Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Lebbeke (9280)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Lebbeke nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Lebbeke (9280) en in de gemeente Lebbeke
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Heeft uw huis een nieuwe look nodig in Lebbeke. Dit prachtige vakgebied zorgt ervoor dat uw muren weer stralen. Vraag nu snel een gratis offerte aan voor al uw plannen.

Wat kost dat nu eigenlijk

Deze oude muren hebben veel te verduren gehad door het weer hier in Belgie. Waardoor u nu merkt dat er scheuren ontstaan in de stenen. Dat betekent dat het tijd wordt om actie te ondernemen voor uw woning. Deze streek kent zo'n achftienduizend inwoners op een oppervlakte van vierentwintig vierkante kilometer. Zo is de bevolkingsdichtheid hier best hoog te noemen voor onze mooie Vlaamse gemeente.

En toen stond ik daar zelf voor een kapotte muur die maar bleef brokkelen in postcode 9280. Wat een ellende was dat zeg omdat ik geen idee had wat ik moest doen. Maar gelukkig kwam er een handige vakman langs die alles heeft opgelost. Dit materiaal is super sterk waardoor het uw muren beschermt tegen de regen. En dat stelt u in staat om jarenlang te genieten van een prachtig huis in Oost-Vlaanderen.

Hoe werkt dat hervoegen

Voortaan hoeft u zich geen zorgen meer te maken over al dat loszittende zand. Dit vakmanschap gebruikt speciaal gereedschap om alle oude voegen er netjes uit te krabben. Dat zorgt ervoor dat de nieuwe mortel straks muurvast komt te zitten tussen uw stenen. Deze krachtige techniek voorkomt dat er vocht naar binnen kan sijpelen. Waardoor u flink kunt besparen op de stookkosten in de wintermaanden.

Nu is het zo dat een frisse voeglaag uw hele buitenkant meteen opknapt. Dit product heeft een waterafstotende werking en dat is wel zo fijn bij ons klimaat. En het voordeel is dat uw stenen daardoor veel langer mooi blijven. Vele mensen vergeten hoe belangrijk goed onderhoud is voor hun eigendom. Desalniettemin kunt u dit nu heel eenvoudig laten nakijken door een professional.

Herstellen van al die lelijke scheuren

Daar staat u dan met uw handen in het haar door die barsten in de gevel. Deze vervelende scheuren ontstaan door verzakkingen of gewoon door de tand des tijds. Maar geen paniek want dit vakgebied heeft daar de perfecte oplossingen voor in huis. Deze diepe injecties vullen de kieren weer helemaal op tot in de kern. Waardoor de stabiliteit van uw muren direct weer dik in orde is.

En wist u dat dit soort herstelwerk de waarde van uw huis flink doet stijgen. Deze sterke harsen zorgen voor een flexibele verbinding die tegen een stootje kan. Dat stelt u in staat om zonder zorgen te slapen als het hard waait buiten. Vroeger deed ik dit soort klusjes zelf maar dat liep bijna altijd verkeerd af. Nu laat ik dat liever over aan iemand die er echt verstand van heeft.

Het vervangen van kapotte dorpels

Daar onder het raam zit vaak die oude stenen drempel die helemaal is verweerd. Deze dorpels vangen al het regenwater op en krijgen daardoor veel te verduren. Voortaan kunt u kiezen voor een strak exemplaar van hardsteen of prachtig aanzicht. Dit stevige materiaal breekt niet zomaar en gaat echt eeuwenlang mee. Waardoor uw kozijnen droog blijven en houtrot geen kans meer krijgt.

Nu is het handig om te weten dat een nieuwe dorpel direct opvalt in het straatbeeld. Deze nette afwerking laat zien dat u goed zorgt voor uw eigen stekkie. En het voordeel is dat vuil zich veel minder snel kan hechten aan het gladde oppervlak. Vele huiseigenaren vergeten dit onderdeel tijdens een grote opknapbeurt van de buitenkant. Maar gelukkig helpt deze specialist u om nergens aan te hoeven denken.

Plaatsen van mooie gevelbekleding

Daar wilt u natuurlijk een moderne twist aan geven met houten of kunststof planken. Deze isolerende platen zorgen ervoor dat de warmte lekker binnen blijft hangen. Waardoor u merkt dat de energierekening opeens een stuk lager uitvalt elke maand. Dit lichte gewicht van de bekleding belast de fundering van uw huis nauwelijks. En dat stelt u in staat om te besparen op dure verstevigingen vooraf.

Nu is het zo dat deze bescherming uw muren wapent tegen storm en hagel. Dit materiaal is bestand tegen alle weersomstandigheden die we hier in Vlaanderen kennen. En het voordeel is dat u nooit meer hoeft te schilderen als u kiest voor kunststof. Vroeger stond ik elk jaar op een ladder met een pot verf in mijn handen. Maar tegenwoordig geniet ik liever van mijn vrije weekend zonder al dat harde werk.

Het volledig opknappen van uw buitenmuur

Daar komt zoveel bij kijken dat je het bijna niet meer overziet in je eentje. Deze complete transformatie maakt van een oude puinhoop weer een paleisje om te zien. Waardoor de buren spontaan jaloers worden op uw prachtige woning in de straat. Dit vakgebied pakt alles grondig aan van de fundering tot aan de dakgoot. En dat stelt u in staat om weer met een gerust hart naar buiten te kijken.

Nu is het de hoogste tijd om in beweging te komen voor uw eigen wooncomfort. Deze lokale expert staat klaar om u te helpen met een vrijblijvende offerte. En het voordeel is dat u precies weet waar u aan toe bent qua kosten. Vraag dus vandaag nog dat papiertje aan en geef uw huis de liefde die het verdient.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Lebbeke

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Lebbeke

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Lebbeke nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Lebbeke

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Lebbeke.

Het werkgebied rond Lebbeke (9280).

Hoe een gevelwerf loopt in Lebbeke

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Lebbeke?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Lebbeke op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode9280
StatuutGemeente
Inwoners19.195 (2018)
Oppervlakte van de gemeente26,9 km²
Bevolkingsdichtheid713,0 inw. per km²
InwonersnaamLebbekenaar
ArrondissementDendermonde
ProvincieOost-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code42011
Website van het bestuurhttp://www.lebbeke.be/
E-mail van het bestuurgemeentebestuur@lebbeke.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Lebbeke

Elders in de gemeente Lebbeke

Uw gevel in Lebbeke, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post