Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Elene (9620)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Elene en in de rest van de gemeente Zottegem nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Elene (9620) en in de gemeente Zottegem
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Heeft u last van lelijke muren en wilt u dat uw huis er weer netjes uitziet. Dit vakgebied zorgt ervoor dat uw muren in Elene weer stralen als vroeger. Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan.

Waarom een oude gevel om een opknapbeurt vraagt

Iedere dag krijgt uw woning in Oost-Vlaanderen te maken met wind en regen. Waardoor u kalkuitbloei en loszittende voegen kunt verwachten. Deze schade tast de hele structuur van uw eigendom aan.

Dit materiaal is super sterk en beschermt uw woning tegen vocht. Deze sterkte stelt u in staat om te besparen op stookkosten. En het voordeel is dat uw binnenklimaat aanzienlijk verbetert.

Misschien merkt u dat de stenen beginnen te brokkelen door vorstschade. Waardoor de waarde van uw pand in de provincie achteruitgaat. Dus is het slim om snel in te grijpen met professionele hulp.

De kracht van degelijk steenwerk

Onze metselwerk technieken zorgen voor een ijzersterke basis van uw buitenmuur. Dat stelt u in staat om jarenlang zorgeloos te genieten. Waardoor uw woning in Vlaanderen haar authentieke charme behoudt.

Vroeger zag ik vaak dat mensen zelf gingen kliederen met cement. Maar dat leidt meestal tot nog grotere problemen en hoge kosten. En wie wil er nou betalen voor prutswerk dat na een winter al loslaat.

Deze mortel droogt egaal op zonder lelijke kleurverschillen. Waardoor uw buitenmuur er meteen een stuk verzorgder uitziet. En dat geeft u een heerlijk gevoel van rust wanneer u thuiskomt.

Scheuren in de muur snel verhelpen

Elke woning werkt door de jaren heen door de grond. Waardoor u soms vervelende scheuren in het metselwerk ontdekt. Deze barsten laten namelijk ongewenst vocht en koude lucht binnen.

Met speciale rvs spiralen verankeren wij de muur weer muurvast. Dat stelt u in staat om verdere verzakkingen direct te stoppen. Waardoor u geen angst meer hoeft te hebben voor instortingsgevaar.

Zelf heb ik dit ook meegemaakt bij een oud pand in de buurt. Mijn eigen buitenmuur had flinke barsten door trillingen van het verkeer. Gelukkig hebben sterke renovatieankers dat toen snel opgelost.

Het belang van strakke voegen en dorpels

Tijd zorgt ervoor dat het bindmiddel tussen de stenen langzaam verbrokkelt. Waardoor u last krijgt van optrekkend vocht in de leefruimtes. Dit probleem vraagt om een vakkundige hervoeging door een specialist.

Onze voegwerken worden uitgevoerd met uiterste precisie en geduld. Deze werkwijze stelt u in staat om de levensduur flink te verlengen. En het voordeel is dat uw muren weer waterdicht zijn.

Daarnaast spelen de ondersteunende elementen onder uw ramen een grote rol. Een kapotte dorpel laat namelijk regenwater direct naar binnen lekken. Waardoor u rotte kozijnen en schimmel in huis krijgt.

Nieuwe dorpels plaatsen voor een frisse blik

Het vervangen van versleten onderdelen geeft de hele woning een metamorfose. Dat stelt u in staat om direct lekkages rond de ramen te voorkomen. Waardoor u droog en veilig binnen zit.

Natuursteen heeft een robuuste uitstraling die tegen een stootje kan. Deze hardheid stelt u in staat om nooit meer te polijsten. En het voordeel is dat vuil zich nauwelijks kan hechten.

Veel bewoners vergeten dat water via de vensterbank naar binnen sijpelt. Waardoor de muur aan de binnenkant nat en beschadigd raakt. Dus is tijdige vervanging echt geen overbodige luxe.

Tabel met veel voorkomende buitenmuurproblemen en oplossingen:


ProbleemOplossingVoordeel
Losse voegenUithakken en opnieuw voegenWaterdichte muren
BarstenSpiraalankers plaatsenStabiele constructie
Rotte onderdorpelNatuursteen monterenGeen lekkage meer

Moderne gevelbekleding voor extra bescherming

Wilt u liever dat uw huis een compleetandere uitstraling krijgt. Dan is het plaatsen van stijlvolle gevelbekleding een slimme zet. Deze schil houdt alle weersinvloeden buiten de deur.

Houten planken of kunststof panelen isoleren de woning fantastisch goed. Dat stelt u in staat om flink te besparen op de energierekening. Waardoor u elk jaar geld overhoudt voor leuke dingen.

Dit materiaal is bestand tegen rot en insecten. Deze duurzaamheid stelt u in staat om onderhoud tot een minimum te beperken. En het voordeel is dat u nooit meer hoeft te schilderen.

Het totale opknappen van uw buitenmuur

Soms is een kleine reparatie simpelweg niet meer voldoende voor het resultaat. Dan is het opknappen van de totale schil de beste optie. Dit proces omvat reinigen en herstellen van alle gebreken.

Hogedrukreiniging verwijdert al het mos en hardnekkig vuil van de stenen. Dat stelt u in staat om de originele kleur weer te zien. Waardoor het pand er uitziet om door een ringetje te halen.

Daarna impregneren wij het oppervlak met een vuilafstotende vloeistof. Deze laag stelt u in staat om regendruppels direct te laten afparelen. Waardoor algen en groen aanslag geen kans meer krijgen.

Praktische informatie over onze werkregio

Onze vakmensen zijn werkzaam in een gebied met postcode 9620 in Vlaanderen. De gemeente telt talloze historische woningen die wel wat liefde kunnen gebruiken. Waardoor wij precies weten welke aanpak nodig is voor uw type pand.

Met een lichte bevolkingsdichtheid is het hier heerlijk rustig wonen. Echter vraagt het historische karakter van de streek om specifieke bouwkenmerken. Onze professionals kennen alle lokale regels en voorschriften uit hun hoofd.

Elke straat heeft zo zijn eigen typische bouwstijl en uitdagingen. Dat stelt u in staat om te vertrouwen op de jarenlange ervaring van vakmensen. Waardoor uw renovatieproject altijd vlekkeloos verloopt van A tot Z.

Waarom kiezen voor onze lokale dienstverlening

Transparantie staat bij ons altijd op de allereerste plaats. Dat stelt u in staat om vooraf precies te weten waar u aan toe bent. Waardoor u nooit voor vervelende verrassingen komt te staan.

Onze offertes zijn altijd helder en volledig vrijblijvend opgesteld. U zit nergens aan vast en krijgt direct eerlijk advies op maat. Dat stelt u in staat om rustig alle opties te overwegen.

Laat uw muren niet langer verloederen door achterstallig onderhoud. Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan en zet de stap naar een mooiere woning. Waardoor u binnenkort weer vol trots naar uw eigen huis kijkt.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Elene

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Elene

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Elene nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Elene

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Elene.

Het werkgebied rond Elene (9620).

Hoe een gevelwerf loopt in Elene

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Elene?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Elene op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode9620
StatuutDeelgemeente van Zottegem
Inwoners van de gemeente26.373 (2018)
Oppervlakte van de gemeente56,7 km²
Bevolkingsdichtheid465,5 inw. per km²
InwonersnaamZottegemmenaar
ArrondissementAalst
ProvincieOost-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code41081
Website van het bestuurhttps://www.zottegem.be/
E-mail van het bestuurinfo@zottegem.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Zottegem

Gevelwerken verder in de provincie Oost-Vlaanderen

Uw gevel in Elene, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post