Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in De Pinte (9840)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in De Pinte en in de rest van de gemeente Nazareth-De Pinte nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in De Pinte (9840) en in de gemeente Nazareth-De Pinte
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Uw oude stenen muur laat los en dat zorgt voor grote zorgen over vocht in huis. Desalniettemin biedt een professionele opknapbeurt uitkomst voor al deze problemen. Waardoor u meteen geniet van een droge woning in De Pinte.

Waarom uw buitenmuur dringend aandacht vraagt

Uw woning krijgt dagelijks te maken met regen en wind in Oost-Vlaanderen. Vooral in de postcoderegio 9840 waar ongeveer 11.500 inwoners wonen op een oppervlakte van bijna 25 vierkante kilometer. En dat zorgt voor slijtage aan het voegwerk dat na jaren trouwe dienst poreus wordt. Waardoor water vrij spel krijgt om in uw stenen te trekken.

Dit materiaal bezit een sterke isolerende werking tegen de kou. Deze eigenschap stelt u in staat om te besparen op uw stookkosten. En het grote voordeel is dat uw binnenklimaat merkbaar aangenamer aanvoelt.

Sommige huizen kampen met vervelende scheuren door grondverzakkingen in de Vlaamse kleigrond. Deze barsten verzwakken de draagkracht van uw constructie aanzienlijk. Dat stelt u in staat om direct actie te ondernemen voordat de schade erger wordt.

De vele voordelen van grondig herstelwerk

Het uiterlijk van uw pand bepaalt de eerste indruk voor elke bezoeker. Voortaan ziet uw eigendom er weer strak en verzorgd uit dankzij een vakkundige renovatie. Waardoor de marktwaarde van uw vastgoed meteen stijgt.

Oude stenen en verweerde voegen vragen om een specialistische aanpak met harde mortel. Deze pasta beschikt over een extreme hechting. En het extra pluspunt is dat vorst geen enkele kans meer maakt om schade aan te richten.

Soms zijn de stenen onder uw ramen volledig versleten door optrekkend vocht. Nu kunt u deze onderdelen laten vervangen door nieuwe exemplaren van natuursteen. Waardoor regenwater netjes wordt afgevoerd zonder uw muren te raken.

Zo verloopt het complete renovatieproces

Eerst wordt de oude cementlaag voorzichtig weggefreesd uit de stoten en liggers. Deze techniek vereist veel precisie om de originele stenen niet te beschadigen. Dat zorgt ervoor dat uw gevel zijn authentieke karakter behoudt.

Daarna worden alle beschadigde plekken schoongespoten met gecontroleerde waterdruk. Dit reinigingsproces verwijdert alle mos en hardnekkige algen. Waardoor de nieuwe mortel zich optimaal kan hechten aan het oude metselwerk.

Vervolgens vullen vakmensen alle diepe scheuren op met een sterke injectievloeistof. Deze vloeistof zet uit in de scheur en sluit de wand hermetisch af. En het voordeel hiervan is dat verdere scheurvorming direct stopt.

Het belang van isolerende gevelbekleding

Sommige woningen hebben baat bij een compleet nieuwe buitenschil van hout of leien. Dit materiaal is bestand tegen alle weersomstandigheden in Vlaanderen. Waardoor uw muren voor langere tijd beschermd blijven.

Daarnaast brengt men isolatieplaten aan achter de nieuwe bekleding. Deze isolatie heeft een hoge warmteweerstand. Dat stelt u in staat om de energiefactuur flink te verlagen.

Bovendien oogt het geheel heel modern en strak na deze grondige metamorfose. Deze visuele upgrade geeft uw huis een frisse uitstraling. Waardoor u met trots naar uw eigen woning kijkt.

Veelgemaakte fouten bij gevelonderhoud

Veel mensen proberen zelf de voegen te herstellen zonder de juiste materialen. Deze doe-het-zelf methode leidt vaak tot kleurverschillen in de mortel. Waardoor het resultaat er al snel slordig uitziet.

Daarnaast gebruiken onervaren klussers te harde hogedrukreinigers op oude stenen. Dit geweld breekt de buitenste schil van het baksteenoppervlak open. Dat zorgt ervoor dat vocht nog sneller naar binnen trekt.

Het negeren van kleine scheurtjes is een andere gevaarlijke valkuil. Kleine barstjes groeien door de seizoenen heen uit tot serieuze problemen. Waardoor de uiteindelijke herstelkosten vele malen hoger uitvallen.

Kies voor de juiste professional in uw regio

Het inhuren van een ervaren vakman voorkomt een hoop frustratie en extra kosten. Deze specialist beschikt over het juiste gereedschap voor elke klus. Waardoor het werk snel en efficiënt wordt uitgevoerd.

Lokale aannemers kennen de specifieke bouwstijlen in uw gemeente goed. Deze kennis helpt bij het kiezen van de juiste kleur voegsel. Dat zorgt voor een harmonieus en authentiek eindresultaat.

Vraag vandaag nog een vrijblijvende offerte aan voor uw project. Deze aanvraag verplicht u tot niets maar brengt u wel direct duidelijkheid. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent.

Tabel met veelvoorkomende ingrepen en voordelen

Herstellen van voegen stopt vochtinfiltratie en verbetert de thermische isolatie direct. Vervangen van dorpels voorkomt lekkages onder de kozijnen. Aanbrengen van gevelbekleding verhoogt de energie-efficiëntie van het pand aanzienlijk.

Injecteren van scheuren herstelt de stabiliteit van de dragende constructie. Volledig reinigen van de stenen brengt de oorspronkelijke kleur weer helemaal terug. Dat zorgt voor een stralend resultaat waar u jarenlang van profiteert.

Uw volgende stappen naar een prachtig resultaat

Wacht niet langer met het aanpakken van die beschadigde buitenmuur. Vochtproblemen lossen zichzelf immers nooit op. Waardoor vroeg ingrijpen altijd de beste optie is.

Neem direct contact op voor een deskundige inspectie ter plaatse. De specialist beoordeelt de staat van uw muren nauwkeurig. Dat stelt u in staat om een doordachte beslissing te nemen.

Vul het onlineformulier in om uw gratis prijsopgave te ontvangen. Deze offerte geeft u volledige helderheid over de kosten. Waardoor u direct kunt starten met het opknappen van uw huis.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in De Pinte

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in De Pinte

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in De Pinte nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond De Pinte

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als De Pinte.

Het werkgebied rond De Pinte (9840).

Hoe een gevelwerf loopt in De Pinte

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in De Pinte?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente De Pinte op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode9840
StatuutGemeente
Inwoners11.046 (2022)
Oppervlakte van de gemeente17,8 km²
Bevolkingsdichtheid621,3 inw. per km²
ArrondissementGent
ProvincieOost-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code44012
Website van het bestuurhttps://www.depinte.be/
E-mail van het bestuurcommunicatie@depinte.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/De_Pinte

Elders in de gemeente Nazareth-De Pinte

Gevelwerken verder in de provincie Oost-Vlaanderen

Uw gevel in De Pinte, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post