Laat uw gevel nakijken
Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.
Gevelwerken in Mullem (9700)
Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Mullem en in de rest van de gemeente Oudenaarde nakijken en krijg een prijs post per post.
- Gevelwerken in Mullem (9700) en in de gemeente Oudenaarde
- Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
- Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930
Uw muren verdienen een nieuwe kans in Mullem
Het historische dorp Mullem telt zo'n zevenhonderd inwoners op een rustige oppervlakte en draagt postcode negenduizend zeven honderd in de prachtige Vlaamse provincie Oost-Vlaanderen. En dat brengt ons meteen bij die doeltreffende praktijk waarbij vakmensen de buitenkant van huizen weer waterdicht en mooi maken.
Dat specialistische handwerk zorgt ervoor dat uw woning er weer fris uitziet en beschermd is tegen weer en wind. Waardoor u geen last meer heeft van vochtplekken binnen. Desalniettemin vragen oudere stenen om een zorgvuldige aanpak door een ervaren vakman.
Waarom uw buitenmuur dringend aandacht nodig heeft
De stenen van uw pand krijgen jaar na jaar flink wat te verduren door regen en vorst. Dit type onderhoud voorkomt dat er scheuren ontstaan in het metselwerk. En dat stelt u in staat om dure renovaties in de toekomst te vermijden.
Vocht trekt al snel naar binnen als de voegen poreus worden en dat is een groot probleem voor uw woonplek. Vandaar dat tijdig ingrijpen zo belangrijk is voor het behoud van uw stenen muur. Vooral in onze regio waar de weersomstandigheden nogal wisselvallig kunnen zijn.
Het vakkundig uitslijpen en opnieuw voegen
Oude en versleten specie moet eerst netjes worden weggehaald met speciaal gereedschap. Deze grondige methode zorgt voor een sterke hechting van het nieuwe voegwerk. Waardoor de gevel zijn oorspronkelijke charme weer helemaal terugkrijgt.
Hardnekkige mortelresten verdwijnen als sneeuw voor de zon door onze professionele werkwijze. Dat leidt direct tot een superstrak resultaat waar u jarenlang van geniet. En het mooie is dat uw woning meteen meer waard wordt op de huizenmarkt.
Het herstellen van vervelende scheuren in het metselwerk
Temperatuurverschillen zorgen er soms voor dat muren gaan werken en dat leidt tot scheurvorming. Deze professionele injectietechniek herstelt de draagkracht van uw gevel volledig. Waardoor de constructie weer net zo veilig is als vroeger.
Sterke spiraalankers brengen de stabiliteit direct terug in uw beschadigde buitenmuur. En dat geeft een heel gerust gevoel als u thuis op de bank zit. Niets is zo vervelend als scheuren die steeds groter worden door achterstallig onderhoud.
Het vervangen van dorpels en plaatsen van gevelbekleding
Versleten raamdorpels laten vaak water door naar de spouwmuur en dat veroorzaakt schimmel. Deze nieuwe hardstenen dorpels houden al het vocht betrouwbaar tegen. Waardoor uw kozijnen droog blijven en niet gaan rotten.
Moderne gevelbekleding geeft uw woning direct een metamorfose en verlaagt de energiekosten aanzienlijk. Dit duurzame isolatiemateriaal houdt de warmte heerlijk binnen tijdens koude winstdagen. Waardoor u merkt dat de stookkosten flink dalen op uw maandelijkse rekening.
Het volledig opknappen van de buitenkant
Een complete renovatie van de gevel omvat reinigen, herstellen en impregneren in één slim pakket. Deze intensieve dieptereiniging verwijdert al het mos en hardnekkig vuil van de stenen. Waardoor uw huis er weer stralend bij staat in de straat.
Transparante impregneermiddelen leggen een onzichtbaar schild over het metselwerk tegen doorslaand regenvocht. Dat zorgt ervoor dat vuil zich niet meer kan hechten aan de gevel. Waardoor u om de zoveel jaar nauwelijks omkijken heeft naar het onderhoud.
Veelgestelde vragen over gevelonderhoud
Veel mensen vragen zich af hoe lang zo'n complete opknapbeurt eigenlijk duurt. Dit hangt natuurlijk af van de totale oppervlakte van uw woning. Maar onze ervaren ploeg werkt altijd snel en netjes door.
Overlast tijdens de werkzaamheden blijft gelukkig altijd tot een heel minimum beperkt. Dat stelt u in staat om gewoon thuis te blijven tijdens de renovatie. Wel zo fijn als u gewoon door wilt gaan met uw dagelijkse bezigheden.
Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan
Uw woning in Mullem verdient natuurlijk alleen de allerbeste zorg en aandacht. Deze vrijblijvende prijsopgave geeft u meteen helder inzicht in alle kosten. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent zonder verrassingen achteraf.
Klik hieronder om snel en eenvoudig uw gratis offerte aan te vragen bij onze specialist. Dit brengt u een stap dichter bij een prachtig en veilig huis. Laat deze kans niet liggen en geef uw muren de behandeling die ze nodig hebben.
Drie details waar een gevel het van moet hebben
Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.



Werken aan een gevel in Mullem
Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.
- Hervoegen van metselwerk
- Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
- Scheuren herstellen
- Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
- Dorpels en kroonlijsten
- Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
- Gevelbekleding plaatsen
- Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
- Metselwerk waterdicht maken
- Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
- Een gevel volledig opknappen
- Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.
Post per post, wat elk onderdeel kost in Mullem
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.
| Onderdeel | Eenheid | Vanaf | Tot |
|---|---|---|---|
| Hervoegen van metselwerk | per m² gevelvlak | 48 euro | 82 euro |
| Scheur stikken met roestvrije spiralen | per lopende meter | 75 euro | 140 euro |
| Dorpel vervangen in blauwe hardsteen | per stuk | 280 euro | 620 euro |
| Kroonlijst herstellen | per lopende meter | 90 euro | 210 euro |
| Gevelbekleding op geventileerde structuur | per m² gevelvlak | 110 euro | 210 euro |
| Kleurloze impregnatie, twee lagen | per m² gevelvlak | 11 euro | 19 euro |
| Reiniging voor de werken beginnen | per m² gevelvlak | 9 euro | 16 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 380 euro | 950 euro |
Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.
Uw gevel in Mullem nagekeken
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.
Werkgebied rond Mullem
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Mullem.
Hoe een gevelwerf loopt in Mullem
Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.
-
Opmeten en afkloppen
De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.
-
Stelling en bescherming
De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.
-
Uitvoeren van boven naar beneden
Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.
-
Nazicht bij strijklicht
De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Wat kost het hervoegen van een gevel in Mullem?
Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Moet de hele gevel hervoegd worden?
Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.
Is een scheur in mijn gevel erg?
Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.
Welke mortel wordt er gebruikt?
Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.
Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?
Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.
Hoelang blijft de stelling staan?
Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.
Kan het ook aan natuursteen?
Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.
Moet de haag voor de gevel weg?
Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.
Wat de gemeente Mullem op papier is
De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.
| Postcode | 9700 |
|---|---|
| Statuut | Deelgemeente van Oudenaarde |
| Inwoners van de gemeente | 31.866 (2022) |
| Oppervlakte van de gemeente | 68,9 km² |
| Bevolkingsdichtheid | 462,4 inw. per km² |
| Inwonersnaam | Oudenaardenaar |
| Arrondissement | Oudenaarde |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
| NIS-code | 45035 |
| Website van het bestuur | https://www.oudenaarde.be/ |
| E-mail van het bestuur | info@oudenaarde.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Oudenaarde |
Gevelwerken in de buurt van Mullem
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Mullem.
- Gevelwerken in Huise (9750)1,0 km
- Gevelwerken in Ouwegem (9750)1,8 km
- Gevelwerken in Heurne (9700)2,7 km
- Gevelwerken in Wannegem-Lede (9772)3,1 km
- Gevelwerken in Eine (9700)3,3 km
- Gevelwerken in Zingem (9750)3,6 km
- Gevelwerken in Nederename (9700)3,7 km
- Gevelwerken in Welden (9700)4,0 km
- Gevelwerken in Ooike (9700)4,6 km
- Gevelwerken in Bevere (9700)5,0 km
- Gevelwerken in Ename (9700)5,0 km
- Gevelwerken in Kruishoutem (9770)5,2 km
- Gevelwerken in Gavere (9890)5,4 km
- Gevelwerken in Oudenaarde (9700)5,8 km
- Gevelwerken in Moregem (9790)5,9 km
- Gevelwerken in Nederzwalm-Hermelgem (9636)6,0 km
- Gevelwerken in Dikkelvenne (9890)6,4 km
- Gevelwerken in Nokere (9771)6,6 km
- Gevelwerken in Volkegem (9700)6,6 km
- Gevelwerken in Meilegem (9630)6,8 km
- Gevelwerken in Leupegem (9700)7,0 km
- Gevelwerken in Nazareth (9810)7,1 km
- Gevelwerken in Eke (9810)7,2 km
- Gevelwerken in Sint-Maria-Latem (9630)7,2 km
- Gevelwerken in Mater (9700)7,3 km
- Gevelwerken in Edelare (9700)7,4 km
- Gevelwerken in Wortegem-Petegem (9790)7,5 km
Elders in de gemeente Oudenaarde
- Gevelwerken in Bevere (9700)31.866 inwoners
- Gevelwerken in Edelare (9700)31.866 inwoners
- Gevelwerken in Eine (9700)31.866 inwoners
- Gevelwerken in Ename (9700)31.866 inwoners
- Gevelwerken in Leupegem (9700)31.866 inwoners
- Gevelwerken in Mater (9700)31.866 inwoners
- Gevelwerken in Melden (9700)31.866 inwoners
- Gevelwerken in Nederename (9700)31.866 inwoners
- Gevelwerken in Oudenaarde (9700)31.866 inwoners
Gevelwerken verder in de provincie Oost-Vlaanderen
- Gevelwerken in Gent (9000)272.657 inwoners
- Gevelwerken in Aalst (9300)88.854 inwoners
- Gevelwerken in Sint-Niklaas (9100)80.167 inwoners
- Gevelwerken in Dendermonde (9200)45.673 inwoners
- Gevelwerken in Deinze (9800)44.315 inwoners
- Gevelwerken in Lokeren (9160)42.703 inwoners
- Gevelwerken in Ninove (9400)39.626 inwoners
- Gevelwerken in Evergem (9940)35.239 inwoners
- Gevelwerken in Geraardsbergen (9500)33.403 inwoners
- Gevelwerken in Oudenaarde (9700)31.866 inwoners
- Gevelwerken in Temse (9140)29.528 inwoners
- Gevelwerken in Aalter (9880)29.340 inwoners
- Gevelwerken in Wetteren (9230)26.983 inwoners
- Gevelwerken in Lovendegem (9920)26.657 inwoners
- Gevelwerken in Zottegem (9620)26.373 inwoners
- Gevelwerken in Hamme (9220)24.829 inwoners
- Gevelwerken in Merelbeke (9820)24.634 inwoners
- Gevelwerken in Renaix (9600)24.204 inwoners
- Gevelwerken in Maldegem (9990)23.689 inwoners
- Gevelwerken in Lochristi (9080)22.300 inwoners
- Gevelwerken in Zele (9240)20.976 inwoners
- Gevelwerken in Eeklo (9900)20.890 inwoners
- Gevelwerken in Denderleeuw (9470)20.086 inwoners
- Gevelwerken in Erpe-Mere (9420)19.857 inwoners
- Gevelwerken in Sint-Gillis-Waas (9170)19.273 inwoners
- Gevelwerken in Lebbeke (9280)19.195 inwoners
- Gevelwerken in Lede (9340)18.628 inwoners
- Gevelwerken in Haaltert (9450)18.443 inwoners
- Gevelwerken in Stekene (9190)18.352 inwoners
- Gevelwerken in Zwijndrecht (2070)18.249 inwoners
- Gevelwerken in Destelbergen (9070)18.026 inwoners
- Gevelwerken in Herzele (9550)17.723 inwoners
- Gevelwerken in Mariakerke (9030)17.062 inwoners
Uw gevel in Mullem, voor het vriest
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs post per post