Laat uw gevel nakijken
Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.
Gevelwerken in Houtem (8630)
Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Houtem nakijken en krijg een prijs post per post.
- Gevelwerken in Houtem (8630) en in de gemeente Houtem
- Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
- Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930
Een frisse uitstraling voor uw buitenmuren
Het exterieur van uw woning krijgt elke dag te maken met heftige wisselvalligheden van het weer. Daardoor ontstaat er op den duur schade aan het steenwerk die snel aangepakt dient te worden. Door tijdig in te grijpen voorkomt u dat kleine gebreken transformeren in een kostbaar drama. Een vakkundige gevelrenovatie herstelt de esthetische en structurele kwaliteit van uw woning volledig.
Toch kijken veel huiseigenaren op tegen de rommel die zo een verbouwing met zich meebrengt. Bepaalde mensen denken dat de muren het nog wel een wintertje uithouden zonder al te veel pijnen. Maar ja, van uitstel komt helaas heel vaak afstel. Dankzij onze professionele aanpak geniet u snel van een woning die er weer als nieuw uitziet.
Onze aanpak garandeert bovendien dat uw pand beschermd is tegen opstijgend en doorslaand vocht. Dat betekent dat uw stookkosten flink kunnen dalen doordat het isolatievermogen sterk verbetert. Een droge muur houdt warmte namelijk veel sneller vast dan een doordrenkte wand. Vraag vandaag nog een vrijblijvende prijsofferte aan om exact te weten waar u aan toe bent.
De magie van het hervoegen van metselwerk
Oude en verbrokkelde voegen zorgen niet alleen voor een lelijk zicht op uw buitenmuur. En het grote nadeel is dat er heel makkelijk regenwater door de kieren naar binnen sijpelt. Door het oude voegwerk grondig te laten uithakken en te vernieuwen krijgt de complete woning een enorme opfrisbeurt. Het resultaat is een strakke look waarmee u de waarde van het pand direct verhoogt.
Bovendien kunt u kiezen uit verschillende stijlen en kleuren voor het nieuwe voegwerk. Dat geeft uw woning een unieke karakteristiek die precies aansluit bij uw persoonlijke smaak. Denk hierbij aan een traditionele snijvoeg of juist een moderne strakke platvolvoeg. Hieronder vindt u een overzicht van de populairste voegtypen en hun eigenschappen:
| Type voegwerk | Karakteristiek | Belangrijkste voordeel |
|---|---|---|
| Platvol voeg | Gelijk met de baksteen | Eenvoudig onderhoud en strakke uitstraling |
| Schaduwvoeg | Schuin aflopend naar binnen | Goede afwatering van regenwater |
| Knipvoeg | Ligt op de steen met randjes | Historische en zeer luxueuze uitstraling |
Vroegher dacht ik altijd dat een voegje vervangen wel een simpel klusje was voor een zaterdagske. Niet dus, want mijn eerste eigen gepruts zag er echt niet uit en viel er na twee weken alweer af. Het vereist echt vakmanschap om de juiste mortelsamenstelling te mixen voor een duurzaam effect. Uw buitengevel blijft zo weer tientallen jaren optimaal beschermd tegen alle stormen.
Herstellen van scheuren in de dragende muren
Plotselinge barsten in de stenen zien er dikwijls erg angstaanjagend uit voor een huiseigenaar. Maar gelukkig hoeft een scheurtje niet meteen het einde van uw geliefde huis te betekenen. Door het deskundig aanbrengen van spiraalankers en een speciale herstelmortel herstellen we de stabiliteit. Dat stelt u in staat om weer gerust te slapen zonder vrees voor verdere zetbuigen.
Trouwens, de oorzaak van deze beschadigingen ligt vaak bij de bewegingen van de ondergrond. En door het vakkundig fixeren van de stenen stopt u het proces op doeltreffende wijze. Wij inspecteren eerst de diepte van de schade voordat we met de werkelijke reparatie starten. Op die manier wordt het probleem bij de wortel aangepakt en niet simpel bedekt.
Daarnaast voorkomt een snelle reparatie dat er vorstschade optreedt gedurende de koudere wintermaanden. Water dat in een barst sijpelt zet immers uit als het hard gaat vriezen. Met als gevolg dat hele stukken baksteen spontaan afbrokkelen en naar beneden vallen. Voorkomen is in dit geval echt vele malen goedkoper dan het achteraf te moeten herstellen.
Het professioneel vervangen van dorpels
Versleten en gebarsten stenen drempels onder de ramen veroorzaken vaak heel wat hardnekkige vochtproblemen. Waardoor er lelijke schimmelplekken kunnen ontstaan aan de binnenkant van uw mooie woonkamer. Het tijdig vernieuwen van deze elementen met hoogwaardige blauwe hardsteen biedt de ideale oplossing. Zo bent u voorgoed verlost van die vervelende binnensijpelende regendruppels.
Natuurlijk wilt u dat het nieuwe materiaal perfect aansluit bij de rest van de stenen. En daarom meten onze vakmensen de nieuwe raamdorpels altijd tot op de millimeter nauwkeurig in. Dit garandeert een naadloze integratie die niet alleen functioneel is maar ook prachtig oogt. Uw ramen krijgen daardoor een schitterende omlijsting die de aandacht trekt in de straat.
Bovendien zorgen moderne waterdichte kanten ervoor dat het vocht veel minder de spouwmuur binnendringt. Dat houdt de constructie van uw woning in topconditie voor de volgende generaties. De investering verdient zichzelf daardoor op de langere termijn ruimschoots terug door het behoud van de bouwconstructie. Vraag meteen uw gratis en gedetailleerde offerte aan om de opties te ontdekken.
Plaatsen van gevelbekleding voor optimale isolatie
Droomt u van een complete metamorfose van de buitenkant van uw gezellige woning? Dan is het aanbrengen van een gloednieuwe buitenwandbekleding de ultieme stap om te zetten. Hiermee combineert u een spectaculaire cosmetische upgrade direct met het plaatsen van hoogwaardige isolatie. Waardoor u maandelijks aanzienlijk bespaart op de stijgende energiefactuur van uw huishouden.
En het voordeel is dat u de keuze heeft uit talloze hoogwaardige afwerkingsmaterialen. Denk aan onderhoudsvriendelijke kunststof panelen, natuurlijk hout of een strakke afwerking met kalei. Elk materiaal heeft zijn eigen unieke kenmerken en specifieke voordelen voor het woongenot. We bekijken graag samen met u welke stijl het beste past bij het karakter van de streek.
Met name in de charmante deelgemeente Houtem, gelegen in de fusiegemeente Veurne in de provincie West-Vlaanderen met de postcode 8630, zien we veel uiteenlopende bouwstijlen. Dit landelijke dorpje met zijn 670 inwoners en een oppervlakte van 12,71 vierkante kilometer kent een lage bevolkingsdichtheid van ongeveer 53 mensen per vierkante kilometer. De rustieke omgeving vraagt om een doordachte aanpak van de stenen gevels om het authentieke karakter te behouden.
Het volledig opknappen van een gevel
Een totale renovatie van de buitenkant van het pand is een intensief maar ontzettend dankbaar project. Zo een ingreep transformeert een verwaarloosde woning in een opvallende parel van de buurt. We beginnen altijd met het grondig reinigen van alle vervuilde oppervlakken via gepaste technieken. Hierdoor verdwijnen roet, mos en jarenlange aanslag als sneeuw voor de zon.
Vervolgens voeren we alle nodige herstelwerkzaamheden aan de stenen en het voegwerk uiterst zorgvuldig uit. Vervolgens brengen we een beschermende hydrofobeerlaag aan die het metselwerk volledig waterafstotend maakt. Dat stelt de stenen in staat om te ademen zonder dat er water binnendringt. De buitenmuur blijft hierdoor veel langer schoon en vrij van groene algenafzetting.
Nu vraagt u zich wellicht af wat de volledige kosten van zo een omvangrijk project zijn. Dat hangt uiteraard sterk af van de staat van de muur en de gewenste afwerking. In onderstaande tabel vindt u een indicatie van de gemiddelde werkzaamheden en hun effect:
| Fase in de renovatie | Actie | Direct resultaat |
|---|---|---|
| Reiniging | Stoom- of nevelstraal | Verwijdering van vuil en mos |
| Herstel | Hervoegen en ankers | Optimale constructieve veiligheid |
| Bescherming | Hydrofobeerlaag aanbrengen | Langdurige bescherming tegen regen |
Eenvoudig en snel uw gratis offerte aanvragen
Het opknappen van een buitenmuur vereist niet alleen een goede voorbereiding maar ook de juiste expertise. Gelukkig hoeft u al dit zware werk niet helemaal alleen uit te voeren. Onze ervaren vakmensen staan klaar om al uw wensen met de grootste precisie te realiseren. We ontzorgen u van het begin tot het allerlaatste opgeruimde puinzakje op de stoep.
Daarnaast bieden we u de mogelijkheid om geheel vrijblijvend een gedetailleerde kostenraming aan te vragen. Zo krijgt u een helder overzicht van de benodigde stappen en de scherpe tarieven. Geen verassingen achteraf, maar duidelijke afspraken waar u echt op kunt bouwen. Dat geeft rust in de kop tijdens het gehele verbouwingsproces van het pand.
Neem daarom vandaag nog de beslissing om uw woning de zorg te geven die het verdient. Vul het aanvraagformulier op de website in en ontvang snel een passend voorstel op maat. Binnen een mum van tijd straalt het exterieur van uw huis weer als nooit tevoren. Geniet snel van een prachtig en beschermd thuis dankzij onze professionele service !
Drie details waar een gevel het van moet hebben
Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.



Werken aan een gevel in Houtem
Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.
- Hervoegen van metselwerk
- Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
- Scheuren herstellen
- Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
- Dorpels en kroonlijsten
- Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
- Gevelbekleding plaatsen
- Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
- Metselwerk waterdicht maken
- Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
- Een gevel volledig opknappen
- Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.
Post per post, wat elk onderdeel kost in Houtem
Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.
| Onderdeel | Eenheid | Vanaf | Tot |
|---|---|---|---|
| Hervoegen van metselwerk | per m² gevelvlak | 48 euro | 82 euro |
| Scheur stikken met roestvrije spiralen | per lopende meter | 75 euro | 140 euro |
| Dorpel vervangen in blauwe hardsteen | per stuk | 280 euro | 620 euro |
| Kroonlijst herstellen | per lopende meter | 90 euro | 210 euro |
| Gevelbekleding op geventileerde structuur | per m² gevelvlak | 110 euro | 210 euro |
| Kleurloze impregnatie, twee lagen | per m² gevelvlak | 11 euro | 19 euro |
| Reiniging voor de werken beginnen | per m² gevelvlak | 9 euro | 16 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 380 euro | 950 euro |
Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.
Uw gevel in Houtem nagekeken
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.
Werkgebied rond Houtem
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Houtem.
Hoe een gevelwerf loopt in Houtem
Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.
-
Opmeten en afkloppen
De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.
-
Stelling en bescherming
De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.
-
Uitvoeren van boven naar beneden
Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.
-
Nazicht bij strijklicht
De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Wat kost het hervoegen van een gevel in Houtem?
Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.
Moet de hele gevel hervoegd worden?
Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.
Is een scheur in mijn gevel erg?
Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.
Welke mortel wordt er gebruikt?
Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.
Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?
Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.
Hoelang blijft de stelling staan?
Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.
Kan het ook aan natuursteen?
Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.
Moet de haag voor de gevel weg?
Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.
Wat de gemeente Houtem op papier is
De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.
| Postcode | 8630 |
|---|---|
| Statuut | Gemeente |
| Inwoners | 641 |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Gewest | Vlaanderen |
| Land | België |
Gevelwerken in de buurt van Houtem
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied als Houtem.
- Gevelwerken in Leisele (8691)2,8 km
- Gevelwerken in De Moeren (8630)3,3 km
- Gevelwerken in Vinkem (8630)3,8 km
- Gevelwerken in Izenberge (8691)4,4 km
- Gevelwerken in Wulveringem (8630)4,4 km
- Gevelwerken in Bulskamp (8630)5,0 km
- Gevelwerken in Gijverinkhove (8691)5,9 km
- Gevelwerken in Sint-Rijkers (8690)6,0 km
- Gevelwerken in Hoogstade (8690)6,7 km
- Gevelwerken in Adinkerke (8660)7,0 km
- Gevelwerken in Oeren (8690)7,3 km
- Gevelwerken in Steenkerke (8630)7,8 km
- Gevelwerken in Veurne (8630)8,0 km
- Gevelwerken in Alveringem (8690)8,3 km
- Gevelwerken in Pollinkhove (8647)8,9 km
- Gevelwerken in Stavele (8691)8,9 km
- Gevelwerken in De Panne (8660)9,9 km
- Gevelwerken in Eggewaartskapelle (8630)10,0 km
- Gevelwerken in Roesbrugge-Haringe (8972)10,3 km
- Gevelwerken in Lo (8647)11,1 km
- Gevelwerken in Zoutenaaie (8630)11,4 km
- Gevelwerken in Koksijde (8670)11,6 km
- Gevelwerken in Avekapelle (8630)11,7 km
- Gevelwerken in Lampernisse (8600)12,2 km
- Gevelwerken in Lo-Reninge (8647)12,2 km
- Gevelwerken in Vleteren (8640)12,2 km
- Gevelwerken in Krombeke (8972)12,4 km
Gevelwerken verder in de provincie West-Vlaanderen
- Gevelwerken in Brugge (8000)118.509 inwoners
- Gevelwerken in Kortrijk (8500)77.741 inwoners
- Gevelwerken in Oostende (8400)71.557 inwoners
- Gevelwerken in Roeselare (8800)64.495 inwoners
- Gevelwerken in Waregem (8790)38.347 inwoners
- Gevelwerken in Ieper (8900)35.039 inwoners
- Gevelwerken in Menen (8930)33.982 inwoners
- Gevelwerken in Knokke-Heist (8300)33.097 inwoners
- Gevelwerken in Wevelgem (8560)31.412 inwoners
- Gevelwerken in Izegem (8870)28.845 inwoners
- Gevelwerken in Harelbeke (8530)27.886 inwoners
- Gevelwerken in Zwevegem (8550)24.619 inwoners
- Gevelwerken in Oostkamp (8020)23.580 inwoners
- Gevelwerken in Zedelgem (8210)22.635 inwoners
- Gevelwerken in Koksijde (8670)21.957 inwoners
- Gevelwerken in Torhout (8820)20.530 inwoners
- Gevelwerken in Tielt (8700)20.500 inwoners
- Gevelwerken in Blankenberge (8370)20.349 inwoners
- Gevelwerken in Poperinge (8970)19.782 inwoners
- Gevelwerken in Middelkerke (8430)19.371 inwoners
- Gevelwerken in Sint-Andries (8200)19.336 inwoners
- Gevelwerken in Wervik (8940)19.020 inwoners
- Gevelwerken in Bredene (8450)17.828 inwoners
- Gevelwerken in Diksmuide (8600)16.739 inwoners
- Gevelwerken in Beernem (8730)15.687 inwoners
- Gevelwerken in Anzegem (8570)14.609 inwoners
- Gevelwerken in Wingene (8750)14.243 inwoners
- Gevelwerken in Ichtegem (8480)13.939 inwoners
- Gevelwerken in Jabbeke (8490)13.880 inwoners
- Gevelwerken in Kuurne (8520)13.318 inwoners
- Gevelwerken in De Haan (8420)12.635 inwoners
- Gevelwerken in Kortemark (8610)12.584 inwoners
- Gevelwerken in Zonnebeke (8980)12.445 inwoners
Uw gevel in Houtem, voor het vriest
Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
Mijn prijs post per post