Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Kolmont (3700)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Kolmont en in de rest van de gemeente Tongeren-Borgloon nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Kolmont (3700) en in de gemeente Tongeren-Borgloon
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Uw muren opknappen in Kolmont

Heeft u last van slechte muren in het mooie Kolmont? Dan is het nu tijd om actie te ondernemen voor uw woning.

Het opknappen van uw buitenmuren

Huizen in postcode 3700 hebben soms wat liefde nodig. Vele gebouwen in deze regio tonen slijtage door de jaren heen. Deze slijtage zorgt voor koude plekken in uw woonkamer. Gelukkig kunt u dit oplossen met goed vakmanschap.

Een frisse buitenkant geeft uw pand een unieke uitstraling. Deze metamorfose beschermt uw stenen tegen regen en wind. Waardoor u bespaart op stookkosten in de winter.

Dit vakgebied vraagt om echte handigheid en geduld. Onze vakmensen kennen alle geheimen van het vak in Limburg. En dat merkt u direct aan het eindresultaat.

Het herstellen van scheuren en oude voegen

Kleine barstjes in het metselwerk kunnen groot worden. Daardoor sijpelt er vocht naar binnen in uw woning. Dit risico wilt u natuurlijk snel verkleinen.

Het weghakken van oude cementresten is een zware klus. Deze grondige aanpak zorgt voor een sterke basis. En dat stelt u in staat om jarenlang zorgeloos te wonen.

Nieuw voegwerk brengt de oude glorie weer helemaal terug. Deze sterke mortel houdt alle stenen stevig op hun plek. Waardoor uw buitenmuur weer oersterk aanvoelt.

Het vervangen van dorpels

Versleten dorpels laten vaak water door naar de spouwmuur. Deze lekkage veroorzaakt lelijke vlekken op uw behang. Daar wilt u natuurlijk meteen vanaf zijn.

Natuurstenen onderdorpels bieden een duurzame oplossing tegen vocht. Deze stevige kwaliteit voorkomt dat er water naar binnen sijpelt. En het voordeel is dat uw kozijnen droog blijven.

Het plaatsen vraagt om precisie en zwaar gereedschap. Deze vakkundige montage garandeert een waterdichte aansluiting. Waardoor u nooit meer bang hoeft te zijn voor regenschade.

Het plaatsen van nieuwe gevelbekleding

Soms is een muur niet meer te redden met alleen verf. Dan biedt isolerende beplating een uitstekende uitkomst. Deze moderne schil oogt bovendien erg strak.

Duurzame houten planken geven een warm karakter aan uw pand. Deze natuurlijke materialen ademen met de seizoenen mee. En dat zorgt voor een gezond binnenklimaat.

Het monteren van deze platen vraagt om technische kennis. Deze solide constructie vangt alle windvangen prima op. Waardoor uw hele huis direct beter geïsoleerd is.

De voordelen van professioneel onderhoud

Zelf knutselen aan uw muren loopt vaak verkeerd af. Daarom kiest u beter voor een ervaren specialist uit Vlaanderen. Zo weet u zeker dat alles volgens de regels gebeurt.

Moderne technieken maken het werk een stuk sneller. Deze slimme methoden besparen u een hoop overlast. Waardoor u gewoon thuis kunt blijven tijdens de werkzaamheden.

Een nette buitenkant verhoogt de waarde van uw vastgoed enorm. Deze waardestijging is mooi meegenomen bij latere verkoop. En dat geeft een gerust gevoel voor de toekomst.

Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan

Wacht niet langer met het aanpakken van die beschadigde muren. Onze ploeg staat klaar om u te helpen in Limburg. En dat begint allemaal met een eenvoudig gesprek.

Vraag nu uw gratis offerte aan via onze website. Deze vrijblijvende prijsopgave geeft u direct helderheid over de kosten. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent.

Laat uw woning weer stralen in het prachtige Vlaanderen. Deze investering verdient zichzelf dubbel en dwars terug. En u geniet weer van een prachtig en veilig huis.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Kolmont

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Kolmont

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Kolmont nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Kolmont

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Kolmont.

Het werkgebied rond Kolmont (3700).

Hoe een gevelwerf loopt in Kolmont

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Kolmont?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Kolmont op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode3700
StatuutDeelgemeente van Tongeren-Borgloon
ProvincieLimburg
GewestVlaanderen
LandBelgië

Gevelwerken verder in de provincie Limburg

Uw gevel in Kolmont, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post