Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Bellegem (8510)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Bellegem en in de rest van de gemeente Kortrijk nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Bellegem (8510) en in de gemeente Kortrijk
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

De mooie streek waar u woont vraagt om goeie zorg voor uw muren.

Daarom is het slim om te kijken naar de staat van uw gevel. U woont in een fijne plek met postcode 8510 waar de huizen soms wat liefde nodig hebben.

Wat er precies mis kan gaan met uw buitenmuur.

Vocht trekt heel vaak naar binnen door oude stenen. En dat zorgt voor heel veel problemen in huis. Voortaan kunt u dit soort ellende makkelijk voorkomen door op tijd in te grijpen. De stenen verliezen hun sterke kracht na vele jaren van regen en wind. Waardoor de isolatie van uw woning flink achteruitgaat. Dus is het echt tijd voor een flinke opknapbeurt.

Scheuren in het metselwerk zijn vaak een teken van verzakking. Wat betekent dat de fundering misschien een klein beetje beweegt. Dat stelt u in staat om meteen te reageren voordat het erger wordt. Kleine haarscheurtjes lijken onschuldig maar groeien snel uit tot grote breuken. En dat veroorzaakt koude plekken in uw woonkamer.

Hoe we uw woning weer helemaal strak maken.

Het oude voegwerk hakken we heel voorzichtig weg met speciaal gereedschap. Zodat de originele stenen netjes heel blijven. En dat geeft uw buitenkant weer een frisse aanblik. Daarna vullen we alle lege ruimtes opnieuw op met sterke mortel. Wat ervoor zorgt dat alles weer wind- en waterdicht is.

Losse stenen vervangen we door exact dezelfde soort materialen. Waardoor de oude stijl mooi bewaard blijft. Dit soort vakmanschap vraagt om heel veel geduld en precisie. En dat merkt u direct aan het strakke eindresultaat.

Waarom dorpels vervangen zo belangrijk is voor uw kozijnen.

Verweerde dorpels laten vaak water door naar de onderliggende constructie. Wat leidt tot rotte kozijnen en nare schimmels. Voortaan laat u deze onderdelen gewoon vernieuwen door een vakman. Betonnen of stenen onderdorpels verslijten nu eenmaal door de jaren heen. En dat vraagt om een snelle vervanging.

Nieuwe dorpels sluiten weer perfect aan op het kozijnwerk. Waardoor insijpelend regenwater geen schijn van kans meer maakt. Dit materiaal is super sterk en gaat tientallen jaren mee. En die sterke kwaliteit stelt u in staat om flink te besparen op toekomstig onderhoud.

Het aanbrengen van moderne gevelbekleding voor extra bescherming.

Houten of kunststoffen platen geven uw woning een heel ander uiterlijk. Waardoor het pand direct een moderne uitstraling krijgt. Deze bekleding isoleert ook nog eens ontzettend goed tegen de kou. En dat voelt u meteen aan de lagere energiekosten op uw afrekening.

De montage gebeurt met stevige schroeven en rachelwerk. Wat ervoor zorgt dat alles kaarsrecht op de muur komt te hangen. Onderhoud is daarna nauwelijks meer nodig omdat het materiaal niet rot. Dus geniet u jarenlang zorgeloos van een prachtig resultaat.

De volledige renovatie van uw pand in West-Vlaanderen.

Een totale make-over van uw buitenkant is een groot project. Dat vraagt om een duidelijke planning en een ervaren professional. Bellegem telt een aantal inwoners dat geniet van historische panden. En die huizen verdienen alleen de allerbeste behandeling.

Zandstralen of stoomreinigen verwijdert al het hardnekkige vuil van decennia. Waardoor de originele kleur van de baksteen weer tevoorschijn komt. Dit proces is best intensief voor de oude structuur. En daarom gebruiken we altijd de juiste waterdruk om schade te voorkomen.

Wat de voordelen zijn van professioneel herstelwerk.

U krijgt weer een woning waar u met trots naar kijkt. Waardoor de totale waarde van het vastgoed flink stijgt. Dit soort investeringen betaalt zichzelf op termijn dubbel en dwars terug. En dat geeft een heel gerust gevoel in uw eigen huis.

Geen enkel risico op lekkages meer tijdens een hevige herfststorm. Wat u behoedt voor dure binnenshuis schilder- en stucwerkreparaties. Een droge muur houdt de warmte immers veel langer vast. Dus woont u voortaan een stuk comfortabeler.

Waarom u nu actie moet ondernemen voor uw muren.

Wachten tot de schade erger wordt kost u straks meer geld. Wat logisch is omdat kleine scheurtjes vanzelf groter openbreken. Een tijdige inspectie brengt alle zwakke plekken direct aan het licht. En dat stelt u in staat om gericht te besparen.

Vakmensen weten precies welke methode past bij uw specifieke type steen. Waardoor u verzekerd bent van een duurzaam resultaat. Geen loze beloftes maar keihard vakwerk waar u op kunt bouwen. Dus aarzel niet langer en vraag vandaag nog uw offerte aan.

Hoe onze werkwijze precies in elkaar zit.

We starten altijd met een grondige analyse van de huidige staat. Waardoor we precies weten welke materialen we nodig hebben. Daarna ontvangt u een heldere offerte zonder onverwachte kosten achteraf. En dat werkt wel zo prettig voor uw gemoedsrust.

Onze ervaren medewerkers gaan daarna snel en netjes voor u aan de slag. Wat betekent dat u minimale overlast ervaart tijdens de werkzaamheden. Alles ruimen we netjes op zodra de klus erop zit. Dus u heeft er zelf bijna geen omkijken naar.

De kenmerken van onze diensten in een handig overzicht.

DienstWat we doenVoordeel voor u
HervoegenOude mortel weghakken en opnieuw voegenGeen vochtinfiltratie meer
ScheurenherstelSpiraalankers plaatsen en injecterenStabiele en stevige muren
DorpelsVersleten exemplaren vervangenGeen rotte kozijnen
BekledingIsolatie en platen monterenLagere energierekening

Uw volgende stap naar een mooie buitenkant.

Het moment is nu aangebroken om uw huis de zorg te geven die het verdient. Wat inhoudt dat een gratis offerte zo is aangevraagd. Vul het formulier in en ontdek direct wat de mogelijkheden zijn. En dat brengt u een strakke gevel een stuk dichterbij.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Bellegem

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Bellegem

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Bellegem nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Bellegem

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Bellegem.

Het werkgebied rond Bellegem (8510).

Hoe een gevelwerf loopt in Bellegem

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Bellegem?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Bellegem op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode8510
StatuutDeelgemeente van Kortrijk
Inwoners van de gemeente77.741 (2022)
Oppervlakte van de gemeente80,7 km²
Bevolkingsdichtheid963,5 inw. per km²
InwonersnaamKortrijkenaar
ArrondissementKortrijk
ProvincieWest-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code34022
Website van het bestuurhttps://www.kortrijk.be
E-mail van het bestuurinfo@kortrijk.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Kortrijk

Elders in de gemeente Kortrijk

Gevelwerken verder in de provincie West-Vlaanderen

Uw gevel in Bellegem, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post