Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Rekkem (8930)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Rekkem en in de rest van de gemeente Menen nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Rekkem (8930) en in de gemeente Menen
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Het onderhoud van de buitenmuur is cruciaal voor de veiligheid en uitstraling van uw woning. Een grondige renovatie van uw buitengevel voorkomt verdere waterschade en hoge stookkosten. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor deskundig herstel in uw eigen regio.

Het belang van een grondige buitenmuurrenovatie

Regenwater dringt gemakkelijk door oude steenstrips en kapot voegwerk heen. Daardoor ontstaat er al snel schimmel aan de binnenkant van het huis. Bovendien zorgt vocht in de muur voor grote problemen tijdens de koude wintermaanden. Omdat water uitzet als het bevriest, brokkelt de steen langzaam af.

Daarnaast verliest een verwaarloosde woning ontzettend veel waardevolle warmte. Vervolgens merkt u dat direct aan de stijgende energierekening. Zodoende is tijdig ingrijpen de beste manier om extra kosten te voorkomen. Het herstellen van een oude gevel vraagt om echte vakkennis.

Bovendien verhoogt een strak afgewerkte buitenmuur de totale marktwaarde van uw pand. Wat betekent dat u deze investering op de lange termijn altijd terugverdiend. Een verzorgd aanzicht geeft de woning immers een unieke sfeer en extra gezelligheid. Maak dus snel de keuze voor kwaliteit en duurzaamheid.

Beschadigde voegen professioneel laten uithakken en hervoegen

Oude mortelverbindingen slijten door de jaren heen door wind en barre weeromstandigheden. Hierdoor ontstaan er openingen waar vocht vrij spel heeft. Dus moeten de verweerde delen eerst zeer zorgvuldig worden uitgeslepen. Onze specialisten gebruiken daarvoor de allernieuwste machines.

Daarna brengen we weer een oersterke en waterafstotende mortel aan. Vervolgens kunt u kiezen uit tientallen verschillende kleurtinten. Waardoor de woning precies die gewenste uitstraling krijgt die u zoekt. Het resultaat is een prachtige muur die weer decennia meegaat.

Soort voegwerk Eigenschappen Voordeel voor u
Platvol voegwerk Gelijk met de steen Strakke en moderne look
Schaduwvoeg Schuin afgesneden Goede afwatering van regen
Toon-op-toon voeg Zelfde kleur als steen Eén rustig geheel

Bovendien beschermt de nieuwe voeg uw complete woning tegen vervelende doorslaand vocht. Hierdoor blijft het binnenklimaat aanzienlijk aangenamer en veel gezonder. Dankzij dit vakwerk bespaart u ook direct op uw maandelijkse stookkosten. Vraag snel een vrijblijvende prijsopgave aan voor uw eigen woning.

Structurele scheuren in het metselwerk vakkundig herstellen

Grote barsten in de buitenmuur ontstaan vaak door verzakkingen van de ondergrond. Dus is snelle inspectie van levensbelang voor de veiligheid. Hierdoor voorkomt u immers dat de constructie verder kan verzwakken. Wij herstellen de muur met sterke roestvrijstalen spiraalankers.

Daarnaast worden kapotte bakstenen een voor een zeer voorzichtig vervangen. Voortaan ziet u helemaal niets meer van de oude schade. Zo krijgt de hele muur zijn oorspronkelijke stevigheid en draagkracht weer terug. Dat geeft u als huiseigenaar natuurlijk een heel veilig gevoel.

Vervolgens injecteren we de scheuren met een speciale flexibele hars. Daardoor krijgen water en vuil absoluut geen kans meer om binnen te dringen. Dit garandeert een langdurige bescherming tegen alle denkbare weersinvloeden. U hoeft zich dus geen zorgen meer te maken over verdere schade.

Versleten raamdorpels en geveldorpels vakkundig vervangen

Oude dorpels van beton of steen vertonen na verloop van tijd vaak diepe barsten. Hierdoor loopt het regenwater zo de onderliggende buitenmuur in. Dus is het tijdig vernieuwen van deze elementen ontzettend belangrijk. Wij plaatsen nieuwe exemplaren van duurzame en hoogwaardige blauwe hardsteen.

Bovendien zorgen deze prachtige elementen voor een heel verfijnd accent op de gevel. Waardoor het hele huis direct een luxere uitstraling krijgt. Het materiaal is ontzettend sterk en blijft echt een leven lang mooi. Dit verhoogt het algemene woongenot en de uitstraling van uw eigendom.

Materiaal dorpel Levensduur Onderhoud
Blauwe hardsteen Meer dan 50 jaar Zeer minimaal
Gevelbeton Circa 25 jaar Regelmatig reinigen
Baksteen rollaag Circa 20 jaar Gevoelig voor voegschade

Daarnaast worden de nieuwe dorpels voorzien van een handige watergleuf aan de onderkant. Daardoor druipt het regenwater nooit meer direct langs uw schone gevel. Zo blijft de stenen muur veel langer mooi en droog. Dit voorkomt ook lelijke groene algenaanslag op uw metselwerk.

Nieuwe gevelbekleding plaatsen voor isolatie en esthetiek

Modern afwerkingsmateriaal over het bestaande metselwerk aanbrengen geeft een fantastisch resultaat. Hierdoor verandert de complete uitstraling van uw verouderde woning in een handomdraai. Nu kunt u kiezen uit warme houtsoorten, strakke kunststof panelen of onderhoudsvrij steenstrips. Elke optie geeft een unieke sfeer aan het geheel.

Bovendien combineren we deze werkzaamheden meteen met een dikke laag hoogwaardige isolatie. Waardoor de warmte in de winter uitstekend in huis blijft hangen. Dat zorgt voor een enorm prettige leefomgeving en maximale energiebesparing. Uw energielabel gaat hierdoor spontaan een heel stuk omhoog.

Vervolgens biedt deze extra schil een perfecte bescherming tegen alle mogelijke geluidsoverlast. Dit stelt u in staat om in alle rust te genieten in de woonkamer. Het materiaal vergt nauwelijks nog onderhoud of schilderwerk in de toekomst. Maak direct gebruik van onze handige en gratis offerteservice.

Het volledig opknappen en opfrissen van uw complete buitenmuur

Een totale opknapbeurt van het buitenaanzicht transformeert een oude woning compleet. Dus beginnen we altijd met een grondige reiniging van de stenen. Waardoor al het hardnekkige vuil en de groene aanslag verdwijnen. Daarna voeren we alle nodige herstelwerkzaamheden uiterst precies uit.

Daarnaast brengen we vaak een ademende en beschermende hydrofobeerlaag aan op de muur. Voortaan rolt al het regenwater zo van de stenen af. Dit voorkomt dat vocht diep in het metselwerk kan trekken. Zo blijft uw woning er jarenlang als nieuw uitzien.

Vervolgens geniet u elke dag weer van een prachtige en perfect afgewerkte woning. Dat geeft ontzettend veel voldoening en verhoogt uw dagelijkse woongenot aanzienlijk. Onze ervaren vakmensen staan klaar om u volledig te ontzorgen. Vraag vandaag nog een gedetailleerde prijsopgave aan voor uw project.

Lokale expertise in de grensstreek van West-Vlaanderen

Onze diensten zijn perfect afgestemd op de specifieke bouwstijlen in de regio met postcode 8930. Dit mooie West-Vlaamse grensdorp, gelegen aan de Franse grens, kent een heel rijke historie. Met een oppervlakte van bijna vijf vierkante kilometer en ruim vierduizend inwoners is het een heel charmante gemeenschap. De bevolkingsdichtheid brengt specifieke rijhuisarchitectuur met zich mee die om vakmanschap vraagt.

Daarnaast kennen onze vakmensen de lokale bodemgesteldheid en de typische rode bakstenen door en door. Hierdoor kunnen wij altijd de allerbeste oplossing bieden voor uw specifieke woning. Lokale kennis zorgt namelijk voor een veel snellere en efficiëntere aanpak van het werk. U profiteert dus van een vlekkeloze uitvoering en korte lijnen.

Bovendien houden wij altijd rekening met het specifieke microklimaat in deze grensregio. Dus gebruiken we alleen materialen die bestand zijn tegen hevige regenval en slagwind. Dat garandeert een optimaal en extreem duurzaam resultaat voor uw kostbare bezit. Vertrouw daarom op de echte specialist uit uw eigen streek.

Stappenplan van een professionele renovatie van de buitengevel

Een grondige aanpak van uw buitenmuren begint altijd met een nauwkeurige analyse. Zo brengen we alle verborgen gebreken heel snel in kaart. Daarna maken we een heel helder en overzichtelijk plan van aanpak. U weet daardoor precies waar u aan toe bent qua budget.

Vervolgens starten de echte werkzaamheden met het veilig opbouwen van de steigers. Hierdoor kunnen onze vakmensen op een veilige manier alle hoogtes bereiken. Daarna volgt het uitkappen, schoonmaken en herstellen van alle beschadigde onderdelen. Alles gebeurt volgens de strengste kwaliteitsnormen van de huidige bouwsector.

Ten slotte werken we alles tot in de kleinste details uiterst netjes af. Daardoor kunt u snel genieten van een schitterend eindresultaat zonder enige zorgen. Wij laten de werf natuurlijk altijd spik en span achter voor u. Vraag nu uw gratis en geheel vrijblijvende offerte direct aan.

Subsidies en premies in Vlaanderen voor gevelrenovatie

In het Vlaamse gewest kunt u vaak profiteren van aantrekkelijke financiële steunmaatregelen. Omdat het verbeteren van de isolatiewaarde van uw woning sterk wordt gestimuleerd. Hierdoor valt de uiteindelijke investering voor uw project een stuk lager uit. Dat maakt het renoveren van de buitenmuur nog een heel stuk aantrekkelijker.

Bovendien geldt voor woningen ouder dan tien jaar het verlaagde btw-tarief van zes procent. Waardoor u enorm veel geld kunt besparen op zowel materiaal als arbeidsuren. Onze deskundigen helpen u graag verder met het verstrekken van de juiste attesten. Zo loopt u absoluut geen enkele premie mis waar u recht op heeft.

Vervolgens verdient de investering in een energiezuinige buitenmuur zichzelf heel snel terug. Dit stelt u in staat om te besparen op uw maandelijkse energienota. Bovendien stijgt de totale waarde van het pand meteen aanzienlijk. Twijfel dus niet langer en vraag vandaag nog meer informatie aan.

Waarom u nu moet kiezen voor een professionele aanpak

Zelf klussen aan een buitenmuur leidt vaak tot heel grote en kostbare fouten. Dus is het inschakelen van een ervaren vakman de allerbeste beslissing. Hierdoor bent u immers absoluut zeker van de hoogste kwaliteit en een lange levensduur. Wij beschikken over al het juiste gereedschap en de beste materialen.

Daarnaast bespaart u uzelf ontzettend veel tijd, stress en gevaarlijke situaties op hoogte. Voortaan kunt u al het zware werk met een gerust hart aan ons overlaten. U mag rekenen op een hele snelle en uitermate propere oplevering van het gehele project. Uw tevredenheid staat bij ons namelijk altijd op de allereerste plaats.

Vervolgens nodigen we u van harte uit om de stap naar een mooiere woning te zetten. Vraag direct een gratis en volledig vrijblijvende offerte aan via ons formulier. Zo ontdekt u snel wat er allemaal mogelijk is voor uw eigen buitenmuur. Onze experts staan voor u klaar met eerlijk en deskundig advies.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Rekkem

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Rekkem

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Rekkem nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Rekkem

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Rekkem.

Het werkgebied rond Rekkem (8930).

Hoe een gevelwerf loopt in Rekkem

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Rekkem?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Rekkem op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode8930
StatuutDeelgemeente van Menen
Inwoners van de gemeente33.982 (2022)
Oppervlakte van de gemeente33,2 km²
Bevolkingsdichtheid1.024,8 inw. per km²
InwonersnaamMenenaar
ArrondissementKortrijk
ProvincieWest-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code34027
Website van het bestuurhttps://www.menen.be
E-mail van het bestuurinfo@menen.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Menen

Elders in de gemeente Menen

Gevelwerken verder in de provincie West-Vlaanderen

Uw gevel in Rekkem, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post