Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Nederbrakel (9660)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Nederbrakel en in de rest van de gemeente Brakel nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Nederbrakel (9660) en in de gemeente Brakel
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Welkom in Nederbrakel, waar uw woning vraagt om een vakkundige opknapbeurt. Deze mooie plek in Oost-Vlaanderen telt ongeveer 14.700 inwoners op een oppervlakte van 22,88 vierkante kilometer. Daardoor ontstaat een aangename bevolkingsdichtheid van 643 inwoners per vierkante kilometer in de postcode 9660. Voortaan kunt u rekenen op onze diensten voor uw buitenmuur.

Waarom uw buitenkant onderhoud nodig heeft

De tand des tijds laat sporen na op uw stenen muren. Zo zorgt regen voor vochtproblemen die u wilt vermijden. Dat stelt u in staat om schade tijdig te ontdekken.

Vocht trekt namelijk diep in de structuur van de woning. Waardoor u te maken krijgt met schimmelvorming binnen. Dit beschermt uw gezondheid tegen ongewenste bacteriën.

Bovendien verliest het gebouw zijn charmante uitstraling door verwering. En het voordeel is dat een frisse muur de waarde verhoogt. Daardoor stijgt de verkoopwaarde van uw eigendom aanzienlijk.

Het herstellen van de voegen

Oude voegen brokkelen langzaam af door vorst en wind. Waardoor water vrij spel krijgt in de spouwmuur. Deze sterke mortel houdt uw ststenen stevig op hun plaats.

Door dit te vernieuwen stopt u de binnendringing van vocht. Dat zorgt voor een droger binnenklimaat in de woonkamer. Uw stookkosten dalen hierdoor merkbaar elke maand.

Het repareren van vervelende scheuren

Zakkende funderingen veroorzaken vaak lelijke barsten in de stenen. Zo verliezen dragende muren hun oorspronkelijke stabiliteit. Dit materiaal is super flexibel en vangt bewegingen op.

U voorkomt hiermee dat de constructie verder verzakt. Waardoor de veiligheid van uw gezin gewaarborgd blijft. Professionele injectie vult de holtes weer volledig op.

Het vervangen van de vensterdorpels

Versleten dorpels laten water naar binnen lekken. Zo ontstaan er vochtplekken onder de ramen in huis. Nieuwe exemplaren weren al dat regenwater moeiteloos.

Daardoor blijft het metselwerk onder het raam droog. Dit voorkomt dure reparaties aan de binnenafwerking later. U kiest uit diverse stijlen die bij uw woning passen.

Moderne gevelbekleding plaatsen

Sommige muren zijn simpelweg niet meer te redden met verf. Houten of kunststof panelen bieden dan een uitkomst. Deze isolerende laag houdt de kou effectief buiten.

U merkt direct dat de thermische weerstand toeneemt. Waardoor u minder gas verbruikt in de winter. Dat levert een mooie besparing op uw energiefactuur op.

Het volledig opknappen van de schil

Een totale metamorfose geeft uw huis een tweede jeugd. Zostralen alle muren weer als herboren in de straat. Dit vakmanschap tilt uw vastgoed naar een hoger niveau.

U geniet van een onderhoudsvrije periode van vele jaren. Waardoor u uw tijd aan leuke dingen kunt besteden. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor uw project.

Onze werkwijze in detail

Wij starten altijd met een grondige inspectie ter plaatse. Zo brengen we alle gebreken nauwkeurig in kaart voor u. Dit geeft u volledige helderheid over de kosten.

Daarna stellen we een helder plan van aanpak op. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent. Onze vakmensen werken snel en uiterst nauwkeurig.

Reiniging voorafgaand aan de herstelling

Zandstralen verwijdert alle hardnekkige vuilresten van de stenen. Zo hecht de nieuwe mortel zich optimaal aan de ondergrond. Deze krachtige straaltechniek reinigt zonder de stenen te beschadigen.

U ziet de oorspronkelijke kleur van de gevel weer tevoorschijn komen. Waardoor uw woning direct opvalt in de buurt. Dat zorgt voor een trotse blik als u thuiskomt.

Impregneren tegen toekomstig vuil

Na de herstellingswerken brengen we een beschermende laag aan. Zo krijgt algenvorming geen enkele kans meer op de stenen. Deze transparante coating stoot vocht en vuil af.

U hoeft de muren voorlopig niet meer te reinigen. Waardoor u profiteert van langdurig behoud van het resultaat. Dat is pas zorgeloos wonen in uw eigen huis.

Veelgestelde vragen over onze diensten

Veel mensen vragen zich af hoe lang de werken duren. Dat hangt natuurlijk af van de totale oppervlakte. Gemiddeld duurt een complete opknapbeurt slechts enkele werkdagen.

Onze experts werken netjes en ruimen alles keurig op. Waardoor u geen overlast ervaart tijdens de uitvoering. U kunt gewoon thuis blijven wonen gedurende het proces.

Hoe zit het met de vergunningen

Voor normale herstellingen is meestal geen vergunning nodig. Zo bespaart u kostbare tijd bij de gemeente. Wij adviseren u graag over de geldende regels in Vlaanderen.

Bij het plaatsen van gevelbekleding gelden soms andere voorschriften. Waardoor we dit vooraf altijd even controleren voor u. Zo komt u achteraf nooit voor verrassingen te staan.

Wat onze klanten over ons vertellen

Vele tevreden bewoners gingen u al voor in de regio. Zo kregen wij talloze positieve reacties op ons werk. Dit sterkt ons in onze passie voor het vak.

U leest deze ervaringen eenvoudig terug op onze website. Waardoor u met een gerust hart met ons in zee gaat. Wij streven altijd naar het allerbeste resultaat.

Kwaliteit en garantie hand in hand

Wij gebruiken uitsluitend materialen van de hoogste kwaliteit. Zo bent u verzekerd van een duurzame investering in uw woning. Onze jarenlange garantie onderstreept dit volkomen.

Mocht er onverhoopt toch iets niet helemaal naar wens zijn. Dan lossen wij dat direct en kosteloos voor u op. Dat is de service die u van een professional verwacht.

Vraag nu uw offerte aan

Het moment is aangebroken om actie te ondernemen. Zo voorkomt u dat kleine gebreken grotere problemen worden. Vraag direct een vrijblijvende prijsopgave aan via het formulier.

Onze medewerkers nemen snel contact met u op voor afspraak. Waardoor u al snel geholpen wordt met uw gevel. Laat deze kans niet liggen en investeer in uw woning.

Transparante prijzen zonder verborgen kosten

Wij geloven in eerlijke en heldere communicatie vooraf. Zo ontvangt u altijd een gedetailleerde offerte in uw mailbox. Dit schept direct vertrouwen in onze samenwerking.

Geen onverwachte rekeningen achteraf voor extra verrichtingen. Waardoor u precies binnen uw budget blijft met de renovatie. Dat geeft een veilig gevoel tijdens het hele traject.

Klaar voor een nieuwe start

Uw woning verdient de beste zorg die er maar is. Zo blaast u nieuw leven in de verouderde buitenkant. Dit vakwerk zorgt voor een prachtig aangezicht van uw pand.

Wacht niet langer met het aanpakken van die kapotte voegen. Waardoor u nu nog profiteert van onze scherpe tarieven. Neem vandaag nog de stap naar een stralende gevel.

Duurzaamheid voor de komende generaties

Goede isolatie en sterke stenen gaan tientallen jaren mee. Zo draagt u ook uw steentje bij aan het milieu. Energie besparen was nog nooit zo eenvoudig als nu.

Uw kinderen zullen u later dankbaar zijn voor deze keuze. Waardoor de woning zijn waarde behoudt op de vastgoedmarkt. Dat is een slimme beslissing voor de toekomst.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Nederbrakel

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Nederbrakel

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Nederbrakel nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Nederbrakel

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Nederbrakel.

Het werkgebied rond Nederbrakel (9660).

Hoe een gevelwerf loopt in Nederbrakel

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Nederbrakel?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Nederbrakel op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode9660
StatuutDeelgemeente van Brakel
Inwoners van de gemeente14.781 (2018)
Oppervlakte van de gemeente56,5 km²
Bevolkingsdichtheid261,8 inw. per km²
ArrondissementOudenaarde
ProvincieOost-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code45059
Website van het bestuurhttps://www.brakel.be/
E-mail van het bestuursecretariaat@brakel.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Brakel_(Belgi%C3%AB)

Gevelwerken verder in de provincie Oost-Vlaanderen

Uw gevel in Nederbrakel, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post