Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Wezemaal (3111)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Wezemaal en in de rest van de gemeente Rotselaar nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Wezemaal (3111) en in de gemeente Rotselaar
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Ontdek de kracht van professioneel gevelonderhoud in Wezemaal

Woont u in de prachtige regio Vlaams-Brabant waar de wind soms vat krijgt op uw muren? Die harde weersomstandigheden tasten na verloop van tijd de buitenkant van uw woning aan. Gelukkig biedt onze specialistische aanpak een uitweg voor al uw bouwkundige zorgen in Vlaanderen.

Een verweerde buitenkant verliest al snel zijn charmante uitstraling door regen en vorst. Desalniettemin zorgt tijdig ingrijpen ervoor dat u dure vervolgschade effectief voorkomt. Daardoor geniet u weer jarenlang van een frisse aanblik zonder kopzorgen.

Waarom het herstellen van scheuren uw woning redt

Kleine barstjes in het steenwerk lijken misschien onschuldig tot de winter aanbreekt. Voortaan grijpt vocht die kans om naar binnen te dringen en vorstschade te veroorzaken. Dat stelt u in staat om te besparen op torenhoge herstelkosten door nu actie te ondernemen.

Elke scheur in de buitenmuur vraagt om een specifieke behandeling met sterke mortel. En het voordeel is dat deze flexibele vulling de spanning in de constructie opvangt. Waardoor de stabiliteit van uw pand gegarandeerd blijft tegen elk weertype.

Het belang van vakkundig hervoegen voor uw metselwerk

Verbrokkelde voegen vormen een directe bedreiging voor de droogte binnenshuis. Nu de herfst weer voor de deur staat is het slim om uw stootvoegen te controleren. Dat stelt u in staat om vochtproblemen en schimmelvorming resoluut buiten de deur te houden.

Onze ambachtslieden slijpen het oude cement zorgvuldig weg tot op de juiste diepte. Desondanks blijft het authentieke karakter van uw woning perfect behouden tijdens deze ingreep. Waardoor uw pand er weer stralend uitziet en zijn marktwaarde flink stijgt.

Nieuwe dorpels plaatsen voor een strakke afwerking

Versleten raamdorpels laten water langzaam maar zeker achter de spouwmuur sijpelen. Voortaan voorkomt een strakke granieten of stenen waterdorpel dat vocht naar binnen trekt. Dat stelt u in staat om permanent af te rekenen met natte plekken onder de vensterbank.

Elke dorpel wordt waterpas ingemeten en geplaatst met hoogwaardige kitranden. En het voordeel is dat vuil zich hierdoor nauwelijks nog kan hechten aan het oppervlak. Waardoor het onderhoud van uw kozijnen een fluitje van een cent wordt.

Gevelbekleding plaatsen voor optimale bescherming

Blanke bakstenen zijn prachtig maar vragen soms om een modernere beschermingslaag. Nu isoleren belangrijker is dan ooit kiest u slim voor duurzame gevelisolatie met gevelbekleding. Dat stelt u in staat om uw maandelijkse energienota direct flink te verlagen.

Houten delen of kunststof panelen geven uw woning direct een metamorfose. Desalniettemin blijft de ventilatie achter de platen optimaal gewaarborgd tegen optrekkend vocht. Waardoor de constructie van uw huis ademt en in topconditie blijft.

Het volledig opknappen van uw gevel in Vlaams-Brabant

Een totale renovatie van de buitenkant brengt uw woning terug in nieuwstaat. Voortaan combineert u reinigen, voegen en impregneren voor het allerbeste eindresultaat. Dat stelt u in staat om uw vastgoed weer te laten stralen als vroeger.

In de postcode 3111 met zijn historische karakter en gezellige dorpssfeer past een verzorgd pand perfect. En het voordeel is dat u hiermee direct voldoet aan alle moderne Vlaamse energienormen. Waardoor u klaar bent voor de toekomst met een solide investering.

Wat u moet weten over onze lokale diensten

Wonen in de regio brengt specifieke lokale bouwvoorschriften met zich mee. Nu de overheid strengere eisen stelt aan isolatie is deskundige begeleiding goud waard. Dat stelt u in staat om zonder administratieve stress uw verbouwing te voltooien.

Onze vakmensen kennen de omgeving op hun duimpje en handelen altijd snel. Desalniettemin leveren we nooit in op de kwaliteit van het gebruikte materiaal. Waardoor u verzekerd bent van een duurzaam resultaat waar u trots op bent.

De voordelen van professioneel stenen reinigen

Jarenneroet en atmosferische vervuiling maken uw muren grauw en somber. Voortaan verwijdert onze milde stoomtechniek alle hardnekkige algen en roet zonder de steen aan te tasten. Dat stelt u in staat om de originele kleur van uw bakstenen weer te bewonderen.

Schoon metselwerk absorbeert veel minder vocht tijdens natte herfstdagen. En het voordeel is dat de isolatiewaarde hierdoor direct merkbaar verbetert. Waardoor u binnen een aangenamere temperatuur ervaart zonder extra stookkosten.

Klaar voor een gratis offerte voor uw project

Twijfelt u over de staat van uw buitenmuur in deze mooie gemeente? Nu is het moment aangebroken om professioneel advies in te winnen over de benodigde herstelwerken. Dat stelt u in staat om exact te weten waar u aan toe bent qua budget.

Vraag vandaag nog uw vrijblijvende prijsvoorstel aan bij onze lokale experts. Desalniettemin verplicht een aanvraag u tot helemaal niets en krijgt u helder inzicht. Waardoor u weloverwogen de juiste beslissing neemt voor uw eigen woning.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Wezemaal

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Wezemaal

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Wezemaal nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Wezemaal

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Wezemaal.

Het werkgebied rond Wezemaal (3111).

Hoe een gevelwerf loopt in Wezemaal

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Wezemaal?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Wezemaal op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode3111
StatuutDeelgemeente van Rotselaar
Inwoners van de gemeente16.678 (2018)
Oppervlakte van de gemeente37,6 km²
Bevolkingsdichtheid443,9 inw. per km²
ArrondissementLeuven
ProvincieVlaams-Brabant
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code24094
Website van het bestuurhttp://www.rotselaar.be/
E-mail van het bestuurinfo@rotselaar.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Rotselaar

Elders in de gemeente Rotselaar

Gevelwerken verder in de provincie Vlaams-Brabant

Uw gevel in Wezemaal, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post