Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Kortessem (3720)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Kortessem en in de rest van de gemeente Hasselt nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Kortessem (3720) en in de gemeente Hasselt
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Een beschadigde buitenmuur veroorzaakt vaak hele grote problemen. Daardoor verliest uw woning enorm veel waardevolle warmte. Gelukkig biedt professioneel herstel van uw stenen buitenzijde een perfecte oplossing.

De charme van uw buitengevel herstellen in Kortessem

Aangezien het regenweer in Vlaanderen meedogenloos toeslaat, slijten uw buitenmuren helaas erg snel. Daardoor ontstaan er vreemde vochtplekken aan de binnenkant van uw muren. Dankzij een grondige renovatie van de buitenmuur beschermt u de gehele woningstructuur. Bovendien stijgt de totale waarde van uw vastgoed meteen aanzienlijk. Het verfraaien van de buitenzijde brengt dus puur gewin.

Bovendien woont u in een prachtige Limburgse gemeente met 82,25 vierkante kilometer aan oppervlakte. Omdat deze mooie streek ruim tienduizend inwoners telt, wilt u natuurlijk een nette woning. Een doordachte aanpak voorkomt immers dure waterschade aan de dakranden. Vervolgens geniet u weer van een heerlijk droog huis. Zo blijft de stookolie of het gasverbruik mooi laag.

Daarbij komt dat oudere mortelvoegen op den duur simpelweg verpulveren. En dat veroorzaakt heel wat vervelende lekkages. Door tijdig in te grijpen vermijdt u verdere schade. Zo blijft uw woning er altijd piekfijn uitzien.

Het hervoegen van oud metselwerk voor maximale bescherming

Omdat oude mortel door de jaren heen zacht wordt, brokkelt alles af. Hierdoor dringt dat vervelende regenwater diep in uw muren door. Door het vakkundig uithakken en vernieuwen van de voegen wordt uw buitenmuur weer waterdicht. Dat zorgt voor een kerngezonde leefomgeving zonder gevaarlijke schimmels.

Desalniettemin onderschatten veel mensen de kracht van de juiste mortelmix. Want een te harde voeg beschadigt juist de originele bakstenen. Dankzij professionele materiaalkennis kiest men de exact juiste hardheid voor uw specifieke stenen. Zo voorkomt u lelijke barsten tijdens strenge vorstperiodes. Uw woning ademt hierdoor weer op de juiste manier.

Daarnaast verhoogt een strakke voeg de uitstraling van uw gehele straatbeeld. Kijk maar eens naar het verschil in onderstaande tabel.

Soort voegwerk Eigenschap Direct voordeel voor u
Platvol gestreken Egaliseert met de steen Voorkomt dat vuil zich makkelijk hecht
Schaduwvoeg Licht schuin uitgesneden Zorgt voor een optimale afwatering van regen
Verdiept voegen Ligt iets achter de steen Geeft extra diepte en schaduw aan de muur

Vandaar dat de keuze voor het juiste type voeg enorm belangrijk blijft. En u geniet daardoor jarenlang van een schitterend resultaat.

Snelle aanpak bij het herstellen van diepe scheuren

Nu we de voegen hebben besproken, kijken we naar de muurstructuur. Want door verzakkingen ontstaan soms gevaarlijke barsten in de buitenzijde. Door het vakkundig plaatsen van roestvrijstalen spiraalankers herstelt u de complete muursterkte. Waardoor u weer gerust kunt slapen zonder angst voor instortingsgevaar.

Voortaan hoeft u dus niet meer bang te zijn voor krimp scheuren. En het voordeel is dat deze RVS-staven onzichtbaar worden weggewerkt. Daardoor ziet niemand dat er ooit een grote barst heeft gezeten. U behoudt dus de originele uitstraling van de buitenzijde. Dit bespaart u ontzettend veel geld.

Juist omdat de bevolkingsdichtheid van ongeveer 125 inwoners per vierkante kilometer zorgt voor rust, wilt u geen bouwwerken die maanden duren. Gelukkig duurt deze verankeringstechniek vaak maar enkele dagen. Zo ondervindt u vrijwel geen hinder van de werken. Uw dagelijkse routine blijft gewoon behouden.

Vervolgens controleert de vakman of de fundamenten niet verder bewegen. Dat geeft een enorm veilig gevoel voor de toekomst.

Het professioneel vervangen van beschadigde dorpels

Natuurlijk spelen de stenen elementen onder uw ramen een heel grote rol. Want gebroken raamdorpels laten water rechtstreeks in de spouwmuur lopen. Door het vervangen van oude vensterbanken door hoogwaardige blauwe hardsteen stopt u deze insijpeling direct. Dat stelt u in staat om lekkages bij het kozijn definitief te stoppen.

Daarnaast heeft blauwe steen uit onze eigen regio een gigantische levensduur. Bedenk wel dat verkeerde montage tot koudebruggen kan leiden. Door de juiste isolatie onder de nieuwe steen aan te brengen, blijft de kou buiten. Waardoor uw binnenklimaat ontzettend aannemelijk en warm blijft.

Bovendien staan deze donkere elementen schitterend bij elke kleur baksteen. En het vergt nauwelijks enig onderhoud van uw kant. Eens afspoelen met zuiver water is al ruim voldoende. Zo houdt u tijd over voor leuke dingen.

Daarmee is de raamsectie weer voor tientallen jaren perfect beschermd. Uw gevel ziet er meteen klassevol uit.

Het vakkundig plaatsen van moderne gevelbekleding

En wat als de originele stenen niet meer te redden zijn? Dan biedt een buitenschil van hout, spuitkurk of minerale strips de uitkomst. Daardoor combineert u de esthetische opfrissing direct met een dikke laag isolatie. Dat levert u maandelijks een flinke besparing op de energiefactuur op.

Dat stelt u in staat om de Vlaamse isolatienormen moeiteloos te behalen. Niet te vergeten dat de prijzen voor energie blijven schommelen. Dus hoe minder u verbruikt, hoe beter voor uw portefeuille. Uw investering verdient zichzelf op deze manier gestaag terug.

Hieronder ziet u de vele mogelijkheden voor het bedekken van de buitenmuur.

Type bekleding Kenmerk Uw voordeel
Thermo-hout Milieuvriendelijk behandeld Warme uitstraling en rot niet
Spuitkurk Natuurlijk en elastisch Dicht kleine barstjes automatisch af
Steenstrips Dunne schijven echt steen Behoudt de klassieke baksteen-look

Zo ziet u dat er voor elke smaak een oplossing bestaat. Daardoor krijgt het pand een uniek en fris karakter.

Het volledig opknappen van uw gehele buitenmuur

Daarmee komen we bij het totale pakket van de buitenrenovatie. Want een complete aanpak pakt alle kwalen in één keer grondig aan. Door reiniging, herstel en reiniging te combineren, wordt het pand weer als nieuw. Dat verhoogt het algemene woongenot op een geweldige manier.

Puur omdat we in postcode 3720 vaak te maken hebben met wisselende weerstypen, is hydrofoberen slim. Dit impregneermiddel maakt het metselwerk volledig waterafstotend. Waardoor vuil en groen Mos zich niet meer kunnen hechten. De stenen blijven daardoor op opmerkelijke wijze schoon.

Omdat ik zelf ooit vergeten was de muren te hydrofoberen, weet ik hoe snel groen terugkomt. Dus die fout maakt u voortaan gelukkig niet meer. En dat scheelt weer een hoop schoonmaakwerk. Een simpele nevel van het product beschermt de muur jarenlang.

Uiteindelijk geniet u elke dag wanneer u naar uw woning kijkt. Het huis straalt weer zoals op de eerste dag.

Waarom u kiest voor een streekgebonden vakman

Omdat een lokale specialist de bodemgesteldheid in Limburg goed kent, krijgt u altijd het beste advies. Dit voorkomt verkeerde materiaalkeuzes die later voor grote problemen zorgen. Waardoor u zeker weet dat het herstelwerk volgens de regels van de kunst gebeurt.

Bovendien is de vakman snel ter plaatse voor een inspectie van uw buitenmuur. Dat bespaart lange wachttijden en hoge voorrijkosten. En de communicatie verloopt altijd heel vlot en duidelijk. U weet dus precies waar u aan toe bent.

Niet te vergeten dat u bij een regionale expert kunt rekenen op eerlijke Vlaamse kwaliteitsgaranties. Mocht er toch iets zijn, dan staat de stielman meteen klaar. Dat geeft een gerust gevoel tijdens het hele verbouwingsproces. Veiligheid en kwaliteit staan immers voorop.

Daarom is het verstandig om niet te lang te wachten met uw renovatieplannen. Kleine gebreken worden namelijk snel grote kostenposten.

Vraag nu uw gratis en vrijblijvende offerte aan

Nu u alles weet over het herstellen van voegen, scheuren en bedekkingen, is het tijd voor actie. Want door nu een aanvraag te doen, krijgt u direct zicht op de scherpe tarieven.

En het aanvragen kost u slechts enkele minuten van uw kostbare tijd. Vul gewoon het online formulier in met uw specifieke wensen. Vervolgens ontvangt u snel een gedetailleerde prijsopgave op maat van uw woning. Dat maakt het plannen van uw verbouwing heel erg eenvoudig.

Nu is het moment om uw buitenzijde de verzorging te geven die het echt verdient. Klik op de onderstaande knop en ontvang vandaag nog uw gratis offerte. Zo geniet u binnenkort van een prachtige, droge en perfect geïsoleerde woning.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Kortessem

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Kortessem

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Kortessem nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Kortessem

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Kortessem.

Het werkgebied rond Kortessem (3720).

Hoe een gevelwerf loopt in Kortessem

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Kortessem?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Kortessem op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode3720
StatuutDeelgemeente van Hasselt
Inwoners van de gemeente90.249 (2025)
Oppervlakte van de gemeente136,7 km²
Bevolkingsdichtheid660,3 inw. per km²
InwonersnaamHasselaar
ArrondissementHasselt
ProvincieLimburg
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code71072
Website van het bestuurhttps://www.hasselt.be
E-mail van het bestuurinfo@hasselt.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Hasselt_(Belgi%C3%AB)

Gevelwerken verder in de provincie Limburg

Uw gevel in Kortessem, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post