Naar de inhoud
Gevelwerken Gevel laten nakijken

Laat uw gevel nakijken

Zes velden. Eerst het gebouw, dan pas uzelf.

Vier cijfers, 3000 voor Leuven bijvoorbeeld.
Zo zijn de gevel en de opstelplaats vooraf bekend.
Om u aan te spreken zoals het hoort.
Die komt op de offerte te staan.
Daar gaat de prijs post per post naartoe.
Alleen om de hoogte en de toegang te overlopen.

Uw gegevens dienen enkel om u de prijs te bezorgen. Geen verkooptelefoontjes, geen reclame.

Gevelwerken in Brielen (8900)

Een voeg die meegeeft, een scheur die groeit of een dorpel die barst: laat uw gevel in Brielen en in de rest van de gemeente Ieper nakijken en krijg een prijs post per post.

  • Gevelwerken in Brielen (8900) en in de gemeente Ieper
  • Elke post apart op de offerte, geen forfait voor het geheel
  • Kalkmortel op oud metselwerk, nooit cement op een gevel van voor 1930

De mooiste muren van onze stad

Heeft uw huis in Brielen dringend behoefte aan een frisse blik omdat de stenen er een beetje triest bij liggen? Deze prachtige plaats telt ongeveer duizend inwoners die allemaal genieten van de rust in de mooie provincie West-Vlaanderen. Waar de postcode 8900 staat voor gezelligheid en waar oude huizen soms echt wel een flinke opknapbeurt kunnen gebruiken. Dit historische metselwerk vraagt nu eenmaal om liefde en aandacht om weer helemaal te stralen in het Vlaamse landschap.

Waarom uw buitenmuur soms kraakt

Dit type schade ontstaat vaak door de tand des tijds en door het drukke verkeer in onze regio. Daardoor kunt u plotseling vervelende scheuren ontdekken die diep in de baksteen lijken te bijten. Deze scheurvorming zorgt ervoor dat vocht vrij spel krijgt in uw kostbare woning. Waardoor de binnenzijde van uw huis ook last kan krijgen van kou en schimmel. Voortaan grijpt u gelukkig op tijd in voordat de problemen echt te groot worden voor uw portemonnee. Dit sterke materiaal beschermt uw gezin tegen alle weersomstandigheden die Vlaanderen rijk is.

Het geheim van een sterke buitenkant

Elke woning verdient het om er weer strak en verzorgd uit te zien voor alle voorbijgangers in de straat. Dit vakmanschap zorgt ervoor dat uw pand direct meer waard wordt op de huizenmarkt. Want een mooie buitenkant trekt nu eenmaal meteen de juiste aandacht van jonge kopers. En dat stelt u in staat om met een gerust hart achterover te leunen in de zetel. Dit specialisme richt zich op het zorgvuldig hervoevoegen van metselwerk met speciale mortel die jarenlang meegaat. Waardoor de muren weer net zo stevig staan als vroeger in de goede oude tijd.

Hoe we scheuren vakkundig aanpakken

Elke barst in de muur wordt eerst grondig onderzocht door een ervaren vakman met heel veel verstand van zaken. Dit herstelwerk gebeurt met sterke spiraalankers die de boel weer muurvast aan elkaar verbinden. Zodat u nooit meer hoeft te wanhopen als de muren beginnen te bewegen door de grond. Dit type ingreep stelt u in staat om verdere verzakkingen eenvoudig te voorkomen in uw geliefde woonst. Nu ziet alles er weer net zo netjes uit als op de dag dat het huis gebouwd werd.

Dorpels vervangen voor een beter gezicht

Oude stenen onder de ramen zijn vaak versleten door de regen die er jaar na jaar op neerkomt. Dat zorgt voor lekkages die u liever vandaag dan morgen wilt oplossen om schade te besparen. Deze nieuwe dorpels worden kaarsrecht geplaatst zodat het water netjes naar buiten stroomt. Waardoor uw gevel vrij blijft van vieze strepen en vochtplekken aan de onderkant van het kozijn. Dit duurzame natuursteen geeft uw woning meteen een stuk meer uitstraling en klasse.

De voordelen van gevelbekleding

Soms is een muur zo beschadigd dat alleen een compleet nieuwe laag nog echt kan helpen. Deze prachtige gevelbekleding isoleert uw huis uitstekend tegen de gure winterwind uit het noorden. Waardoor u flink kunt besparen op die dure stookkosten aan het einde van elke maand. Dit materiaal is bovendien erg onderhoudsvriendelijk en vraagt bijna geen tijd van uw drukke agenda. En dat stelt u in staat om uw vrije weekenden lekker te besteden aan leuke dingen.

Een complete metamorfose voor uw woning

Het volledig opknappen van een gevel vraagt om een slimme aanpak en heel veel geduld. Dit reinigingsproces verwijdert al het hardnekkige vuil dat zich in de loop der jaren heeft vastgezet. Waardoor de oorspronkelijke kleur van de stenen weer prachtig tevoorschijn komt in de zon. Nu geniet u elke dag weer van een huis dat er uitziet alsof het net is opgeleverd. Dit vakwerk beschermt de constructie tegen optrekkend vocht en andere vervelende problemen.

Alles over onze diensten op een rij

DienstWat het doetUw voordeel
HervoevoegenNieuwe mortel aanbrengenGeen vochtproblemen meer
Scheuren herstellenSpiraalankers plaatsenStevige muren
Dorpels vervangenWater netjes afvoerenMooie kozijnen
GevelbekledingIsoleren en mooi makenLagere stookkosten
Volledig opknappenStralend resultaatHogere woningwaarde

Klaar voor een nieuwe start

Uw woning in deze regio verdient simpelweg de allerbeste zorg die er te vinden is. Dit ervaren team staat altijd voor u klaar om alle vragen met een glimlach te beantwoorden. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent voordat de eerste steen wordt aangeraakt. Nu vraagt u heel eenvoudig een gratis offerte aan via onze handige website zonder enige verplichting. Zodat u snel kunt ontdekken hoe betaalbaar al dat moois eigenlijk wel niet is. Dit is het moment om actie te ondernemen voor een zorgeloze toekomst in uw eigen huis.

Drie details waar een gevel het van moet hebben

Wat op de foto klein lijkt, houdt de muur droog. Wat groot lijkt, is meestal alleen zichtbaar.

Uitgeslepen lintvoeg in baksteenmetselwerk die opnieuw met mortel wordt gevuld
De nieuwe voeg is zachter dan de steen. Andersom breekt de rand van de baksteen af.
Roestvrije spiraal die in een lintvoeg boven een raamopening wordt ingemetseld
Boven een raamhoek wordt de scheur om de vier lagen gestikt. Dichtsmeren alleen houdt geen jaar.
Nieuwe blauwe hardstenen dorpel die onder een raamopening in mortel wordt gelegd
Een dorpel zonder druiplijst voert het water naar de gevel in plaats van ervan weg.

Werken aan een gevel in Brielen

Zes soorten werk die op dezelfde stelling gebeuren. Wie ze na elkaar laat uitvoeren, betaalt de opstelling telkens opnieuw.

Hervoegen van metselwerk
Een voeg die u met een sleutel kunt uitkrabben houdt geen water meer tegen. Er wordt twee centimeter diep uitgeslepen en opnieuw gevuld met een mortel die zachter is dan de steen. Harder voegen breekt de baksteenrand af, en dat is niet meer te herstellen.
Scheuren herstellen
Een scheur die schuin van een raamhoek naar boven loopt, is een spanningsscheur. Die wordt gestikt met roestvrije spiralen in de lintvoegen, om de vier lagen, en pas daarna gesloten. Een scheur die alleen dichtgesmeerd wordt, staat er binnen het jaar weer.
Dorpels en kroonlijsten
Een gebarsten dorpel laat water recht in de spouw lopen. Hij wordt uitgenomen en vervangen door een nieuwe in blauwe hardsteen of in beton, met een druiplijst en een waterkering, en de aansluiting met het schrijnwerk wordt afgewerkt.
Gevelbekleding plaatsen
Op een geventileerde structuur van houten of aluminium regels komen planken, panelen of steenstrips. Er blijft twee centimeter luchtspouw achter de bekleding, anders droogt de gevel er niet meer achter uit.
Metselwerk waterdicht maken
Een gevel die na elke bui donker blijft, zuigt water op. Een kleurloze impregnatie op silaanbasis maakt de poriën waterafstotend zonder ze te sluiten. Op een muur die van binnenuit vochtig is, gebeurt dat niet: dan zit het probleem opgesloten.
Een gevel volledig opknappen
Reinigen, hervoegen, scheuren stikken, dorpels vernieuwen en afwerken, in die volgorde en op dezelfde stelling. Wie de stelling twee keer laat zetten, betaalt ze twee keer.

Post per post, wat elk onderdeel kost in Brielen

Richtprijzen inclusief btw en inclusief werk, op een woning van meer dan tien jaar waar het tarief van zes procent geldt.

OnderdeelEenheidVanafTot
Hervoegen van metselwerkper m² gevelvlak48 euro82 euro
Scheur stikken met roestvrije spiralenper lopende meter75 euro140 euro
Dorpel vervangen in blauwe hardsteenper stuk280 euro620 euro
Kroonlijst herstellenper lopende meter90 euro210 euro
Gevelbekleding op geventileerde structuurper m² gevelvlak110 euro210 euro
Kleurloze impregnatie, twee lagenper m² gevelvlak11 euro19 euro
Reiniging voor de werken beginnenper m² gevelvlak9 euro16 euro
Stelling voor een rijhuisgevelforfait380 euro950 euro

Wat de eindsom verschuift is bijna nooit de eenheidsprijs. Het is de hoogte, want boven negen meter komt er een stelling bij, en het is de vraag of het metselwerk over de hele gevel los zit of maar op drie stroken. Daarom eerst de opmeting en pas daarna een bedrag.

Uw gevel in Brielen nagekeken

Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt kijken en schrijft elke post apart op.

Gevel laten nakijken

Werkgebied rond Brielen

De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Brielen.

Het werkgebied rond Brielen (8900).

Hoe een gevelwerf loopt in Brielen

Een rijhuisgevel loopt in vier tot acht werkdagen, een vrijstaande woning in twee tot drie weken. De stelling blijft staan tot alles op de gevel af is.

  1. Opmeten en afkloppen

    De gevel wordt afgelopen met een hamer en een schroevendraaier: waar het hol klinkt, waar de voeg meegeeft, waar een scheur doorloopt. Dat bezoek beslist welke posten op de offerte komen.

  2. Stelling en bescherming

    De stelling gaat recht, ramen en dorpels gaan onder folie, en de straatkolk krijgt een zeef zodat er geen mortelresten in de riolering verdwijnen.

  3. Uitvoeren van boven naar beneden

    Eerst hervoegen en stikken, dan de dorpels, dan de afwerking. Van boven naar beneden werken, zodat vers werk niet meer bevuild wordt.

  4. Nazicht bij strijklicht

    De gevel wordt afgelopen wanneer de zon er schuin op valt. Dat is het uur waarop een gemiste voeg of een vlek zich verraadt, en dus het uur om die weg te werken.

Aluminium stelling met mortelkuipen en emmers tegen een bakstenen gevel van drie bouwlagen
De stelling blijft staan tot elke post op de gevel afgewerkt is. Twee keer opstellen betekent twee keer betalen.

Wat bouwheren vragen voor de stelling recht staat

De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Wat kost het hervoegen van een gevel in Brielen?

Achtenveertig tot tweeëntachtig euro per vierkante meter gevelvlak, inclusief btw aan zes procent op een woning van meer dan tien jaar. Een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt daarmee tussen vierduizend en zesduizend euro uit, stelling meegerekend.

Moet de hele gevel hervoegd worden?

Zelden. Meestal zit de schade op de weerkant en onder de dorpels, en blijft de rest van het metselwerk gaaf. Wat los zit, wordt hervoegd en de rest blijft staan. Een gevel volledig uitslijpen omdat er tien vierkante meter slecht is, hoort niet op de offerte.

Is een scheur in mijn gevel erg?

Een haarscheur die de voeg volgt is bijna altijd onschuldig. Een scheur die dwars door de bakstenen loopt, breder wordt naar boven toe of aan beide zijden van de muur zichtbaar is, wijst op een zetting. Die wordt eerst opgevolgd voor hij gesloten wordt.

Welke mortel wordt er gebruikt?

Een mortel die zachter is dan de steen, meestal op basis van kalk voor oud metselwerk en een bastaardmortel voor recenter werk. Cementmortel op een gevel van voor 1930 is de snelste manier om over tien jaar de randen van de bakstenen te zien afbrokkelen.

Wanneer legt de vorst het voegwerk stil?

Zolang het boven vijf graden blijft en er geen vorst voorspeld staat voor de nacht erna. Verse voegmortel die bevriest zet uit en komt los. Impregneren gebeurt alleen op een droge gevel, en dat is in november zelden het geval.

Hoelang blijft de stelling staan?

Van de eerste dag tot het nazicht bij strijklicht, doorgaans vier tot acht werkdagen op een rijhuis. Tussentijds afbreken is geen goed idee: dat kost meer dan de dagen die het zou uitsparen.

Kan het ook aan natuursteen?

Ja, aan blauwe hardsteen en aan witte natuursteen. Die vragen een andere aanpak dan baksteen: geen zure producten, geen schurende borstel en een mortel met een lagere sterkte. Een gebroken hoek wordt bijgevuld met een steenherstelmortel in de kleur van de steen, of het stuk wordt vervangen.

Moet de haag voor de gevel weg?

Die gaan onder folie en worden na het werk gespoeld. Een haag die tegen de gevel groeit, wordt liever een week vastgezet dan dat er eromheen gewerkt wordt: achter een haag valt geen enkele voeg netjes af te werken.

Wat de gemeente Brielen op papier is

De officiële gegevens van de plaats, handig wanneer u een vergunning voor het innemen van de openbare weg moet aanvragen.

Postcode8900
StatuutDeelgemeente van Ieper
Inwoners van de gemeente35.039 (2022)
Oppervlakte van de gemeente131,5 km²
Bevolkingsdichtheid266,6 inw. per km²
InwonersnaamIeperaar
ArrondissementIeper
ProvincieWest-Vlaanderen
GewestVlaanderen
LandBelgië
NIS-code33011
Website van het bestuurhttps://www.ieper.be/
E-mail van het bestuurinfo@ieper.be
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Ieper

Gevelwerken verder in de provincie West-Vlaanderen

Uw gevel in Brielen, voor het vriest

Beschrijf het gebouw in twee minuten. U krijgt een prijs post per post, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.

Mijn prijs post per post