Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Emblem (2520)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Emblem nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Emblem (2520) en in de gemeente Emblem
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

Uw buitenmuur in topconditie brengen

Een solide buitenschil beschermt uw woning tegen barre weersomstandigheden en voorkomt dat vocht de binnenmuren beschadigt.
Door tijdig onderhoud uit te voeren aan deze cruciale barrière behoudt uw eigendom zijn waarde en stijgt de energie-efficiëntie aanzienlijk.
De specialisten in de regio Emblem staan klaar om deze complexe klussen professioneel voor u uit te voeren.

De kunst van het vernieuwen van voegen

Waarom oud voegwerk uw woning bedreigt

Na verloop van decennia begint de cementmortel tussen uw bakstenen onvermijdelijk te verbrokkelen door vorst en zure regen.
Dit versleten voegwerk laat water doorsijpelen naar de binnenkant van de spouwmuur met schimmelvorming tot gevolg.
Het vakkundig uitslijpen en opnieuw vullen van deze voegen herstelt de waterdichtheid van uw gevel onmiddellijk.
Bovendien zorgt deze ingreep voor een frisse uitstraling die uw huis weer als nieuw doet aanvoelen.

De juiste mortelkeuze voor historisch en modern metselwerk

Niet elke steen verdraagt dezelfde hardheid van mortel tijdens het herstelproces.
Onze vakmannen analyseren eerst de bestaande materialen om de perfecte elasticiteit en kleur van de nieuwe voegspecie te bepalen.
Hierdoor scheurt de nieuwe voeg niet bij temperatuurschommelingen en blijft de historische waarde behouden.
U voorkomt hiermee dure vervolgschade aan de omliggende bakstenen op de lange termijn.

Structurele scheuren vakkundig herstellen

De gevaren van negeerde barsten in uw metselwerk

Kleine haarscheurtjes lijken onschuldig maar ze groeien snel uit tot brede openingen waar regenwater vrij spel krijgt.
Wanneer dit water bevriest in de winter zet het uit en drukt het de stenen uit elkaar.
Het stabiliseren van deze breuken met spiraalankers van roestvrij staal herstelt de structurele integriteit van de muur.
Dit geeft u de garantie dat de constructie weer tientallen jaren stabiel blijft staan.

De methode van verankering en cosmetische afwerking

Eerst slijpen we de voegen diep uit rondom de beschadigde zone om de roestvrijstalen wapening onzichtbaar in te bedden.
Daarna vullen we de scheuren met een speciale krimpvrije mortel die dezelfde textuur heeft als uw originele stenen.
Deze nauwkeurige werkwijze zorgt ervoor dat de herstelde plekken achteraf nagenoeg onzichtbaar zijn voor het blote oog.
Uw gevel krijgt zo zijn oorspronkelijke stevigheid terug zonder esthetische concessies.

Dorpels vervangen en waterkering optimaliseren

De cruciale rol van blauwe hardsteen onder uw ramen

Versleten of gebarsten raamdorpels leiden vaak tot hardnekkige vochtproblemen direct onder de kozijnen in uw woonkamer.
Het vervangen van deze elementen door Belgische blauwe hardsteen garandeert een perfecte afwatering van het regenwater.
Deze natuursteen is extreem slijtvast en bestand tegen de meest gure winterse omstandigheden.
U investeert hiermee in een definitieve oplossing die ook nog eens prachtig oogt.

De installatie van een correcte waterkering

Bij het plaatsen van een nieuwe dorpel vernieuwen we ook altijd de achterliggende DPC-folie zorgvuldig.
Deze waterdichte barrière dwingt binnensijpelend vocht om naar buiten te vloeien in plaats van naar uw binnenmuur.
Het resultaat van deze ingreep is een kurkdroge isolatielaag die uw stookkosten effectief helpt te verlagen.
De tabel hieronder toont de voordelen van de verschillende materialen die we hiervoor gebruiken.

Materiaal Dorpel Belangrijkste Kenmerk Concreet Voordeel voor U
Blauwe Hardsteen Zeer lage porositeit Geen vorstschade en extreem lange levensduur
Architectonisch Beton Hoge buigtreksterkte Strakke moderne look zonder risico op breuk
Graniet Kras- en zuurbestendig Minimaal onderhoud en behoud van diepe kleur

Gevelbekleding als esthetische en thermische schil

De voordelen van moderne buitenwandbekleding

Het aanbrengen van een nieuwe buitenbekleding is de ultieme manier om uw woning een compleet nieuw uiterlijk te geven.
Tegelijkertijd biedt deze methode de perfecte kans om dikke isolatieplaten aan de buitenzijde aan te brengen.
Door deze combinatie stijgt de waarde van uw vastgoed opmerkelijk terwijl uw energiefactuur drastisch daalt.
U geniet direct van een behaaglijk binnenklimaat tijdens koude wintermaanden en hete zomers.

Keuze uit diverse duurzame materialen

Of u nu kiest voor onderhoudsvriendelijke sidings of karaktervol hardhout we realiseren het met oog voor detail.
Deze materialen beschermen de achterliggende structuur tegen UV-straling en slagregen waardoor de levensduur toeneemt.
Bovendien hoeft u deze moderne materialen nooit meer te schilderen of intensief te schuren.
Dat bespaart u in de toekomst veel tijd en terugkerende onderhoudskosten.

Volledige renovatie van uw buitenschil in Emblem

De specifieke kenmerken van onze prachtige regio

In de deelgemeente Emblem met haar rustige landelijke karakter en postcode 2520 wonen ongeveer 3800 inwoners.
Gelegen in de provincie Antwerpen met een gemiddelde bevolkingsdichtheid van deze regio hebben de huizen hier te maken met specifieke weersinvloeden door de nabijheid van de Netevallei.
De vochtige lucht uit de vallei tast het voegwerk van de lokale woningen sneller aan dan in drogere gebieden.
Onze expertise in deze streek stelt ons in staat om de juiste materialen te kiezen die hiertegen bestand zijn.

De stapsgewijze aanpak voor een totale transformatie

Een complete renovatie begint altijd met een grondige reiniging om decennia aan roet en vuil te verwijderen.
Vervolgens herstellen we alle structurele gebreken zoals loszittende stenen en gescheurde lateien in de muren.
Als laatste stap brengen we een hydrofobeerlaag aan die de stenen ademend maar volledig waterafstotend maakt.
Met deze totaalaanpak bent u verzekerd van een prachtig eindresultaat dat de tand des tijds moeiteloos zal doorstaan.

Een persoonlijke ervaring uit de praktijk

Onlangs hielpen we een gezin in de buurt van de dorpskern wiens woning kampte met zware vochtdoorslag.
De bewoners dachten dat een dure binnensanering nodig was om de muffe geur in huis op te lossen.
Na onze grondige inspectie bleek dat enkel de voegen aan de regenzijde volledig waren uitgesleten.
Door het herstellen van de voegen en het impregneren van de gevel was het probleem binnen een week opgelost.
De opgeluchte blik van de eigenaars toen de muren eindelijk opdroogden was voor ons de grootste beloning.

Waarom kiezen voor een lokale specialist

Kennis van de lokale bouwstijlen en wetgeving

De Vlaamse regelgeving omtrent het isoleren en renoveren van buitengevels kan soms erg complex overkomen.
Als lokale partner kennen we de specifieke voorschriften van de gemeente en de provincie Antwerpen door en door.
Wij helpen u graag bij het correct aanvragen van eventuele premies waar u recht op heeft.
Hierdoor verdient u uw investering in de renovatie van uw buitenschil nog sneller terug.

Ontvang een vrijblijvend advies op maat van uw woning

Elk project vraagt om een unieke benadering omdat geen enkele muur exact hetzelfde is gebouwd.
Onze experts komen graag bij u langs om de actuele staat van uw metselwerk nauwkeurig te analyseren.
U ontvangt daarna een helder voorstel waarin alle stappen en kosten overzichtelijk staan beschreven.
Wacht niet tot de volgende herfststorm schade veroorzaakt en vraag vandaag nog uw gratis offerte aan.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Emblem

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Emblem

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Emblem nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Emblem

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Emblem.

Het werkgebied rond Emblem (2520).

Hoe een gevelwerf loopt in Emblem

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Emblem?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Emblem op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode2520
StatuutGemeente
Inwoners3.796
ProvincieAntwerpen
GewestVlaanderen
LandBelgië

Gevelwerken verder in de provincie Antwerpen

Uw gevel in Emblem, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post