.

De keuze voor moderne bekleding

Soms is het metselwerk zo zwaar beschadigd dat een volledige nieuwe jas de beste en meest duurzame oplossing is. Door te kiezen voor een moderne buitenbekleding in hout, kunststof of handige vezelcementplaten creëert u een schitterend modern jasje. Deze platen beschermen de achterliggende structuur optimaal tegen de meest extreme weersomstandigheden in Vlaanderen.

Bovendien biedt deze methode de ideale gelegenheid om direct dikke isolatieplaten tegen de bestaande buitenmuur aan te brengen. Deze extra isolatielaag verhoogt de warmte in uw leefruimtes aanzienlijk en zorgt voor een veel lagere energierekening in de winter. U slaat dus twee vliegen in één klap: een prachtig vernieuwd huis en een flinke maandelijkse besparing.

Lokale verankering in de regio Oudenaarde

Als deelgemeente van de historische stad Oudenaarde, gelegen in de provincie Oost-Vlaanderen met postcode 9700, kent deze regio specifieke bouwstijlen. De woningen in deze heuvelachtige Vlaamse streek met haar charmante kasseiwegen hebben vaak te maken met specifieke bodemvochtigheid. Onze diepgaande kennis van de lokale grondlagen en de gebruikte bouwmaterialen in deze streek stelt ons in staat om altijd de meest geschikte herstelmethode te kiezen.

De typische Vlaamse architectuur vereist een zeer zachte en respectvolle aanpak bij het renoveren van de authentieke gevels. We stemmen de hardheid van de nieuwe voegmortel perfect af op de originele, vaak zachtere bakstalen van oudere woningen. Deze ambachtelijke precisie voorkomt dat de originele stenen gaan barsten na de renovatiewerken door een te harde cementmix.

Onze lokale aanwezigheid in deze regio zorgt er bovendien voor dat we snel ter plaatse kunnen zijn voor een eerste inspectie. We kennen de lokale regelgeving omtrent stedenbouw in deze provincie door en door, wat de administratieve afhandeling van uw project aanzienlijk versnelt. U verliest dus geen kostbare tijd met ingewikkelde procedures en kunt snel genieten van de start van de werken.

De weg naar een prachtig gerenoveerde woning

Het renoveren van uw buitenmuren is een waardevolle investering die u het best overlaat aan ervaren professionals met passie voor het vak. Het resultaat van ons werk is niet alleen een streling voor het oog, maar garandeert ook de structurele veiligheid van uw woning voor de komende decennia. We werken uitsluitend met gecertificeerde producten die hun uitstekende kwaliteit in de praktijk al ruimschoots hebben bewezen.

We begrijpen dat elk renovatieproject uniek is en een specifieke aanpak vereist die past binnen uw budget en persoonlijke wensen. Daarom komen we graag bij u langs om de huidige staat van uw muren grondig te inspecteren en de diverse mogelijkheden te bespreken. U ontvangt van ons een heldere uitleg over de nodige stappen, zonder ingewikkeld technisch jargon of onverwachte verrassingen achteraf.

Wacht niet tot de volgende storm schade toebrengt aan uw kostbare bezit en neem vandaag nog de juiste beslissing voor uw woning. Vraag nu een volledig gratis en vrijblijvende offerte aan voor uw project in de regio van de Vlaamse Ardennen. Onze gedetailleerde prijsopgave geeft u direct een duidelijk beeld van de scherpe tarieven en de professionele planning van de geplande werken.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Volkegem

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Volkegem

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Volkegem nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Volkegem

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Volkegem.

Het werkgebied rond Volkegem (9700).

Hoe een gevelwerf loopt in Volkegem

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Volkegem?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Volkegem op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode9700
StatuutDeelgemeente van Oudenaarde
Inwoners van de gemeente31.866 (2022)
Oppervlakte van de gemeente68,9 km²
Bevolkingsdichtheid462,4 inw. per km²
InwonersnaamOudenaardenaar
ArrondissementOudenaarde
ProvincieOost-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code45035
Website van het bestuurhttps://www.oudenaarde.be/
E-mail van het bestuurinfo@oudenaarde.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Oudenaarde

Gevelwerken verder in de provincie Oost-Vlaanderen

Uw gevel in Volkegem, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post