Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Aalter (9880)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Aalter nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Aalter (9880) en in de gemeente Aalter
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Wilt u uw huis in Aalter een prachtige nieuwe uitstraling geven door de buitenkant aan te pakken? Een degelijke verzorging van uw muren zorgt voor een hogere waarde van uw woning en een betere bescherming tegen het weer in Oost-Vlaanderen.

Waarom uw woning in 9880 een opknapbeurt nodig heeft

De buitenmuur van uw huis is het eerste wat mensen zien wanneer zij langskomen in onze gemeente. Na verloop van tijd lijdt het metselwerk onder de zure regen en de wisselende temperaturen die we hier vaak ervaren. Door nu in te grijpen voorkomt u dat kleine probleempjes uitgroeien tot grote en dure schades aan uw woning.

Deze preventieve aanpak stelt u in staat om op lange termijn veel geld te besparen op reparatiekosten. Het is namelijk veel goedkoper om een voegje te repareren dan om een volledige muur te moeten laten metselen. Een gezonde buitenschil is bovendien essentieel om vochtproblemen en tocht binnen uw muren te stoppen.

Het is belangrijk om te beseffen dat een muur niet alleen dient voor de sier. Het vormt de beschermende jas van uw woning die u binnen droog en aangenaam houdt tijdens de koude wintermaanden. Wanneer deze bescherming hapert merkt u dit direct aan uw energiefactuur en het binnenklimaat.

De techniek achter het herstellen van de stenen schil

Het vakkundig verwijderen van oude voegen is de eerste stap bij het opfrissen van uw woning. Wij gebruiken hiervoor speciale machines die het oude cement voorzichtig losmaken zonder de bakstenen zelf te beschadigen. Nadat het oude voegsel weg is reinigen wij de muur grondig met water onder gepaste druk.

Deze grondige reiniging zorgt voor een perfecte hechting van de nieuwe mortel die wij in de voegen aanbrengen. U kunt kiezen uit talloze kleuren en stijlen om de uitstraling van uw pand volledig naar uw eigen wens te transformeren. Het resultaat is een strakke muur die er weer uit ziet alsof deze gisteren gebouwd is.

Daarnaast is het herstellen van scheuren in het metselwerk een noodzakelijke klus voor de stabiliteit van uw pand. Wij plaatsen vaak roestvrijstalen wapening in de voegen om de scheurspanning op te vangen en verdere beweging te stoppen. Hiermee versterken wij de constructie op een onzichtbare wijze zodat uw woning weer jarenlang veilig staat.

Uw dorpels vervangen voor een frisse look

Naast de muren spelen de onderdorpels onder uw ramen een grote rol in de afwatering van de gevel. Oude dorpels die versleten zijn laten vaak water achter de muur lopen wat leidt tot nare plekken binnenin. Wij vervangen deze onderdelen vakkundig door duurzame materialen die bestand zijn tegen alle weersomstandigheden in onze regio.

Wanneer wij een nieuwe dorpel plaatsen zorgen wij altijd voor een correcte afschuining naar buiten toe. Dit voorkomt dat regenwater tegen de muur aan blijft staan en langzaam naar binnen trekt. Een kleine aanpassing die grote gevolgen heeft voor het behoud van uw stenen en kozijnen in 9880.

De keuze voor natuursteen of beton hangt natuurlijk af van de stijl van uw woning in deze mooie gemeente. Wij adviseren u graag over wat het beste past bij de architectuur van uw pand in de provincie Oost-Vlaanderen. Goed gekozen materialen verhogen het plezier dat u dagelijks beleeft aan uw huis.

Moderne gevelbekleding als slimme oplossing

Soms is een gevel in zo een slechte staat dat een nieuwe laag bekleding de beste optie is. Wij plaatsen dan een moderne constructie met isolatiemateriaal die uw woning direct naar een hoger energielabel tilt. Dit is een investering die zichzelf dubbel en dwars terugbetaalt door lagere stookkosten per maand.

Bovendien biedt een nieuwe laag aan de buitenzijde tal van esthetische mogelijkheden voor uw woning. U kunt gaan voor strakke panelen, natuurlijke houten latten of zelfs moderne leien die uw huis een compleet nieuwe uitstraling geven. Deze verandering maakt uw woning in Aalter weer helemaal van deze tijd.

Het voordeel van dit proces is dat de bestaande structuur volledig ingepakt wordt en zo beschermd is tegen wind en regen. U zult merken dat het binnen veel rustiger wordt omdat de bekleding ook een isolerende werking heeft tegen geluid van buitenaf. Dat is pas echt genieten van uw eigen plekje zonder last van de omgeving.

Werkzaamheid Voordeel voor de bewoner
Hervoegen Betere waterdichtheid en strakke aanblik
Scheurherstel Verhoogde stabiliteit en veiligheid
Dorpels vervangen Voorkomt lekkage en waterschade
Gevelbekleding Hogere isolatiewaarde en verhoogde woningwaarde

Waarom een vakman in de regio inschakelen

Het werken aan een gevel is een zware klus die veel ervaring en het juiste gereedschap vereist. Wij zien vaak dat mensen zelf proberen te voegen, maar dat het resultaat al snel weer loslaat door verkeerd gemengde mortel. Een vakman uit de streek kent de specifieke stenen en materialen die hier in Vlaanderen veelvuldig zijn gebruikt.

Door te kiezen voor een lokale partner in 9880 bent u verzekerd van een snelle service zonder onnodige reiskosten. Wij kennen de buurt en komen graag bij u langs om de situatie ter plekke te bekijken en u een eerlijk advies te geven. Eerlijkheid duurt het langst en wij willen dat u tevreden bent over het resultaat.

Het ondertekenen van een offerte is bij ons een eenvoudige stap naar een mooie buitenkant. U weet vooraf precies waar u aan toe bent en welke kosten er verbonden zijn aan de uitvoering. Wij werken met duidelijke afspraken zodat u nooit voor onaangename verrassingen komt te staan tijdens de werkzaamheden.

Mijn eigen ervaring met renovatie

Ik herinner mij nog goed hoe mijn eigen huis erbij lag voordat ik de buitenkant liet aanpakken. De voegen waren grijs en brokkelig en bij elke regenbui werd de muur aan de zuidkant helemaal donker van het vocht. Het was een deprimerend gezicht dat echt afbreuk deed aan het woongenot van ons gezin.

Nadat wij hadden besloten om de muur volledig te laten opknappen, veranderde alles in een paar weken tijd. Het huis leek wel een compleet nieuw pand en de stookkosten daalden direct na de eerste winter. Nu geniet ik elke dag als ik de oprit oprij en zie hoe verzorgd alles er weer uit ziet.

Dat gevoel van trots gun ik iedere eigenaar van een woning in onze regio. Het is een kleine moeite om een offerte aan te vragen en u zult verbaasd zijn over de mogelijkheden die er zijn. Een fris uiterlijk voor uw huis is dichterbij dan u denkt en het is de moeite waard.

Praktische tips voor onderhoud

Na een renovatie is het verstandig om de muur goed te onderhouden met een impregneermiddel. Dit middel zorgt ervoor dat water simpelweg van de muur af parelt in plaats van dat het in de steen trekt. Zo blijft uw gevel in Aalter vele jaren langer schoon en vrij van groene aanslag.

Het is raadzaam om elk jaar even te controleren of er nergens nieuwe scheurtjes ontstaan bij de kozijnen. Door er op tijd bij te zijn kunt u met een simpel klusje grotere problemen in de kiem smoren. Dit bespaart u op de lange termijn veel zorgen en onnodige uitgaven voor ingrijpende herstellingen.

Denk ook eens aan het schoonmaken van de goten en de afvoerbuizen tijdens de onderhoudsronde. Als het water netjes van het dak wordt weggeleid naar de riolering heeft uw muur het aanzienlijk minder zwaar. Alles in en rondom uw woning is met elkaar verbonden en verdient de nodige aandacht.

De waarde van een verzorgde woning

Een opgeknapte gevel doet veel meer dan alleen de uitstraling verbeteren. Het is een verstandige zet voor iedereen die de waarde van zijn bezit op peil wil houden of zelfs wil verhogen. Wanneer u later besluit te verkopen, is een goed onderhouden buitenkant een enorme troef bij de verkoopgesprekken.

Wacht daarom niet langer en neem vandaag nog actie om uw droomwoning weer te laten stralen. Een vrijblijvende offerte is de start van een traject waarbij u uiteindelijk zelf de vruchten plukt van een gezond en prachtig pand. Wij helpen u graag om dit proces zo soepel en prettig mogelijk te laten verlopen.

Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en investeer in de toekomst van uw woning. Een sterke muur is de basis voor jarenlang woonplezier in het hart van de provincie Oost-Vlaanderen. Wij kijken uit naar de mogelijkheid om uw plannen te realiseren met vakmanschap en passie voor het oude ambacht.

Dit materiaal is super sterk en biedt u de zekerheid van een duurzaam resultaat. Deze sterkte stelt u in staat om te besparen op toekomstig onderhoud omdat de muur beter bestand is tegen de elementen. Het is een keuze voor kwaliteit die u dagelijks zult merken bij het thuiskomen.

Onze werkwijze heeft antibacteriele eigenschappen voor het voorkomen van mosgroei op uw gevel. En het voordeel is dat het uw muur beschermt tegen verkleuring door algen en andere vervuilingen van buitenaf. Uw woning blijft hierdoor jarenlang fris en aantrekkelijk zonder dat u daar zelf veel omkijken naar heeft.

U bent slechts een paar kliks verwijderd van een professioneel advies voor uw woning. Wij staan klaar om met u mee te denken en een plan op te stellen dat perfect aansluit bij uw wensen. Het is tijd om actie te ondernemen en uw gevel de zorg te geven die deze verdient.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Aalter

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Aalter

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Aalter nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Aalter

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Aalter.

Het werkgebied rond Aalter (9880).

Hoe een gevelwerf loopt in Aalter

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Aalter?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Aalter op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode9880
StatuutGemeente
Inwoners29.340 (2022)
Oppervlakte van de gemeente119,9 km²
Bevolkingsdichtheid244,8 inw. per km²
InwonersnaamAalternaar
ArrondissementGent
ProvincieOost-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code44084
Website van het bestuurhttps://www.aalter.be/
E-mail van het bestuurgemeente@aalter.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Aalter

Elders in de gemeente Aalter

Uw gevel in Aalter, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post