Laat uw gevel nakijken
Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.
Gevelwerken in Eliksem (3400)
Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Eliksem en in de rest van de gemeente Landen nakijken en krijg een prijs post per post.
- Gevelwerken in Eliksem (3400) en in de gemeente Landen
- Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
- Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930
Een frisse buitenmuur voor uw woning in het Hageland
De buitenkant van uw huis krijgt dagelijks te verduren met gure wind en slagregens.
Daarom is het cruciaal om de schil van uw woonst in topconditie te houden.
Onze service helpt u om deze cruciale barrière tegen vocht snel en vakkundig te herstellen.
Als we kijken naar de typische woningen in de regio met postcode 3400, dan zien we veel traditionele baksteen.
Dit karakteristieke metselwerk verliest na verloop van decennia helaas zijn oorspronkelijke stevigheid.
Gelukkig zorgt een gerichte renovatiebeurt ervoor dat uw muren er weer decennia tegenaan kunnen.
Hierdoor stijgt de waarde van uw eigendom direct op de lokale vastgoedmarkt.
Bovendien voorkomt een tijdige ingreep dat doorslaand vocht uw binnenspouwblad beschadigt.
Vraag vandaag nog een vrijblijvende raming aan om uw project concreet te maken.
Het herstellen van beschadigde voegen en stenen
De kunst van het uitslijpen en opnieuw vullen
Wanneer de voegen tussen de stenen verpulveren, krijgt water vrij spel.
Dit vocht nestelt zich in de kleinste kieren en bevriest tijdens de wintermaanden.
Daardoor barsten de stenen kapot en verzwakt de totale stabiliteit van uw buitenmuur.
Het vakkundig verwijderen van dit oude voegsel lost dit probleem definitief op.
Vervolgens brengen we een speciaal aangepaste mortel aan die perfect matcht met de originele materialen.
Dat geeft uw woning direct haar authentieke uitstraling en stevigheid terug.
| Type voegwerk | Belangrijkste voordeel | Levensduur |
| Platvolle voeg | Optimale waterafvoer | Honderd procent betrouwbaar |
| Knipvoeg | Historische uitstraling | Zeer decoratief en solide |
Het dichten van gevaarlijke barsten in de muur
Soms ontstaan er diepe scheuren door zettingen in de ondergrond van het Vlaams-Brabantse landschap.
Deze scheuren zijn niet alleen esthetisch storend, maar ze vormen ook een structureel risico.
Middels roestvrijstalen spiraalankers verankeren we de gescheurde delen weer stevig aan elkaar.
Deze onzichtbare wapening vangt de krachten in de muur probleemloos op.
Hierdoor hoeft u zich geen zorgen meer te maken over verdere verzakkingen.
De afwerking gebeurt met een op kleur gemaakte herstelmortel voor een naadloos resultaat.
Vernieuwing van dorpels en structurele elementen
Blauwe steen onder de ramen vervangen
Oude raamdorpels vertonen na verloop van tijd vaak diepe scheuren en slijtage.
Langs deze weg kan regenwater diep in de onderliggende muurconstructie sijpelen.
Het vernieuwen van deze elementen met hoogwaardige Belgische hardsteen voorkomt deze ellende.
Dit natuurlijke materiaal is extreem duurzaam en bestand tegen alle weersinvloeden.
Bovendien zorgt de ingebouwde druppelhol dat het water netjes van de gevel afdruipt.
Uw muren blijven droog en vrij van lelijke zwarte strepen.
Het plaatsen van moderne isolerende bekleding
Wilt u de energieprestaties van uw woning drastisch verbeteren?
Dan is het aanbrengen van een nieuwe buitenmantel de meest logische stap.
Met materialen zoals sidings of hout creëert u een modern jasje rondom uw huis.
| Materiaal bekleding | Isolatiewaarde | Onderhoudsbehoefte |
| Kunststof sidings | Uitstekend in combinatie met PIR | Minimaal reinigen |
| Thermowood | Natuurlijke isolatie | Vergrijst mooi natuurlijk |
Dit schild beschermt de achterliggende structuur tegen temperatuurschommelingen.
Tevens dalen uw stookkosten onmiddellijk na de installatie van deze isolatielaag.
U geniet van een constante binnentemperatuur en een lagere energiefactuur.
Waarom kiezen voor een lokale specialist in Eliksem
Kennis van de lokale bodem en bouwstijl
Onze deelgemeente van Landen kent een rijke geschiedenis met specifieke architectuur.
Met een oppervlakte van slechts een paar vierkante kilometer en een bescheiden bevolking van enkele honderden inwoners, heerst hier een sterke gemeenschapszin.
De lokale bouwstijlen vereisen een specifieke aanpak die aansluit bij de omliggende natuur en monumenten.
De bodemsamenstelling in dit deel van Vlaams-Brabant kan leiden tot specifieke verzakkingen in oudere panden.
Wij kennen deze problematiek door en door en passen onze technieken hierop aan.
Dat garandeert een herstel dat bestand is tegen de lokale omstandigheden.
Dankzij deze gerichte expertise krijgt uw woning de exacte zorg die het verdient.
We gebruiken uitsluitend materialen die harmoniëren met het omliggende landschap.
Uw huis behoudt zijn karakter en past perfect in het straatbeeld.
Een persoonlijke ervaring uit de regio
Laatst hielpen we een gezin in de buurt waarvan de zijgevel zwaar beschadigd was door een storm.
De bewoners waren bang dat de hele muur afgebroken moest worden.
Na een grondige inspectie bleek dat we met gericht voegwerk en enkele ankers de muur konden redden.
De opluchting op hun gezichten was werkelijk onbetaalbaar toen de klus geklaard was.
Hun woning zag er weer als nieuw uit zonder dat er zware machines aan te pas kwamen.
Dit bewijst dat een gerichte renovatie grote kosten kan besparen.
De stappen naar een perfect gerenoveerde buitenmuur
Grondige reiniging als basis voor succes
Voordat de eigenlijke herstelwerkzaamheden beginnen, moeten we al het vuil en mos verwijderen.
Dit doen we met behulp van milieuvriendelijke stoomreiniging of zachte zandstraling.
Deze milde techniek tast de originele bakstenen absoluut niet aan.
Schoon metselwerk zorgt voor een optimale hechting van de nieuwe voegmortel.
Bovendien komen eventuele verborgen gebreken en haarscheurtjes nu duidelijk aan het licht.
Dit stelt ons in staat om werkelijk elk probleemgebied grondig aan te pakken.
Hydrofoberen voor een langdurige bescherming
Na de herstelwerken raden we altijd aan om een onzichtbare beschermlaag aan te brengen.
Dit proces, ook wel impregneren genoemd, maakt de stenen volledig waterafstotend.
Toch blijft de muur ademen, zodat intern vocht nog steeds naar buiten kan verdampen.
Deze coating voorkomt tevens de hechting van groene aanslag en algen op uw gevel.
Hierdoor blijft het resultaat van de renovatie tientallen jaren perfect zichtbaar.
U bespaart hiermee aanzienlijk op toekomstige onderhoudskosten.
Vraag nu uw gratis raming aan
Het uitstellen van herstelwerken leidt onherroepelijk tot grotere schade en hogere kosten.
Wacht niet tot de volgende strenge winter zijn tol eist van uw metselwerk.
Neem vandaag nog de beslissing om uw kostbare bezit te beschermen en op te waarderen.
Onze professionals staan klaar om uw project met de grootste zorg te realiseren.
U ontvangt een gedetailleerd overzicht van de benodigde werkzaamheden en de bijbehorende tarieven.
Dit zorgt voor volledige transparantie en voorkomt verrassingen achteraf.
Laat uw gegevens achter via ons eenvoudige contactformulier voor een persoonlijke opname ter plaatse.
Samen zorgen we ervoor dat uw woning weer het pronkstuk van de straat wordt.
We kijken ernaar uit om uw project in goede banen te leiden.
Drie details waar een gevel het van moet hebben
Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.



Werken aan een gevel in Eliksem
Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.
- Hervoegen van metselwerk
- Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
- Scheuren herstellen
- Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
- Dorpels en kroonlijsten
- Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
- Gevelbekleding plaatsen
- Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
- Metselwerk waterdicht maken
- Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
- Een gevel volledig opknappen
- Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.
Post per post, wat elk onderdeel kost in Eliksem
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.
| Onderdeel | Eenheid | Vanaf | Tot |
|---|---|---|---|
| Hervoegen van metselwerk | per m² gevelvlak | 48 euro | 82 euro |
| Scheur stikken met roestvrije spiralen | per lopende meter | 75 euro | 140 euro |
| Dorpel vervangen in blauwe hardsteen | per stuk | 280 euro | 620 euro |
| Kroonlijst herstellen | per lopende meter | 90 euro | 210 euro |
| Gevelbekleding op geventileerde structuur | per m² gevelvlak | 110 euro | 210 euro |
| Kleurloze impregnatie, twee lagen | per m² gevelvlak | 11 euro | 19 euro |
| Reiniging voor de werken beginnen | per m² gevelvlak | 9 euro | 16 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 380 euro | 950 euro |
Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.
Uw gevel in Eliksem nagekeken
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.
Werkgebied rond Eliksem
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Eliksem.
Hoe een gevelwerf loopt in Eliksem
Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.
-
Opmeten en afkloppen
De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.
-
Stelling en bescherming
De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.
-
Uitvoeren van boven naar beneden
Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.
-
Nazicht bij strijklicht
De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Wat kost het hervoegen van een gevel in Eliksem?
Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Moet de hele gevel hervoegd worden?
Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.
Is een scheur in mijn gevel erg?
Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.
Welke mortel wordt er gebruikt?
Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.
Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?
Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.
Hoelang blijft de stelling staan?
Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.
Kan het ook aan natuursteen?
Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.
Moet de haag voor de gevel weg?
Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.
Wat de gemeente Eliksem op papier is
De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.
| Postcode | 3400 |
|---|---|
| Statuut | Deelgemeente van Landen |
| Inwoners van de gemeente | 15.961 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 54,1 km² |
| Bevolkingsdichtheid | 295,3 inw. per km² |
| Arrondissement | Leuven |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
| NIS-code | 24059 |
| Website van het bestuur | https://www.landen.be/ |
| E-mail van het bestuur | info@landen.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Landen_(Belgi%C3%AB) |
Gevelwerken in de buurt van Eliksem
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Eliksem.
- Gevelwerken in Ezemaal (3400)1,4 km
- Gevelwerken in Wange (3400)1,6 km
- Gevelwerken in Hakendover (3300)1,7 km
- Gevelwerken in Overhespen (3350)1,9 km
- Gevelwerken in Wommersom (3350)2,9 km
- Gevelwerken in Neerwinden (3400)3,4 km
- Gevelwerken in Neerhespen (3350)3,5 km
- Gevelwerken in Goetsenhoven (3300)3,7 km
- Gevelwerken in Oplinter (3300)4,7 km
- Gevelwerken in Orsmaal-Gussenhoven (3350)4,7 km
- Gevelwerken in Overwinden (3400)4,7 km
- Gevelwerken in Rumsdorp (3400)4,8 km
- Gevelwerken in Tienen (3300)4,9 km
- Gevelwerken in Neerlanden (3404)5,1 km
- Gevelwerken in Bost (3300)5,2 km
- Gevelwerken in Linter (3350)5,2 km
- Gevelwerken in Melkwezer (3350)5,5 km
- Gevelwerken in Sint-Margriete-Houtem (3300)6,2 km
- Gevelwerken in Dormaal (3440)6,3 km
- Gevelwerken in Neerlinter (3350)6,4 km
- Gevelwerken in Landen (3400)6,6 km
- Gevelwerken in Oorbeek (3300)6,6 km
- Gevelwerken in Outgaarden (3321)6,6 km
- Gevelwerken in Attenhoven (3404)7,0 km
- Gevelwerken in Drieslinter (3350)7,2 km
- Gevelwerken in Helen-Bos (3440)7,5 km
- Gevelwerken in Bunsbeek (3380)7,8 km
Elders in de gemeente Landen
- Gevelwerken in Ezemaal (3400)15.961 inwoners
- Gevelwerken in Laar (3400)15.961 inwoners
- Gevelwerken in Landen (3400)15.961 inwoners
- Gevelwerken in Neerlanden (3404)15.961 inwoners
- Gevelwerken in Neerwinden (3400)15.961 inwoners
- Gevelwerken in Overwinden (3400)15.961 inwoners
- Gevelwerken in Rumsdorp (3400)15.961 inwoners
- Gevelwerken in Waasmont (3401)15.961 inwoners
- Gevelwerken in Walsbets (3401)15.961 inwoners
Gevelwerken verder in de provincie Vlaams-Brabant
- Gevelwerken in Leuven (3000)101.032 inwoners
- Gevelwerken in Dilbeek (1700)45.180 inwoners
- Gevelwerken in Vilvoorde (1800)44.015 inwoners
- Gevelwerken in Halle (1500)39.096 inwoners
- Gevelwerken in Grimbergen (1850)37.355 inwoners
- Gevelwerken in Tienen (3300)36.581 inwoners
- Gevelwerken in Zaventem (1930)35.184 inwoners
- Gevelwerken in Sint-Pieters-Leeuw (1600)34.038 inwoners
- Gevelwerken in Asse (1730)32.958 inwoners
- Gevelwerken in Aarschot (3200)29.965 inwoners
- Gevelwerken in Kapellen (3381)26.981 inwoners
- Gevelwerken in Overijse (3090)25.169 inwoners
- Gevelwerken in Beersel (1650)25.069 inwoners
- Gevelwerken in Diest (3290)23.824 inwoners
- Gevelwerken in Zemst (1980)23.325 inwoners
- Gevelwerken in Scherpenheuvel-Zichem (3270)22.952 inwoners
- Gevelwerken in Tervuren (3080)22.248 inwoners
- Gevelwerken in Herent (3020)21.632 inwoners
- Gevelwerken in Tielt (3390)20.500 inwoners
- Gevelwerken in Kortenberg (3070)20.214 inwoners
- Gevelwerken in Meise (1860)19.164 inwoners
- Gevelwerken in Londerzeel (1840)18.620 inwoners
- Gevelwerken in Wemmel (1780)18.291 inwoners
- Gevelwerken in Rhode-Saint-Genèse (1640)17.990 inwoners
- Gevelwerken in Rotselaar (3110)16.678 inwoners
- Gevelwerken in Ternat (1740)16.665 inwoners
- Gevelwerken in Merchtem (1785)16.294 inwoners
- Gevelwerken in Landen (3400)15.961 inwoners
- Gevelwerken in Haacht (3150)15.661 inwoners
- Gevelwerken in Machelen (1830)15.417 inwoners
- Gevelwerken in Tremelo (3120)14.842 inwoners
- Gevelwerken in Lubbeek (3210)14.393 inwoners
- Gevelwerken in Opwijk (1745)14.378 inwoners
Uw gevel in Eliksem, voor het vriest
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs post per post