Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Lommel (3920)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Lommel nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Lommel (3920) en in de gemeente Lommel
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Ontdek de ware staat van uw buitenmuur in Lommel

De buitenkant van uw huis krijgt dagelijks flink wat te verduren door weer en wind. Waardoor u vroeg of laat merkt dat er slijtage ontstaat aan het metselwerk. Gelukkig staat er in uw regio een vakman klaar om u te helpen met dit soort klussen.

Wat is nu eigenlijk dat doordachte beroep waar we het over hebben? Het is een specialist in buitenmuurrenovatie, een stielman die uw stenen muren weer helemaal strak maakt. Deze professional zorgt ervoor dat uw pand er weer piekfijn uitziet en beschermd is tegen de elementen. En dat stelt u in staat om jarenlang zorgeloos te genieten van uw woning.

Lommel telt inmiddels meer dan 34000 inwoners die dagelijks genieten van de groene omgeving. Met een oppervlakte van bijna 102 vierkante kilometer is er ruimte genoeg voor prachtige woningen. Waarvan vele huizen helaas kampen met verouderd voegwerk of beschadigde stenen. Desalniettemin kunt u hier nu direct iets aan laten doen door een offerte aan te vragen.

Waarom uw gevel renoveren in Limburg zo belangrijk is

Uw muren vormen het eerste schild tegen de kou en regen. Waardoor het cruciaal is om deze in topconditie te houden. Vochtophoping kan immers grote problemen veroorzaken in uw leefomgeving.

Wie kiest voor vakkundig onderhoud, kiest voor een langere levensduur van het vastgoed. De stielman verwijdert zorgvuldig de oude mortel uit de stoten en liggers. Deze diepe reiniging zorgt voor een sterke basis voor het nieuwe voegwerk. En dat voordeel beschermt uw binnenmuren tegen optrekkend vocht.

Scheuren in het metselwerk zien er niet alleen slordig uit. Ze zijn vaak ook het teken van een dieperliggend funderingsprobleem of verzakking. Voortaan kunt u deze scheuren laten injecteren of herstellen door een ervaren vakman. Waardoor de stabiliteit van uw pand direct weer gegarandeerd is.

Versleten dorpels onder uw ramen zorgen vaak voor lekkages en koudebruggen. Het vervangen hiervan vraagt om precisie en vakmanschap. En de vakman meet alles exact op voordat de nieuwe elementen geplaatst worden. Waardoor u geen last meer heeft van binnendringend regenwater.

Van oude stenen naar een modern jasje met gevelbekleding

Sommige muren zijn simpelweg te zwaar beschadigd voor een simpele opknapbeurt. In dat geval biedt het plaatsen van een mooie gevelbekleding de ultieme oplossing. Deze extra schil geeft uw woning direct een compleet andere uitstraling.

Gevelbekleding is er in vele soorten materialen en kleuren. Waardoor u altijd een stijl kiest die past bij uw persoonlijke smaak. En deze isolerende laag zorgt direct voor een lagere energiefactuur. Waardoor u elke maand weer flink bespaart op uw stookkosten.

De montage vereist specifieke kennis van houten of kunststof paneelsystemen. De professional werkt alle hoeken en randen netjes af met ventilatieprofielen. En dat stelt u in staat om houtrot en schimmelvorming effectief te voorkomen.

Niemand wil wonen in een pand dat zijn charme heeft verloren. Het volledig opknappen van een gevel vraagt om een integrale aanpak. Van reinigen tot impregneren, alles gebeurt in de juiste volgorde. Waardoor uw woning er weer uitziet als nieuw.

De vele voordelen van professioneel onderhoud in 3920

Zelf aan de slag gaan met slijpschijven en cement is geen goed idee. De risico's op onherstelbare schade aan uw stenen zijn simpelweg te groot. Daarom schakelt u beter een ervaren stielman in die weet van wanten.

Elke woning in Vlaanderen heeft zijn eigen specifieke kenmerken en bouwstijl. De vakman past zijn technieken aan op de ouderdom van uw bakstenen. Waardoor het karakter van uw huis behouden blijft tijdens de werken.

Vochtproblemen zijn de grootste nachtmerrie van elke huiseigenaar. Met een waterafstotende nabehandeling houdt u de regen definitief buiten. En dat voordeel zorgt voor een gezond binnenklimaat zonder muffe geurtjes.

Een goed onderhouden buitenkant verhoogt direct de waarde van uw eigendom. Mocht u ooit willen verkopen, dan plukt u hier de vruchten van. Waardoor potentiële kopers sneller geneigd zijn om een hoger bod uit te brengen.

Hoe de renovatie stap voor stap in zijn werk gaat

Alles begint met een grondige inspectie van de huidige toestand. De expert kijkt naar loszittende stenen en zwakke plekken in de constructie. Waardoor u vooraf precies weet waar u aan toe bent.

Daarna start het kappen of uitslijpen van de oude voegen. Dit is een stoffige klus die vraagt om professionele stofafzuiging. En de vakman zorgt ervoor dat uw tuin netjes afgedekt blijft tijdens deze fase.

Nadat het voegwerk is verwijderd, volgt een grondige gevelreiniging. Meestal gebeurt dit door middel van gecontroleerd zandstralen of stoomhechten. Waardoor alle mos en roetlaagjes als sneeuw voor de zon verdwijnen.

Eventuele scheuren worden hersteld met speciale spiraalankers in de muur. Vervolgens wordt het nieuwe voegwerk aangebracht in een kleur naar keuze. Waardoor uw muren weer decennia lang beschermd zijn tegen Koning Winter.

Veelgemaakte fouten bij gevelonderhoud en hoe u ze vermijdt

Veel mensen proberen geld te besparen door de reiniging zelf uit te voeren met een te hoge druk. Waardoor de stenen beschadigd raken en poreus worden voor vocht. Laat dit daarom altijd over aan iemand met de juiste apparatuur.

Het kiezen van de verkeerde mortel kan leiden tot scheurvorming in de toekomst. De hardheid van de specie moet namelijk passen bij de oude baksteen. En dat is precies de expertise die de vakman in huis heeft.

Vergeet ook niet dat impregneren pas zin heeft als de muur volledig droog en schoon is. Wie te snel werkt, sluit juist vocht op in de stenen. Waardoor er vorstschade kan ontstaan tijdens de wintermaanden.

Door te kiezen voor een erkende specialist in de provincie Limburg, kiest u voor zekerheid. U krijgt garantie op de uitgevoerde werken en een strak resultaat. Waardoor u met een gerust hart kunt leunenen tijdens de renovatie.

Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan

Wacht niet langer met het aanpakken van die beschadigde buitenmuren. Vocht en scheuren worden immers nooit vanzelf beter met de tijd. Vraag nu een vrijblijvende prijsopgave aan en ontdek de scherpe tarieven.

Invullen kost nog geen minuut van uw kostbare tijd. De specialist neemt snel contact met u op voor een plaatselijk bezoek. Waardoor u spoedig weet wat de kosten zullen zijn voor uw project.

Zorg dat uw woning weer straalt in de regio en bescherm uw investering optimaal. Klik op de knop en zet vandaag nog de stap naar een prachtige buitenkant. Want uw huis verdient simpelweg de allerbeste zorg.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Lommel

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Lommel

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Lommel nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Lommel

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Lommel.

Het werkgebied rond Lommel (3920).

Hoe een gevelwerf loopt in Lommel

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Lommel?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Lommel op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode3920
StatuutGemeente
Inwoners34.044 (2018)
Oppervlakte van de gemeente102,4 km²
Bevolkingsdichtheid332,6 inw. per km²
InwonersnaamLommelaar
ArrondissementMaaseik
ProvincieLimburg
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code72020
Website van het bestuurhttps://www.lommel.be/
E-mail van het bestuurinfo@lommel.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Lommel

Gevelwerken verder in de provincie Limburg

Uw gevel in Lommel, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post